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CHF 260.– / m²/ Jahr
520m² Nutzfläche
Kavalleriestrasse, 6210 Sursee

Werbefläche direkt an der Autobahn A2

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen. Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch

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CHF 6’500.– / Monat
170m² Nutzfläche
Langensandstrasse 23, 6005 Luzern

Ladenfläche an Top-Passantenlage!

Hier lässt es sich arbeitenSie träumen von einer erstklassigen Dienstleistungsfläche, die sich direkt am Eingang eines lebendigen Einkaufszentrums befindet? Ihre Suche hat ein Ende! Willkommen bei der einzigartigen Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standorte in Luzern zu etablieren.Neben unserer attraktiven Ladenfläche bieten wir Ihnen jetzt noch mehr Möglichkeiten zur Expansion. Im ersten Stockwerk steht eine geräumige Bürofläche mit ca. 140 m² zur Verfügung, die Sie ganz einfach dazu mieten können. Dies ist die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder ein Büro direkt über Ihrem Laden einzurichten.Hervorragende Sichtbarkeit: Die Dienstleistungsfläche am Eingang des Einkaufszentrums ist ein Blickfang für jeden Besucher. Mit einer starken Präsenz und hoher Fußgängerfrequenz ist Ihr Geschäft immer im Mittelpunkt.Zielgruppen-Vielfalt: Schönbühl zieht Einkaufsliebhaber aller Altersgruppen an. Von jungen Familien bis hin zu 'Golden Agers' - hier finden Sie Ihre Zielgruppe.Einkaufserlebnis: Das Einkaufszentrum Schönbühl bietet ein vielfältiges Angebot mit diversen Dienstleistungen an, das die Kunden anzieht und zum Verweilen einlädt. Ihre Kunden werden Ihr Geschäft gerne besuchen.Verkehrsanbindung: Die Lage des Einkaufszentrums garantiert bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.Ihr neuer Arbeitsplatz?Wir vermieten nach Vereinbarung eine Büro- und Praxisfläche an toller Lage im Erdgeschoss.Profitieren Sie von der Lage direkt beim Haupteingang zum Einkaufscenter und der damit verbundenen sehr guten Visibilität. Auch die Beschriftung am Gebäude selbst ist denkbar, so dass Sie auch von weitem gesehen werden. Nutzen Sie diese hervorragenden Möglichkeiten und werden Sie an prominenter Lage gesehen.Die Mietfläche verfügt über ca. 170 m², welche je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden kann. Im 1. OG verfügt die Liegenschaft über eine weitere 140 m² grosse Büro- und Praxisfläche, welche ausgebaut vermietet wird. Diese Flächen können miteinander über eine Treppe verbunden werden.Lager- und Archivmöglichkeiten können dazu gemietet werden. Direkt neben Ihrer neuen Mietfläche können zusätzlich eigene Aussenparkplätze dazu gemietet werden.Lassen Sie sich begeistern ...? von einer tollen Mietfläche am Tor zum Schönbühl Shopping Center. Hier profitieren Sie von der sehr guten Visibilität an prominenter Lage.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Horw ist in den letzten 3 Jahren auf 15'043 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.62 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 144'840. 19.37 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.32 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 17.39 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.65 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.69 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Horw bei 14.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.01 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Horw ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 744 Wohnungen neu gebaut. 46 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 152 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 263 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 223 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 53 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Horw zugenommen und zählt nun 7'542 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 420. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'322 mit 3 Zimmern und 1'227 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'227 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 670. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Horw bei 0.53 %. Hierbei stehen 1.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 %, 0.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.24 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.45 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'620 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.