1 Treffer - Gewerbe mieten in Langnau am Albis

Bedürfnissabklärung Gewerbefläche

BedürfnissabklärungUnsere Gartenbauunternehmung plant einen Neubau mit 3 Stockwerken und einem Untergeschoss. Das Gebäude wird als Magazin wie auch als Bürogebäude für den Berger Gartenbau genutzt werden.Dazu könnte eine Gewerbefläche von 2100 m2 im 2.OG vermietet werden.Zulässig sind höchstens mässig störende Betriebe, insbesondere gewerbliche Nutzungen der Produktion, der Gütergrossverteilung, der Lagerhaltung und des Transports. Ebenfalls zulässig sind betriebs- und unternehmenszugehörige Verwaltungs-, Forschungs- und Technikräume.Handels- und Dienstleistungsbetriebe sowie Wohnnutzungen sind nicht zulässig.Da sich das Projekt noch in einer Entwicklungsphase befindet, können bei seriösem Interesse noch Wünsche und Änderungen berücksichtigt werden. Die Machbarkeitsstudie kann nach einer Kontaktaufnahme eingesehen werden.

Charmanter Gewerberaum/Atelier zu vermieten

Dieser lichtdurchflutete loftartige Raum im historischen Webereigebäude der Weisbrod-Zürrer AG mit 12 Fenstern und charmantem Holzboden, bietet grosszügigen Freiraum, hohe Decken und eine inspirierende Atmosphäre. Highlights• Geräumige offene Loft mit einzigartigem Charakter • Ausgezeichnetes natürliches Licht• Kreative Coworking Atmosphäre • Ruhige Lage umgeben von Natur, aber gut verbunden mit Zürich und Zug• Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Anlieferungsrampe und Warenlift Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Ideen wachsen können und Projekte verwirklicht werden, bietet dieser loftartige Gewerberaum die perfekte Balance zwischen professionellem Arbeitsplatz und künstlerischer Freiheit.Seit 1825 ist das Textilunternehmen Weisbrod-Zürrer AG in Hausen am Albis beheimatet. Die persönliche Betreuung der Mieterinnen und Mieter liegt uns besonders am Herzen.Nebenkosten: Zusätzlich zu den erwähnten pauschalen Nebenkosten werden 50.- CHF/Monat für den Lift und je nach Nutzung noch ein Anteil für Besucherparkplätze verrechnet. Die Liegenschaft ist optiert, weshalb auf dem Miete MwSt. anfällt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne hören wir von Ihnen!

