Niederneunforn - Gewerbe mieten

Attraktive Gewerbefläche mit viel Gestaltungsspielraum in Winterthur

Rychenbergstrasse 61, 8400 WinterthurSie suchen eine grosszügige Gewerbefläche an gut erreichbarer Lage in Winterthur, die Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse ausrichten können? Diese rund 288 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss der Siedlung Haldengut bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen. Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und lässt sich flexibel gestalten. Die bestehende Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst und auf die individuellen Anforderungen Ihrer zukünftigen Nutzung zugeschnitten werden. Besonders geeignet ist die Fläche beispielsweise für Praxis-, Büro- oder Gesundheitsnutzungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ca. 288 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • flexibel gestaltbarer Ausbau • individuelle Raumaufteilung möglich • grosszügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten • Bodenheizung und teilweise Radiatoren • bestehende Lüftungsanlage • elektrischer Schiebetüreingang • Küche und Badezimmer vorhanden • hauseigenes Parkhaus mit Parkmöglichkeiten • Bushaltestelle Haldengut in wenigen Gehminuten erreichbar • Bahnhof Winterthur mit dem Fahrrad in ca. 4 Minuten erreichbar Zusätzlich verfügbar:Bei Bedarf kann der angrenzende Lagerraum mit ca. 101 m² und eigenem Wasseranschluss dazu gemietet werden. Die Lagerfläche bietet zusätzlichen Stauraum und kann ebenfalls flexibel genutzt bzw. abgetrennt werden. Ihr neuer Standort?Ob Praxis, Büro, Gesundheitsangebot oder eine andere gewerbliche Nutzung diese Fläche bietet Ihnen viel Raum für individuelle Lösungen und die Möglichkeit, Ihren neuen Standort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Grosszügige, vielseitige Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung

Im beliebten Ohrbühlquartier in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche mit ca. 228 m² zzgl. Anteil Fläche zur Mitbenutzung (Küche, Eingang, Korridor) im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage die Autobahn A1 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Hier geht es zum 360-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFZusätzlicher Mehrwert:Der Technikraum sowie der zentrale Mittelbereich (inkl. kleiner Teeküche) können mitbenutzt werden.Die Räume sind flexibel und können bei Bedarf auch in einer anderen Kombination oder Aufteilung angemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Direkter Zugang über Aussentreppe • Lichtdurchfluteter Büroraum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Flexible Raumgestaltung durch bestehende oder neue Trennwände • Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Übergabe im Rohbau oder Übernahme des aktuellen Mieterausbaus möglich • Krananlage im Bereich der Treppe verfügbar • Mietzins exkl. MwSt. Diese Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Agenturen, Handwerker, Hobbybastler oder als ruhiger Verwaltungsstandort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Kompakte & helle Bürofläche nahe A1 Würenlos

Im beliebten Ohrbühlquartier in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche mit ca. 131 m² (zzgl. Anteil zur Mitbenutzung) im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage die Autobahn A1 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Hier geht es zum 360-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFZusätzlicher Mehrwert:Der Technikraum sowie der zentrale Mittelbereich (inkl. kleiner Teeküche) können mitbenutzt werden.Die Räume sind flexibel und können bei Bedarf auch in einer anderen Kombination oder Aufteilung angemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Direkter Zugang über Aussentreppe • Lichtdurchfluteter Büroraum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Flexible Raumgestaltung durch bestehende oder neue Trennwände • Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Übergabe im Rohbau oder Übernahme des aktuellen Mieterausbaus möglich • Krananlage im Bereich der Treppe verfügbar • Mietzins exkl. MwSt. Diese Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Agenturen, Handwerker, Hobbybastler oder als ruhiger Verwaltungsstandort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Repräsentative Bürofläche mit viel Tageslicht & flexibler Nutzung

