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CHF 320.– / m²/ Jahr
300m² Nutzfläche
Rössliweg 29, 4852 Rothrist

Zentrale und repräsentative Büroräume - vollständig ausgebaut

"Zentrale und repräsentative Gewerberäume - mitten in der Schweiz!"Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihre bestehende Geschäftsstelle umsiedeln / erweitern? Volltreffer, hier sind Sie genau am richtigen Ort.Die Fläche ist fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit, jedoch kann die Fläche nach Ihren Bedürfnissen individuell umgestaltet und ausgebaut werden. CHF 195.00 m2 / Jahr - exkl. NebenkostenDie Fläche eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisraum. Folgendes dürfen Sie ebenso erwarten: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Komfortlüftung (Minergie-zertifiziert) • Elektroanschlüsse vorhanden • Küche / Aufenthaltsraum • gemeinschaftlich genutzte Toilette • Kundenparkplätze Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden. Im Zentrum der Schweiz - am Autobahnkreuz A1/A2 - nur gerade 150 Meter von der Autobahnausfahrt 46, Rothrist entfernt (XXXLutz), befindet sich das moderne Dienstleistungscenter ausfahrt46.Mietermix mit SynergiepotentialMit Sanitas Trösch, NATUZZI (weltweiter Marktleader für Polstermöbel), AVNET EMG AG (Spitzentechnologie im Halbleiterbereich), Tempur Schweiz AG, HG Commerciale, White House AG, hegibau architektur ag, Sky-Frame AG, Secusuisse AG, Schanz Rolladensysteme GmbH sowie der Haller Architektur AG sind Sie in bester Gesellschaft.Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 6’970.– / Monat
360m² Nutzfläche
8957 Spreitenbach

IHR NEUES LOKAL AN TOP LAGE

Dieses tolle Brautmodegeschäft in Spreitenbach bietet eine sehr zentrale Lage und einen durchaus hochwertigen Ausbau. Der schöne, grosse Raum mit hohen Decken bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Inventar muss übernommen werden, eine Gastronomie ist nicht möglich. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Das Ladenlokal eignet sich ideal für Selbstständige und Unternehmer, die eine attraktive Präsenz in zentraler Lage suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr zentrale Lage- hochwertiger Ausbau- schöner, grosser Raum mit hohen Decken- Inventar kann übernommen werden- keine Gastronomie möglich- Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut, sehr zentral Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, direkt vor dem Lokal Schulen: -Geschäfte: Shoppingcenter Spreitenbach, 800 m

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Habsburg ist in den vergangenen 3 Jahren auf 427 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.18 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 92'770. 15.65 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 29.71 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.03 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 10.61 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.76 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Habsburg ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.41 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Habsburg hat sich in den letzten 5 Jahren um 3 Wohnungen erhöht. So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit wenigstens 6 Zimmern gebaut. Bestand Habsburg verfügt nun über 201 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 7 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 33 mit 3 und 60 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 60 5-Zimmer-Wohnungen und 55 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'570. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'435 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'815 oder weisen genau diesen Wert auf.