Exklusives Ladenlokal mit Büro, Salon und All Inclusive Miete

Repräsentatives Ladenlokal auf zwei Ebenen mit Büro, Showroom und vollständig eingerichtetem SalonAn der Emil Staub Strasse in Männedorf vermieten wir per 1. September 2026 ein aussergewöhnliches und vielseitig nutzbares Ladenlokal mit rund 80 m² Fläche auf zwei Ebenen.Das Objekt überzeugt durch seine markante Architektur, das grosszügige Schaufenster, die hochwertige Möblierung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Räumlichkeiten werden vollständig möbliert und zu einem attraktiven All Inclusive Preis übergeben. Damit eignet sich das Lokal ideal für Unternehmen, die ohne lange Vorbereitungszeit direkt starten möchten.Helle Bürofläche mit grossem SchaufensterDie obere Ebene ist derzeit als modernes und repräsentatives Büro eingerichtet. Zur Ausstattung gehören zwei elektrisch höhenverstellbare Schreibtische, hochwertige USM Möbel, ein bestehender Internetanschluss sowie ein grosszügiges Schaufenster mit viel Tageslicht.Direkt vor dem Lokal befindet sich zudem ein geschützter Aussenbereich mit Sitzmöglichkeit. Dieser schafft einen einladenden ersten Eindruck und eignet sich hervorragend als Wartebereich, kurze Besprechungszone oder entspannter Aufenthaltsbereich.Die obere Ebene kann weiterhin als Büro genutzt oder alternativ in das Geschäftskonzept integriert werden. Denkbar wäre beispielsweise eine zusätzliche Behandlungsfläche, ein Showroom, eine Verkaufsfläche oder eine Erweiterung des bestehenden Salons.Vollständig eingerichteter Salon auf der unteren EbeneDie untere Ebene ist aktuell als hochwertiger und sofort betriebsbereiter Friseursalon eingerichtet.Die vorhandene Ausstattung umfasst:• Einen Empfangsbereich• Einen stilvollen Sitz und Wartebereich• Einen Schankbereich mit fest verbauten Designermöbeln• Zwei grosse Spiegel• Zwei hochwertige Friseursessel• Friseur-Waschbecken • Einen grosszügigen Einbauschrank mit integriertem Kühlschrank• Einen separaten Farbpalettenschrank• Einen zusätzlichen Schrank für Pflegeprodukte und Arbeitsmaterialien• Eine separate Dusche• Ein separates WCDie gesamte Einrichtung wird im bestehenden Zustand mitvermietet. Dadurch bietet sich insbesondere für einen Friseur oder ein Unternehmen aus dem Beauty Bereich die Möglichkeit, das Geschäft praktisch ohne zusätzliche Investitionen zu übernehmen und unmittelbar zu starten.Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDank der Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich das Lokal hervorragend für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Mischnutzungen.Besonders geeignet ist das Objekt für:• Friseursalon oder Barber Shop• Kosmetische Behandlungen• Beauty Studio• Beratungsunternehmen• Treuhand oder Finanzberatung• Immobilienunternehmen• IT Unternehmen• Agentur oder Kreativbüro• Modegeschäft oder Boutique• Möbel und Designshowroom• Verkaufsfläche mit angeschlossenem Büro• Kombination aus Büro, Beratung, Behandlung und VerkaufAuch eine Nutzung des gesamten Lokals als Salon, Studio oder Showroom ist möglich. Die bestehende Büroeinrichtung im oberen Bereich muss nicht zwingend in dieser Form weitergeführt werden.All Inclusive MietmodellIm Mietpreis bereits enthalten sind:• Sämtliche vorhandenen Möbel und Einbauten• Internetanschluss• Strom• Wasser• Nebenkosten• Ein AussenabstellplatzDamit profitieren Sie von einer transparenten Kostenstruktur und einer besonders einfachen Übernahme ohne zusätzliche organisatorische Aufwände.Attraktive Lage in MännedorfDas Ladenlokal befindet sich an der Emil Staub Strasse 4 in Männedorf und bietet eine gut erreichbare Lage mit einem repräsentativen und aussergewöhnlichen Erscheinungsbild.Das grosse Schaufenster sorgt für Sichtbarkeit und verleiht dem Lokal eine hochwertige Präsenz. Die moderne Sichtbetonarchitektur, die grosszügigen Raumhöhen und die Aufteilung auf zwei Ebenen machen das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die einen besonderen Standort mit Charakter suchen.Wichtiger Hinweis zur NutzungEine Nutzung für Gastronomie ist vollständig ausgeschlossen. Dies gilt ausdrücklich auch für Restaurants, Cafés, Take Away Betriebe, Lieferdienste, Cateringunternehmen sowie sämtliche weiteren Konzepte, die mit der Zubereitung, Bewirtschaftung oder dem Verkauf von Speisen und Getränken verbunden sind.Voraussetzungen für eine BewerbungFür die Anmietung wird eine bereits bestehende und im Handelsregister eingetragene Firma vorausgesetzt.Im Rahmen der Bewerbung ist zudem ein geeigneter Nachweis über die erforderlichen finanziellen Mittel beziehungsweise die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Unternehmens einzureichen.BezugVerfügbar ab 1. September

Büro- oder Praxisfläche an perfekter Lage in Zürich Kreis 3 zu vermieten

Wir vermieten per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung:Ausgebaute 270 Quadratmeter Büro- oder Praxisräumlichkeiten. An äusserst zentraler und verkehrsgünstige Lage im Kreis 3 in Zürich, vermieten wir helle und ausgebaute Räumlichkeiten im Parterre in einem Wohnhaus mit diversen Privatwohnungen.Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.Die bereits unterteilten 7 Büroräumlichkeiten erlauben zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett ausgestattet. Die jetzige Aufteilung der Büroräumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissplan im beigefügten PDF.Das Mietobjekt verfügt über eine gut ausgestattete Küche inklusiv Geschirrspüler, sowie zwei Sanitäranlage (WC/Lavabo).Es können diverse Garagenplätze direkt erreichbar mit dem Lift dazu gemietet werden.Für nähere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines verbindlichen Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Ihnen gerne telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 08:00 - 12:00 und von 13:00 bis 17:00 Uhr zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gewerbefläche im MACH Zürich – 220 m² im neuen Koch-Quartier

