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Gewerbe mieten in Klingnau

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CHF 800.–/ m2/ Jahr

Sonnengasse 12, 5313 Klingnau

Die Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen der Altstadt von Klingnau. In unmittelbarere Nähe befindet sich die Bahnhaltestelle in Klingnau mit Verbindungen nach Waldshut und zum Bahnhof Döttingen. Von Döttingen erhalten Sie im Halbstundentakt Anschlüsse nach Baden/Zürich. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gewerbefläche verfügt über drei abschliessbare Räume mit insgesamt 112 m2 : - Vorraum mit Fensterfront und Ausgang in den Innenhof im EG - Zwischenraum mit Strom, Wasser- und Abwasseranschluss - grosser Lagerraum mit ca. 100 m2 - Mitbenützung Damen- und Herren-WC - Personenlift In der Einstellhalle können Garagenplätze à Fr. 115.00 dazu gemietet werden. Die Gewerbefläche eignet sich insbesondere als Lager. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin

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CHF 115.–/ m2/ Jahr

Weierstrasse 5, 5313 Klingnau

Hochwertige Produktionshalle (gelüftet und klimatisiert) bestehend aus ca. 4'000 m2 Produktionsbereich mit Werkstatt, Gefahrgutlager und zweistöckigem Bürokubus und ca. 1'000 m2 Lagerbereich mit Palettenzuführung und Schleuse. Hallenhöhe 9 m 8 ebenerdige Tore Nutzlast 5 to/m² Ausleuchtung mit 500 Lux in LED Stromschienensystem vorhanden Stützenraster von 13 x 8 m Hochspannungsbezug möglich Grosszügige Rampen- und Zufahrtssituation (ebenerdig) Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau). Schichtbetrieb möglich. Nahversorgung sehr nah, zu Fuss zu erreichen. Geringes NK-Akonto von nur CHF 10 m2pa. Nebenflächen wie Umkleide, Küche etc. werden anteilig umgelegt. Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Industriehalle vor Ort.

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CHF 119.–/ m2/ Jahr

Weierstrasse 5, 5313 Klingnau

Hochwertige Produktionshalle (gelüftet und klimatisiert) bestehend aus ca. 4'000 m2 Produktionsbereich mit Werkstatt, Gefahrgutlager und zweistöckigem Bürokubus - und ca. 1'000 m2 Lagerbereich mit Palettenzuführung und Schleuse. Hinzu kommen alle Nebenflächen wie Büro, Sitzungsräume, Umkleiden, Küche, Nebenräume etc. Hallenhöhe 9 m 8 ebenerdige Tore Nutzlast 5 to/m² Ausleuchtung mit 500 Lux in LED Stromschienensystem vorhanden Stützenraster von 13 x 8 m Hochspannungsbezug möglich Grosszügige Rampen- und Zufahrtssituation (ebenerdig) Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau) Büroflächen, Küche und Umkleiden hochwertig erstellt Schichtbetrieb möglich Nahversorgung zu Fuss zu erreichen Geringes NK-Akonto von nur CHF 10 m2pa Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Industrieliegenschaft vor Ort.

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