Klingnau
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14 Treffer-

Gewerbe mieten in Klingnau

1

CHF 1’350.–/ m2/ Jahr

Sonnengasse 6, 5313 Klingnau

Wir vermieten auf den März 2021 diese Gewerbefläche, welche als Fitnesstudio oder Lager verwendet werden kann. Der Lage zwischen Stausee und Achenberg verdankt Klingnau vorzügliche Wohnlagen. Der sonnige Südhang bietet Aussicht ins untere Aaretal, auf Stausee, in den Schwarzwald und bei guten Sichtverhältnissen bis in die Berner Alpen. Die aus dem örtlichen Rebbau stammenden feinen Klingnauer Weine dokumentieren auch kulinarisch die guten klimatischen Verhältnisse. Die Siedlungsfläche umfasst rund 130 ha oder 20 % der Gemeindefläche und bietet für Gewerbe und Wohnen noch immer Entwicklungspotential. Klingnau zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, welche die Situation als Wohngemeinde, aber auch als Produktionsstandort für Gewerbbetriebe, unterstützt. Für weitere Auskünfte oder einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immo Living GmbH Hirschengraben 20 6003 Luzern Tel.: 041 210 50 55

11

CHF 115.–/ m2/ Jahr

Weierstrasse 5, 5313 Klingnau

Hochwertige Produktionshalle (gelüftet und klimatisiert) bestehend aus ca. 4'000 m2 Produktionsbereich mit Werkstatt, Gefahrgutlager und zweistöckigem Bürokubus und ca. 1'000 m2 Lagerbereich mit Palettenzuführung und Schleuse. Hallenhöhe 9 m 8 ebenerdige Tore Nutzlast 5 to/m² Ausleuchtung mit 500 Lux in LED Stromschienensystem vorhanden Stützenraster von 13 x 18 m Hochspannungsbezug möglich Grosszügige Rampen- und Zufahrtssituation (ebenerdig) Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau). Schichtbetrieb möglich. Nahversorgung sehr nah, zu Fuss zu erreichen. Geringes NK-Akonto von nur CHF 10 m2pa. Nebenflächen wie Umkleide, Küche etc. werden anteilig umgelegt. Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Industriehalle vor Ort.

13

CHF 119.–/ m2/ Jahr

Weierstrasse 5, 5313 Klingnau

Hochwertige Produktionshalle (gelüftet und klimatisiert) bestehend aus ca. 4'500 m2 Produktionsbereich mit Werkstatt, Gefahrgutlager, Entsorgung und zweistöckigem Bürokubus - und ca. 1'000 m2 Lagerbereich mit Palettenzuführung und Schleuse. Hinzu kommen alle Nebenflächen wie Büro, Sitzungsräume, Umkleiden, Küche, Nebenräume etc. auf ca. 1'500 m2. Hallenhöhe 9 m 8 ebenerdige Tore Nutzlast 5 to/m² Ausleuchtung mit 500 Lux in LED Stromschienensystem vorhanden Stützenraster von 13 x 18 m Hochspannungsbezug möglich Grosszügige Rampen- und Zufahrtssituation (ebenerdig) Weitere Ergänzungen wie Deckenkräne möglich (Mieterausbau) Büroflächen, Küche und Umkleiden hochwertig erstellt Schichtbetrieb möglich Nahversorgung zu Fuss zu erreichen Geringes NK-Akonto von nur CHF 10 m2pa Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Industrieliegenschaft vor Ort.

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