Im neuen MACH im Koch-Areal Zürich vermieten wir eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss.Die Fläche umfasst rund 220 m² und bietet eine offene, klar strukturierte Grundlage für unterschiedliche Arbeitsformen. Mit einer Raumhöhe von 2.63 m, grossflächigen Verglasungen, Holz-CLT-Boden und roh belassener Stahlbetondecke entsteht ein klarer, zeitgemässer Charakter.Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang sowie eine separat zugängliche Teeküche. Für gewerbliche Nutzungen ist eine LKW-Anlieferung möglich; ein Warenlift erschliesst das 1. Obergeschoss.Der Mieter kann die offene Struktur bei Bedarf individuell ausbauen – etwa mit Zwischenwänden, Besprechungsräumen oder separaten Arbeitsbereichen.Das MACH wurde als robustes Gewerbehaus konzipiert und verbindet unterschiedliche Formen des Arbeitens unter einem Dach. Die angebotene Fläche profitiert von diesem Umfeld und liegt direkt angrenzend an Walter Buchmann, den Ankermieter im Gebäude.Das Koch-Areal entwickelt sich zu einem neuen urbanen Quartier im Westen von Zürich – mit Gewerbe, Wohnen, öffentlichen Freiräumen und einem Quartierpark als zentralem Treffpunkt.Ein detailliertes Dossier mit Visualisierungen, aktuellen Baustellenaufnahmen, Lageplan, Grundriss und weiteren Informationen finden Sie unter den Dokumenten.Facts • 220 m² im 1. Obergeschoss • Raumhöhe 2.63 m • Bezug ab Oktober 2025 oder nach Vereinbarung • Mietzins: CHF 5’130 / Monat exkl. Nebenkosten von CHF 730.- • Separater Eingang • Separat zugängliche Teeküche • LKW-Anlieferung möglich • Warenlift ins 1. Obergeschoss • Grossflächige Verglasungen • Holz-CLT-Boden • Roh belassene Stahlbetondecke • Motorisierte Rafflamellenstoren • Badge-System • Offene Struktur flexibel gestaltbar • Individueller Ausbau durch Mieter möglich • Zwischenwände / Besprechungsräume / separate Arbeitsbereiche möglich • Direkt angrenzend an Walter Buchmann ObjektdatenAdresse Flüelastrasse 30, 8047 ZürichObjekttyp GewerbeFläche 220 m²Geschoss 1. ObergeschossRaumhöhe 2.63 mBezug ab Oktober 2026 oder nach VereinbarungMiete CHF 5’130 / Monat exkl. Nebenkosten von CHF 730.-LageDas MACH liegt im Koch-Areal im Westen von Zürich, zwischen Altstetten und Albisrieden. Das Areal entwickelt sich zu einem eigenständigen urbanen Quartier mit einer Mischung aus Gewerbe, Wohnen, Gastronomie, öffentlichen Freiräumen und einem Quartierpark.Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und gleichzeitig ein Umfeld mit klarer Identität.KontaktWalter Buchmann AGDavid Stämpflidst@walterbuchmann.ch044 807 57 33

