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CHF 1’420’000.–154m26Zi

5630 Muri AG

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen innen viel Platz und in der sehr schön angelegten Gartenanlage eine Oase der Ruhe. Im EG erwartet Sie das grosszügige Entrée, ein Büro, Dusche/WC sowie das grosse und helle Wohnzimmer mit angrenzender moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie sowohl in den Wintergarten wie auch in den Garten. Im 1. OG finden sich 4 Zimmer und ein grosse Bad/WC. Bei Bedarf kann der Estrich noch ausgebaut werden. Ein Keller mit viel Stauraum sowie eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier wohnend, nutzen Sie die gute Infrastruktur des Ortes. Mit PW und ÖV bestehen sehr gute und zeitnahe Verbindungsmöglichkeiten zu den Zentren Zürich, Zug, Luzern und Aarau. Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

9

CHF 1’199’990.–200m26.5Zi

Turnhallenstrasse 217, 4325 Schupfart

Das grosszügige Einfamilienhaus mit grossem Grundstück & Gewerbeteil ist ideal für Paare oder eine Familie. Die Zufahrt zum Haus führt durch eine verkehrsberuhigte Strasse. Vor dem Haus befinden sich 4 Aussenparkplätze von denen Sie direkt zum Hauseingang gelangen. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis liegt bei CHF 1.199.999,00. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung 1. OG: - 3 Schlafzimmer - Bad/WC EG: - Schlafzimmer - Gäste-WC - Wohnzimmer mit Leseecke - Esszimmer - Küche - Terrasse UG: - Keller - Luftschutzraum - Büro - Dusche - Waschküche - Technikraum Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Schwedenofen - Grosser Garten - Gewerbeteil (kann auch als Wohnung genutzt werden) - Gemütlicher Sitzplatz Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 998’000.–136m25.5Zi

Rotackerweg, 5610 Wohlen AG

Idealer Wohnort im GrünenProjektvorstellung DEFH und REFH in Wohlen, RotackerwegSamstag, 28.11.2020 von 10.30 bis 12.30 UhrIn Wohlen am Rotackerweg entstehen 15 Häuser: • Sechs Doppel-EFH und ein Dreier-EFH mit je 5 1/2 Zimmer und grosszügigen Grundrissen • ruhige, idyllische Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und trotzdem zentral • alle 15 Wohneinheiten sind nach Südwesten ausgerichtet • grosszügige Fensterflächen sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume • geräumiger Masterbedroom mit geöffneter Ankleide und grossem Balkon • Mitbestimmung beim Innenausbau • auch direkter Hauszugang via Tiefgarage möglich Weitere detaillierte Informationen zu diesen traumhaften Einfamilienhäuser warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Profitieren Sie von unserem Frühbuchungsrabatt!Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

8

CHF 620’000.–100m24Zi

Winkelgasse 3, 4310 Rheinfelden

Das Liebhaberobjekt befindet sich im Städtli in Rheinfelden und verfügt über vier Etagen. Gerne begleiten wir Sie durch das Haus.Sie betreten die Liegenschaft im Erdgeschoss. Auf dieser Etage finden Sie ein Zimmer, das Gäste-WC sowie die Waschküche. Die Treppe begleitet Sie ein Stockwerk weiter hinauf. Da erkennen Sie die mintgrüne Küche und das charmante Wohnzimmer mit Sichtbalken mit einem kleinen Erker. Auf der dritten Etage gelangen Sie in den Schlafbereich mit einem Badezimmer, das mit sehr viel Liebe renoviert wurde. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Das charakteristische Stadthaus wird Sie begeistern. Direkt in der wunderschönen Altstadt von Rheinfelden werden Sie sich sofort wohlfühlen. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sowie Restaurants in wenigen Gehminuten. Die Historische Altstadt mit der Marktgasse wir Sie zu jeder Jahreszeit beeindrucken.Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die Liegenschaft.

6

CHF 870’000.–163m25.5Zi

Alte Eikerstrasse, 4325 Schupfart

Am Ortsrand der Gemeinde Schupfart entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe. Die insgesamt 163.3 m² Wohnfläche vom Haus B, erstrecken sich über Erd-, Ober-, Dach- und Untergeschoss.Das Wesentliche im Überblick:* Doppeleinfamilienhaus* Baujahr 2021* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 163.3 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Split-Level* Begehbare Ankleide möglich* Hochwertige Küchengeräte von Electrolux* Drei Nasszellen* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufpreis Doppeleinfamilienhaus: CHF 870'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000Verkaufpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 900'000Wohnen in ländlicher IdylleDas Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.Wir freuen uns auf Sie!Ihre AnsprechpartnerinFrau Cornelia GartmannTel.: 061 - 836 11 33 Email: vermarktung@v-i.ch