Im beliebten Ohrbühlquartier in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Bürofläche mit ca. 212 m² (sowie Anteil zur Mitbenutzung) im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage die Autobahn A1 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Hier geht es zum 360-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFZusätzlicher Mehrwert:Der Technikraum sowie der zentrale Mittelbereich (inkl. kleiner Teeküche) können mitbenutzt werden.Die Räume sind flexibel und können bei Bedarf auch in einer anderen Kombination oder Aufteilung angemietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Direkter Zugang über Aussentreppe • Lichtdurchfluteter Büroraum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Flexible Raumgestaltung durch bestehende oder neue Trennwände • Zahlreiche Aussenparkplätze vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss zur Mitbenutzung • Übergabe im Rohbau oder Übernahme des aktuellen Mieterausbaus möglich • Krananlage im Bereich der Treppe verfügbar • Mietzins exkl. MwSt. Diese Fläche eignet sich optimal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen, Agenturen, Handwerker, Hobbybastler oder als ruhiger Verwaltungsstandort.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Gewerbe in Winterthur

Im vielfrequentierten Ohrbühlquartier von Winterthur in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 (5 Fahrminuten) vermieten wir eine vielseitige Gewerbefläche. Die Gewerbefläche umfasst 432m2 im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit 85m2 und verfügt über mehrere Rolltore, welche direkt befahrbar ist. Der Gewerberaum kann vielseitig genutzt werden und bietet folgende Vorzüge: • Direkter und ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre • Im Erdgeschoss umfasst die Fläche 432 m2 • Im 1. OG befindet sich eine weitere Gewerbefläche mit 85 m2, Zugang über eine Treppe (weitere Abstellfläche vorhanden) • Individuelle Raumaufteilung durch Trennwände möglich • Zahlreiche Parkplätze im Aussenbereich • WC-Anlage/Dusche im 1. OG • Die Fläche wird im Rohbau übergeben • Der Mietzins ist exkl. Mehrwertsteuer Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie bereits einen Eindruck verschaffen:https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

FAHRWERK Winterthur 530m² vielseitige Gewerbefläche zu vermieten

Vielseitige Gewerbefläche im FAHRWERK WinterthurIm FAHRWERK Winterthur erwartet Sie eine attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit 530 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren offenen Grundriss, grosszügige Raumhöhen und den charakteristischen Industriecharme des Gebäudes.Ob Showroom, Atelier, Kreativarbeitsplatz, Schulungszentrum, Büro, Ausstellungsfläche oder eine Kombination aus Arbeiten und Präsentieren die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Raum für Ideen suchen.Ihre Vorteile: • 530 m² flexibel nutzbare Fläche • Offene Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Raumhöhe von 4.0 Metern, 3.7 Meter im Licht • Helle Räumlichkeiten mit industriellem Charme • Warenlift (4t) und Anlieferungsmöglichkeit vorhanden • Minergie-ECO zertifiziert • 100 % Solarstrom • Attraktive Lage im FAHRWERK Winterthur • Individuelle Flächenaufteilung möglich • Die Flächen sind direkt mit dem Fahrzeug befahrbar • LKW-Anlieferung mit Hebebühne, Nachlager und Warenlift sind im EG zur Mitbenutzung vorhanden • 1'500kg/m² Bodenlast Mietzins: CHF 170/m² p.a.Nebenkosten: CHF 25/m² p.a.Das FAHRWERK bietet ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Design, Architektur, Innenausbau, Technologie, Beratung, Handel, Schulung oder Kreativwirtschaft.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Fläche.

Verkaufsfläche im Thurgipark - ideal für Discounter und Fachmärkte

Im etablierten Thurgipark in Frauenfeld vermieten wir eine grosszügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit direkter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Fläche eignet sich ideal für frequenzstarke Retail-Konzepte wie Discounter, Outlet-Anbieter oder Fachmärkte, welche von der bestehenden Kundenfrequenz im Center profitieren möchten.Besonders attraktiv ist die Mieterstruktur vor Ort. Mit Interdiscount, Lehner Versand, Qualipet und einem Fitnesscenter bietet der Standort eine solide Grundfrequenz mit zusätzlichem Kundenpotenzial.Highlights:- Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit guter Visibilität - optimale Anlieferung sowie Warenlift vorhanden- Personenaufzug- zahlreiche Kundenparkplätze (Aussen- und Tiefgaragenplätze)- etablierter Standort mit frequenzbringenden MitmieternDiverse Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss können auf Wunsch dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Thurgipark" befindet sich unmittelbar vor dem Geschäftshaus. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls optimal gegeben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und prüfen gemeinsam die optimale Nutzung für Ihr Konzept.

