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Klingnau

Preis bis

Zimmer von

7 Treffer - Wohnung mieten in Klingnau

1 / 6

CHF 1'960.–

3.5 Zimmer94m² Wohnfläche

Waldweg 4, 5313 Klingnau

Moderne Wohnung an erhöhter Lage

An leicht erhöhter Lage vermieten wir diese schöne Wohnung (Baujahr 2012) mit zertifiziertem Minergie-Standard. Dieses Schmuckstück überzeugt mit den folgenden Annehmlichkeiten:- alle Wohnräume mit Eichenparkettboden- moderne Küche mit Geschirrspüler- Badezimmer mit Dusche/Bad/WC- Doppellavabo mit Fenster- separates WC- sonniger Balkon mit traumhafter Aussicht- eigener Waschturm in der Waschküche (UG)- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos, die lediglich den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundrissplan.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Klingnau mit S-Bahnverbindungen Richtung Koblenz, Pfäffikon ZH, Bad Zurzach, Baden und Waldshut (S19 und S27) befindet sich in der Nähe der Liegenschaft. Beim Bahnhof Döttingen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Apotheke, Denner, Migros), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.Der nahe gelegene Klingnauer See mit seinem einmaligen Vogelparadies lädt ein für erholsame Spaziergänge.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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Wegzeit

1 / 13

CHF 1'640.–

3.5 Zimmer109m² Wohnfläche

Schattengasse 31, 5313 Klingnau

Charmante geräumige 4.5-Maisonette-Dachwohnung (149m2) zu vermieten

An der Schattengasse 31 in Klingnau vermieten wir per sofort eine moderne 4,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im traditionsreichen Altstadthaus Rebstock. Die Wohnung verbindet Altstadtcharme mit grosszügigen Räumen auf zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die offene Galerie im Dachgeschoss zählt als eines der Zimmer und lässt sich vielseitig nutzen. Das erwartet Sie: • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich • Zwei separate Zimmer sowie eine offene Galerie, die als weiteres Zimmer zählt • Küche in frischem Grün mit Glaskeramikherd, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler • Loggia für entspannte Stunden an der frischen Luft • Badezimmer mit Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Praktische Einbauschränke unter der Treppe • Lift im Haus Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof sind ebenfalls in nächster Nähe erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SilverPartner

Wegzeit

1 / 24

CHF 1'640.–

4.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Höllsteweg 37, 5313 Klingnau

4.5-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage mit weiter Aussicht

Am Höllsteweg 37 in Klingnau vermieten wir eine schöne und gut geschnittene 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine schöne, weite Aussicht. Das Gebäude verfügt über einen Lift.Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Die Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche. Ein Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Dank der schliessbaren Glasfront lässt sich der vorhandene Platz optimal nutzen.Der Bahnhof Döttingen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So verbindet die Wohnung eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Wegzeit

1 / 13

CHF 1'880.–

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Schattengasse 35, 5313 Klingnau

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1 / 1

CHF 800.– Plus

Schwändiweg 6, 5313 Klingnau

1 / 1

CHF 800.– Plus

Schwändiweg 6, 5313 Klingnau

Preis auf AnfragePlus

3 Zimmer80m² Wohnfläche

Sonnengasse 26, 5313 Klingnau

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Klingnau ist in den letzten 3 Jahren um 4.55% gewachsen und zählt nun 3700 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'555. Dabei haben 15.55% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.88% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.23% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.31% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.62%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.28%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Klingnau beträgt 16.36%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 14.37%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.3% und ein kinderloses Ehepaar 10.4%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 49 neue Wohnungen in Klingnau gebaut. Davon fallen 5 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 19 Wohnungen mit 3 Zimmern und 17 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Klingnau nun 1765 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 43. Darüber hinaus gibt es 196 Wohnungen mit 2 Zimmern, 306 Wohnungen mit 3 Zimmern und 592 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 399 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 229.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Klingnau beträgt 1.26%. Dabei stehen 2.33% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.52% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.64%, 1.19% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.76% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.8%, wovon 0.88% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1500 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1238 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1804 oder weisen genau diesen Wert auf.

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