1 Treffer - Gewerbe mieten in Hüntwangen

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CHF 200.– / Jahr
Signalstrasse, 8194 Hüntwangen

Zentrum Rafzerfeld

Hauptanliegen beim Projekt Zentrum Rafzerfeld, ist die Ansiedlung von Firmen von öffentlichem Interesse, insbesondere aus dem Gesundheits- und Dienstleitungssektor.Der zentrale Standort, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Sichtbarkeit, sorgen für eine hohe Präsenz. Die Erreichbarkeit ist für Kunden und Mitarbeiter gleichermassen ideal.EIGNUNGDas Zentrum Rafzerfeld eignet sich perfekt für jede Art von Dienstleistungen, Büros, Praxen, Pflegedienste usw.:- Bistro und/oder ein Verkaufsgeschäft im EG- Kinderarzt- Zahnarzt- Physiotherapie- psychologische Beratung- medizinische Fusspflege - Büros und kleinere Gewerbebetriebe- usw.Miete ohne Innenausbau: EG Fr. 180.- p.m2 a. / OG Fr. 200.- p.m2 a.Einige Wohnstudios im 3. Obergeschoss und zuoberst 3 Attikawohnungen dienen einerseits den Angestellten der Firmen vor Ort, können aber auch durch Externe gemietet werden. LAGEDer Standort ist von sämtlichen Gemeinden des Rafzerfeldes (insgesamt fast 20'000 Einwohner mit Buchberg-Rüdlingen) perfekt mit dem ÖV erreichbar und die tägliche Frequenz rund um das Zentrum mit ca. 5'000 Personen ist erstaunlich hoch. Davon 1'800 allein am Bahnhof Hüntwangen/Wil (Angaben SBB), der auch vom Ortsbus Eglisau angefahren wird. Die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren sorgt für viel Betrieb und eröffnet eine Vielzahl von Synergien.Gerne schaffen wir für Sie eine massgeschneiderte Lösung, Ihr Ansprechpartner:Schmidli Architekten + PartnerUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Hüntwangen ist in den letzten 3 Jahren auf 1'093 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.41 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'170. Dabei haben 16.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.17 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.64 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.55 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hüntwangen im Durchschnitt 13.89 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.58 % und kinderlose Ehepaare 9.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Hüntwangen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 42 neuen Wohnungen. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Hüntwangen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Hüntwangen insgesamt 497 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 11. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 140 mit 3 und 151 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 151 5-Zimmer-Wohnungen und 90 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hüntwangen liegt bei 0.6 %. Dabei sind 0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.32 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'832 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'555 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'070 oder weisen genau diesen Wert auf.