Nächster Halt - Ihr neues Geschäftsdomizil!

Die Überbauung Trio wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich direkt beim Bahnhof Frauenfeld an zentraler Lage.Im Erdgeschoss befinden sich kleine Ateliers mit folgenden Vorzügen:- Verwendung als Büro, Praxis oder dergleichen möglich- individuelle Gestaltung (Raumaufteilung und Ausbau) möglich- WC als Zuschlagsfläche zur Mitbenutzung mit zweitem Atelier- grosse Schaufensterfront Richtung Bahnhof- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rafflamellen für individuelle Lichtverhältnisse- elektrische Grundinstallation vorhanden- Wasseranschluss vorhanden- regulierbare Bodenheizung (Wärmeerzeugung via Fernwärme)- PU-Fliessbelag in der Mietfläche kann übernommen werden- gute Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Kunden- Lift von der Tiefgarage ins Erdgeschoss vorhandenDie Umgebung/Lage bietet Ihnen folgende Vorzüge:- zentral gelegen und gut frequentiert- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Bahnhof befinden sich praktisch vor Ihrer Türe und in unmittelbarer Gehdistanz- die Autobahnanschlüsse Frauenfeld Ost und West sind in ca. fünf Fahrminuten erreichbar- das Murgareal und der Lindenpark befindet sich praktisch vor Ihren FüssenBei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Klein aber fein - Ideal als Bürofläche, Atelier oder Praxis!

Die Überbauung Trio wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich direkt beim Bahnhof Frauenfeld an zentraler Lage.Im Erdgeschoss befinden sich kleine Ateliers mit folgenden Vorzügen:- Verwendung als Büro, Praxis oder dergleichen möglich- individuelle Gestaltung (Raumaufteilung und Ausbau) möglich- WC als Zuschlagsfläche zur Mitbenutzung mit zweitem Atelier- grosse Schaufensterfront Richtung Bahnhof- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rafflamellen für individuelle Lichtverhältnisse- elektrische Grundinstallation vorhanden- Wasseranschluss vorhanden- regulierbare Bodenheizung (Wärmeerzeugung via Fernwärme)- Parkettboden in der Mietfläche kann übernommen werden- gute Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Kunden- Lift von der Tiefgarage ins Erdgeschoss vorhandenDie Umgebung/Lage bietet Ihnen folgende Vorzüge:- zentral gelegen und gut frequentiert- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Bahnhof befinden sich praktisch vor Ihrer Türe und in unmittelbarer Gehdistanz- die Autobahnanschlüsse Frauenfeld Ost und West sind in ca. fünf Fahrminuten erreichbar- das Murgareal und der Lindenpark befindet sich praktisch vor Ihren FüssenBei Bedarf kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Riesige Gewerbefläche in Winterthur

Raum für Macher. Fläche für Grosses.Im FAHRWERK Winterthur wartet keine gewöhnliche Gewerbefläche sondern bis zu 3300m² roh belassener Freiraum für Unternehmen im Rohbau, die Platz brauchen, um zu produzieren, zu lagern, zu entwickeln oder weiterzudenken. Grosszügig, funktional und kompromisslos auf Nutzung ausgelegt.Diese Einheit im 1. Obergeschoss bietet genau das: Rohbauqualität für den individuellen Mieterausbau, kombiniert mit einer Infrastruktur, die auch anspruchsvolle Prozesse mitträgt.Das macht diese Fläche besonders: • Bis zu 3300 m² am Stück alternativ auch flexibel in Teilflächen ab 1690 m² anmietbar • Rohbau für maximale Gestaltungsfreiheit und passgenauen Ausbau nach deinem Nutzungskonzept • Raumhöhe 4.0 Meter im Licht • Direkt erschlossen und mit Sprinter und Kleinlaster bis ins Geschoss befahrbar • Direkter Warenlift-Zugang (4t) • Anlieferung für LKW mit Hebebühnen und Nachtlager im EG • Hohe Traglast bis 1500kg/m² • Zusätzliche Kunden- und Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Hier entstehen Räume für Unternehmen, die täglich etwas bewegen. Produktion, Logistik, Werkstatt, Showroom oder hybride Nutzungen: Das FAHRWERK stellt dir die Fläche zur Verfügung du bestimmst den Ausbau, die Nutzung und das Tempo.Interesse geweckt?Dann lohnt sich eine Besichtigung vor Ort.