Felxible Gewerbefläche an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen

Willkommen in dieser attraktiven Gewerbe- und Industriefläche im Erdgeschoss eines modernen, mehrgeschossigen Gebäudes an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen (ZG). Das Objekt überzeugt durch sein zeitgemässes, gepflegtes Erscheinungsbild mit grosszügigen Glasfronten und einem repräsentativen zentralen Eingang.Die Gewerbefläche bietet folgende Highlights: • Grosszügige Nutzfläche: ca. 300 m² auf einer Ebene, ideal für Produktions-, Lager- oder Gewerbezwecke. • Beeindruckende Deckenhöhe: Mit 4 Metern Raumhöhe bietet die Fläche maximale Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte. • Direkte Anlieferung: Geschlossene Anlieferung mit elektrischer Rampe bis zu 4'000 kg • Einrichtung: Rohbau, Sanitäranlagen und Lagerbereiche (Regalsystemen können übernommen werden) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Lager-, Büro- und Produktionsflächen • Lift vorhanden: Komfortabler Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. • Parkierung & Garage: Ausreichend Parkplätze sowie eine Garage stehen zur Verfügung – ideal für Mitarbeitende und Lieferverkehr. • Erstklassige Lage: Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar • Verfügbarkeit: Die Fläche kann per 1. Februar 2027 bezogen werden. Lage & Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in Steinhausen im Kanton Zug – tagsüber herrscht eine angenehme Atmosphäre, und die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts ruhig. Das Objekt liegt sonnig und profitiert von guter Sonneneinstrahlung.Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine moderne, gut erschlossene und zeitnahe beziehbare Fläche im wirtschaftsstarken Kanton Zug suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Firmenstandort an bester Lage in Steinhausen.

Flexible Gewerbefläche für ein Unternehmen mit Ambitionen

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von ca. 735 m² in einem mehrgeschossigen Gebäude an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie moderne, emissionsarme Technikbetriebe, Produktion und Entwicklung.Die Gewerbefläche überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 735 m² Nutzfläche (1. OG kann dazu gemietet werden (248 m2)) • Zeitgemässe Ausstattung: Aufzug, rollstuhlgerechter Zugang und Infrastruktur • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Lager-, Büro- und Produktionsflächen • Einrichtung: Rohbau, Sanitäranlagen und Lagerbereiche (Regalsystemen können übernommen werden) • Parkierung: Einstellhalle und Parkplätze • Direkte Anlieferung: Geschlossene Anlieferung mit elektrischer Rampe bis zu 4'000 kg • Erstklassige Lage: Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar Diese moderne Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Räumlichkeiten mit optimaler Verkehrsanbindung suchen. Verfügbar ab Februar 2027 - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Geschäft im Herzen des Kantons Zug.Werden Sie ein Teil vom innovativen Steinhausen und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.

Gewerbefläche, Coiffeurgeschäft an der Schweizergasse 20 im Herzen von Zürich

Willkommen an einer der begehrtesten Adressen Zürichs! Diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes an der Schweizergasse 20 im Zürcher Stadtkreis 1 bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft oder Coiffeurgeschäft. Die Fläche ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihr zeitgemässes Design sowie ihre erstklassige Lage. Zur Zeit ist das Geschäft als Coiffeursalon eingerichtet und könnte auch als solches weitergeführt werden.Die Gewerbefläche im Überblick: • Nutzfläche: 96 m² Ladenlokal mit 40 m² Innenhof und 56 m² Lagerraum und Büro, gesamte Grundstücksfläche 152 m² • Moderner Empfangsbereich: Zeitgenössisches Design und sanfte Beleuchtung – ideal für einen professionellen ersten Eindruck. • Ladenlokal und Eingangsbereich: Grosse Glasfenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. • Innenhof: Herrlicher begrünter Innenhof 40 m² zur Entspannung mitten in der Stadt. • Lagerraum: Praktischer Nebenraum mit Lagerregalen für Waren und Büro im UG 56 m². • Rollstuhlgängig: Die Fläche ist barrierefrei zugänglich, ohne behindertengerechtes WC. • Renoviert: Zuletzt modernisiert im Jahr 2013. Lage und Erreichbarkeit: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung im pulsierenden Stadtzentrum. Der Zürich Hauptbahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Tram- und Bushaltestelle Löwenplatz liegt quasi nebenan. Weitere Vorzüge der Lage: • Migros Supermarkt: 5 Gehminuten • Victoria Apotheke schräg vis à vis • Globus Quasi über die Strasse • Zürich Selnau (U-Bahn-Eingang): 9 Gehminuten • Nähe zu Fluss und Bahnlinie Die Lage ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und die Umgebung ist ruhig in Bezug auf Lärm. Diese repräsentative Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Coiffeurgeschäft, Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Showrooms, die von der optimalen Lage im Herzen Zürichs profitieren möchten.

