0 Treffer - Gewerbe mieten in Praz-de-Fort

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 4780921c48-240124.jpg
  • 2e1edaba48-240124.jpg
  • 85ba1d0348-240124.jpg
  • 1f5f233949-240124.jpg
  • 7b4d0abe45-240124.jpg
  • d94cbb7f4d-240124.jpg
  • 08eb5fc948-240124.jpg
  • 9dde355045-240124.jpg
  • 0a9a96bb43-240124.jpg
  • 396ee1b04c-240124.jpg
1 / 10
CHF 2’440.– / Monat
170m² Nutzfläche
Zone industrielle les Combes, 1955 St-Pierre-de-Clages

Halles neuves, bien équipées, modernes et bien situées

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ces belles halles neuves et modulables, proposant 57 box individuels et spacieux qu'il est possible de combiner. Chaque lot est un duplex disposant de ~119.73 m2 de surface de location répartie sur les deux niveaux. Bénéficiant d'une excellente situation dans le Valais central, à seulement 4 minutes de l'autoroute ou encore à seulement 550 mètres de la gare, ces espaces modulables et multifonctionnels offrent une construction et des équipements modernes, ainsi que des caractéristiques rares pour ce type de locaux: • Hauteur sous plafond de 4.46 mètres au rez-de-chaussée, et hauteur croissante allant jusqu'à 3.60 mètres à l'étage • Portes d'accès de 4.00 x 4.00 mètres avec ouverture automatique pour un accès facile et sécurisé avec de gros véhicules • Chaque box individuel dispose d'une vaste surface au sol avec 5 mètres de largeur et 12 mètres de profondeur. • Une charge de 1'000 kg/m2 peut être supportée au rez-de-chaussée et de 500 kg/m2 à l'étage • Un voltage de 380 V et un ampérage de 25 A sont disponibles pour chaque unité • Bâtiment isolé bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires recouvrant tout le toit, pour des charges les moins élevées possibles • Chauffage au sol à l'étage, mais également au rez-de-chaussée, pour un confort et une température idéale toute l'année • Charges mensuelles faibles et forfaitaires, ce qui est rare dans les temps actuels soumis à des hausses du prix de l'énergie • Une salle d'eau avec WC et même possibilité d'y installer une douche est disponible pour chaque box individuel Les loyers ainsi que les charges sont dégressifs selon la combinaison choisie: • un box individuel, ~119.73 m2 :Loyer net: CHF 1'685.-/moisCharges forfaitaires: CHF 165.-/moisPlaces de parc (2 obligatoires) : 2 x CHF 60.-/mois • deux lots combinés, ~239.46 m2 :Loyer net: CHF 3'270.-/moisCharges forfaitaires: CHF 300.-/moisPlaces de parc (4 obligatoires) : 4 x CHF 60.-/mois • trois lots combinés, ~359.19 m2 :Loyer net: CHF 4'820.-/moisCharges forfaitaires: CHF 420.-/moisPlaces de parc (6 obligatoires) : 6 x CHF 60.-/mois En complément: • Places de parc supplémentaires: CHF 60.-/mois par place de parc • Lot en extrémité: + CHF 110.-/mois de loyer • Lot dans la première rangée de 5 box visibles depuis la route cantonale: + CHF 150.-/mois de loyer Pour finir, les lots seront livré bruts et disponibles courant printemps/été 2024.Ainsi, vous l'aurez compris, ces espaces modulables et flexibles s'adaptent à vos besoins individuels et sont idéals pour toute activité industrielle ou commerciale: bureau, atelier, dépôt, stockage, artisanat, espace de démonstration ou encore de sport. Ces locaux spacieux et fonctionnels sont une opportunité à saisir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Orsières ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'237 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.05 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 57'065. In der Region haben 11.23 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.93 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.64 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.9 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 13.5 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Orsières liegt bei 20.63 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 20.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Orsières 23 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Orsières vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Orsières insgesamt 3'009 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 125. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 885 Wohnungen mit 2 Zimmern, 934 mit 3 und 485 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 485 5-Zimmer-Wohnungen und 280 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Orsières sind 0.51 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.21 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.27 %, wovon 0.37 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'150 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).