Ihre neue Werkstatt an zentraler Lage

Flexible Gewerbefläche auch teilweise mietbarDiese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Die Fläche ist flexibel aufteilbar und kann je nach Bedarf ganz oder teilweise gemietet werden. Perfekt für Unternehmen, die individuelle Raumlösungen suchen in attraktiver Lage und mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Hier finden Sie den Link zur 360-Grad-Aufnahme: https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFDie Gewerbefläche kann flexibel genutzt werden und bietet folgende Vorzüge: • Direkter Zugang über Aussentreppe (zwei Eingänge) • Lichtdurchfluteter Büro/-Gewerberaum durch zahlreiche Fenster (beidseitig) • Individuelle Raumaufteilung durch Trennwände möglich • Zahlreiche Parkplätze im Aussenbereich vorhanden • WC-Anlage im Untergeschoss (zur Mitbenutzung) • Die Fläche wird im Rohbau übergeben, der aktuelle Ausbau kann übernommen werden • Ein Kran steht im Bereich der Treppe zur Verfügung. • Der Mietzins ist exkl. Mehrwertsteuer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

Flexible Gewerbefläche im Thurgipark - ideal für Ihr Dienstleistungsangebot

Im etablierten Thurgipark in Frauenfeld vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss mit direkter Erreichbarkeit und guter Sichtbarkeit.Die Fläche eignet sich ideal für dienstleistungsorientierte Konzepte, die von einer bestehenden Kundenfrequenz sowie der optimalen Erschliessung profitieren möchten.Die Lage innerhalb des Centers bietet ein attraktives Umfeld für Alltags- und Serviceangebote. Mit attraktiven Mitmietern (Interdiscount, Lehner Versand, Qualipet, Fitnesscenter) profitieren Sie von einer stabilen Grundfrequenz mit zusätzlichem Kundenpotenzial.Fläche und Ausstattung:- 419 m2 im Erdgeschoss- flexible Raumgestaltung möglich- Lagerräume im Untergeschoss optional- Warenlift und Personenaufzug vorhanden- gute AnlieferungStandort:Die Erreichbarkeit mit Auto und ÖV ist optimal gegeben. Für die Kunden stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen gemeinsam die optimale Nutzugn für Ihr Konzept!

Lagerraum gesucht?

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Lagerräumlichkeiten für ca. 100.8 m2.Ihre Vorteile: - Warenlift - Toilettenanlage zur Mitbenutzung - Autobahnzufahrt in der Nähe - Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bus)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines dürfen Sie sich gerne bei der Hauswartung (De Matos Facility Services GmbH) unter der Telefonnummer +41 44 431 10 10 melden.

Interesssante Mietfläche am Bahnhof Etzwilen

Vielseitige Fläche mit Gestaltungsspielraum für Ihr NutzungskonzeptIm Bahnhof Etzwilen steht eine grosszügige Fläche mit rund 175,7 m² inklusive Lagerfläche zur Vermietung.Die Fläche befindet sich im Grundausbau und bietet damit viel Gestaltungsspielraum für die individuelle Umsetzung Ihres Geschäfts- oder Nutzungskonzepts. Eine Beteiligung am Mieterausbau ist grundsätzlich möglich.Gesucht wird eine qualitativ hochwertige und zum Standort passende Nutzung, welche den Bahnhof aufwertet und sowohl den täglichen Pendlerinnen und Pendlern als auch der lokalen Bevölkerung einen attraktiven Mehrwert bietet.Rahmenbedingungen:Nutzfläche: ca. 175,7 m² inklusive LagerLage: Bahnhof EtzwilenAusbau: Grundausbau (Beteiligung am Mieterausbau grundsätzlich möglich)Verfügbarkeit: nach VereinbarungKonzepte im Bereich Imbiss bzw. Schnellverpflegung sind nicht vorgesehenInteresse?Sie haben eine interessante Geschäftsidee oder suchen einen besonderen Standort für Ihr Unternehmen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts.Information Besichtigung: Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.