Flexible Gewerbefläche für ein Unternehmen mit Ambitionen

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von ca. 248 m² in einem mehrgeschossigen Gebäude an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie moderne, emissionsarme Technikbetriebe, Produktion und Entwicklung.Die Gewerbefläche überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 248 m² Nutzfläche (EG kann dazu gemietet werden (735 m2)) • Zeitgemässe Ausstattung: Aufzug, rollstuhlgerechter Zugang und Infrastruktur • Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Fitness-Studio, Schulungsräume • Einrichtung: Rohbau, Sanitäranlagen • Parkierung: Einstellhalle und Parkplätze • Erstklassige Lage: Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar Diese moderne Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Räumlichkeiten mit optimaler Verkehrsanbindung suchen. Verfügbar ab Februar 2027 - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Geschäft im Herzen des Kantons Zug.Werden Sie ein Teil vom innovativen Steinhausen und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.

Gewerberaum / Werkstatt an der Röntgenstrasse 44 in Zürich

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss aus dem Jahr 1957 an der Röntgenstrasse 44 im pulsierenden Zürcher Kreis 5. Mit einer grosszügigen Fläche von 370 m² bietet diese Werkstatt oder Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Ateliers, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen.Die Gewerbefläche bietet: • Grosszügige Nutzfläche: 370 m² auf einer Ebene – ideal für flexible Raumgestaltung und gewerbliche Nutzung. • Lift vorhanden: Bequemer Zugang über eine Autohebebühne, einen Waren/Personenlift, sowie einen Personenlift im Treppenhaus. • Renovation 2026: Das Objekt wurde im 2026 renoviert. • Kein Hobby-, Bastel-, Vereins-, Musik-, Game-, noch Sporttraining möglich. Lage & Umgebung: • Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage. • Die Liegenschaft ist sowohl für den öffentlichen sowie privaten Verkehr sehr gut erreichbar. Auf der Aussenfläche gibt es eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen zu 140.-- monatlich zusätzlich zu mieten. Diese Gewerbefläche im Herzen von Zürich 5 bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot und zentraler Lage. Eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die im dynamischen Umfeld des Zürcher Kreis 5 Fuss fassen möchten.Ist Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtungstermin melden Sie sich bitte unter der Tel 079 / 176 65 48

Exklusives Gewerbeobjekt zur Alleinnutzung (Single Tenant)

Industriestrasse 10, 6345 NeuheimAn attraktiver Lage in der Industriezone von Neuheim vermieten wir ein vielseitiges und repräsentatives Gewerbeobjekt zur exklusiven Alleinnutzung (Single Tenant). Die Liegenschaft eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro-, Produktions-, Lager- und Logistikflächen unter einem Dach vereinen möchten und einen langfristigen Unternehmensstandort suchen.Mit einer Gesamtinnenfläche von rund 750 m² sowie einer Aussenfläche von rund 1'500 m² bietet das Objekt viel Raum für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen und individuelle Nutzungskonzepte.RaumangebotDie Liegenschaft überzeugt durch eine funktionale und flexible Raumaufteilung und verfügt über: • Ca. 750 m² Innenfläche • Helle und gut ausgestattete Büroräumlichkeiten • Mehrere WC-Anlagen • Küche / Aufenthaltsbereich für Mitarbeitende • Grosszügige Lager- und Produktionsflächen • Überhohe Hallen- und Lagerbereiche, ideal für Hochregallager, Maschinen oder sperrige Güter • Flexible Flächen, die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen Grosszügige AussenflächenRund um das Gebäude steht eine Kiessfläche von ca. 1'500 m² zur Verfügung. Diese eignet sich hervorragend als: • Lager- und Umschlagfläche • Abstellfläche für Fahrzeuge oder Maschinen • Materiallager im Freien • Rangierfläche für Lieferfahrzeuge • Erweiterte Betriebsfläche Zusätzlich bietet die Liegenschaft zahlreiche Parkplätze direkt beim Gebäude für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten.NutzungsmöglichkeitenDas Objekt eignet sich unter anderem für: • Produktions- und Fertigungsbetriebe • Chemie- und Laborunternehmen • Pharma- und Life-Science-Unternehmen • Forschungs- und Entwicklungsabteilungen (F&E) • Medizintechnik • Maschinen- und Anlagenbau • Technische Dienstleistungsunternehmen • und viele mehr Besondere AusstattungEin besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die vorhandene Sickergrube. Dadurch ist das Objekt auch für Unternehmen mit entsprechenden betrieblichen Anforderungen interessant, beispielsweise aus den Bereichen Chemie oder Industrie. Die Nutzung erfolgt selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden gesetzlichen und behördlichen Vorschriften.Ihre Vorteile • Gesamtes Gewerbeobjekt zur exklusiven Nutzung (Single Tenant) • Rund 750 m² flexibel nutzbare Innenflächen • Ca. 1'500 m² Aussenfläche • Überhohe Lager- und Produktionsflächen • Büro-, Lager- und Produktionsräume an einem Standort • Küche und Sanitäranlagen vorhanden • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Gute Anlieferungs- und Rangiermöglichkeiten • Repräsentativer Unternehmensstandort • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen LageDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 10 in Neuheim, einem gut erschlossenen Wirtschaftsstandort im Kanton Zug. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in Richtung Zug, Zürich, Luzern sowie zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen.Interessiert?Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem vielseitigen und repräsentativen Standort zu etablieren.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen.

Exklusive Gewerbeimmobilie im Herzen von Zürich zu vermieten!

Gewerbeimmobilie an der Sihlstrasse 3, 8001 Zürich – sofort verfügbarEine seltene Gelegenheit im Herzen von Zürich: 1066 m² hochwertig ausgebaute Gewerbefläche an bester Lage – direkt an der Ecke Bahnhofstrasse / Sihlstrasse, wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Zürich und Paradeplatz.Die ImmobilieDer hochwertige Innenausbau wurde 2023 erstellt. Das Ausbaukonzept stammt vom renommierten Schweizer Architekten Enzo Enea und verbindet natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und eine ruhige, repräsentative Atmosphäre.Raumaufteilung (19 Räume)1. Stock: Im 1. Stock befinden sich ein Restaurantbereich mit 48 Sitzplätzen, eine Aussenterrasse mit 38 Sitzplätzen, ein Teeatelier mit Shopbereich und 12 Sitzplätzen, ein Empfangsbereich, ein Office, ein Stillraum sowie Toilettenanlagen.2. Stock: Der 2. Stock umfasst einen grosszügigen Yogaraum, einen Relax-Raum, fünf flexibel nutzbare Mehrzweckräume, grosszügige Garderoben mit Duschen, Toiletten sowie einen Wartebereich.3. Stock: Im 3. Stock stehen elf weitere Räume zur Verfügung, teilweise mit eigenem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch Garderoben, Toilettenanlagen und einen repräsentativen Wartebereich.Geeignet für: • Premium Wellness- oder Longevity-Center • Medical Spa oder Executive Health Clinic • Ästhetische Medizin, Privatklinik oder medizinisches Kompetenzzentrum • Corporate Office, Private Banking oder gehobene Beratungsdienstleistungen • Schulungs-, Coaching- oder Weiterbildungszentrum • Kombinierte Nutzung aus Beratung, Gesundheit, Therapie und Hospitality Lage & Infrastruktur • Sihlstrasse 3, 8001 Zürich – 1A-Lage Zürich Innenstadt • Angrenzend an die Bahnhofstrasse • Fussdistanz zu Paradeplatz, Zürich HB • Öffentlicher Verkehr: exzellente Anbindung (Tram, Bus, S-Bahn) • Warenumschlag direkt vor dem Objekt möglich • Jelmoli Parkhaus und City Parking Gessnerallee in Gehdistanz Eckdaten • Nutzfläche: 1066 m² • Zimmer: 19 • Stockwerke: 3 • Baujahr: 2023, Renovation: 2024 • Verfügbarkeit: sofort • Miete: auf Anfrage