8 Treffer - Gewerbe mieten in Rheinfelden

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
1 / 14
CHF 870.– / Monat
50m² Nutzfläche
4310 Rheinfelden

Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden Altstadt

Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden Altstadt Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden AltstadtInmitten der charmanten Altstadt von Rheinfelden bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer: Eine kompakte, funktionale Gewerbefläche, die vollständig eingerichtet ist und eine unmittelbare Weiterführung des Betriebs ermöglicht.Die rund 50 m² grosse Ladenfläche wird aktuell als Textilwäscherei betrieben und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliche Voraussetzungen für eine reibungslose Übernahme sind gegeben, wodurch ein nahtloser Übergang ohne Verzögerung möglich ist.Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effiziente Arbeitsabläufe und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die bestehende Infrastruktur ist auf den aktuellen Betrieb abgestimmt und erlaubt sowohl eine direkte Weiterführung als auch individuelle Anpassungen.Ein wesentlicher Vorteil ist die frequentierte Lage in der Altstadt, die von einer konstanten Kundenpräsenz profitiert und eine solide Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg bietet.Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, direkt bis vor das Geschäft zuzufahren, was sowohl für Kunden als auch für den operativen Betrieb einen klaren Mehrwert darstellt.Das bestehende Inventar sowie der Kundenstamm werden im Rahmen der Übernahme vollständig mit übergeben. Auf Wunsch kann zudem eine Einarbeitungs- und Übergabephase mit dem aktuellen Betreiber vereinbart werden, um einen optimalen und reibungslosen Start sicherzustellen.Der Übernahmepreis für Inventar und Kundenstamm wird auf Anfrage bekannt gegeben, wodurch eine individuelle Abstimmung im persönlichen Gespräch ermöglicht wird.Diese Kombination aus zentraler Lage, betriebsbereitem Zustand, bestehender Kundschaft und strukturierter Übergabe macht dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Unternehmer, die ohne lange Vorlaufzeit starten möchten.Highlights • Ca. 50 m² Gewerbefläche • Betriebsbereite Textilwäscherei • Sofortige Übernahme möglich • Inventar inkl. bestehendem Kundenstamm • Übernahmepreis auf Anfrage • Optionale Einarbeitungs- und Übergabephase • Zentrale Altstadtlage in Rheinfelden • Frequentierte Lage mit guter Sichtbarkeit • Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Zufahrt direkt bis vor das Geschäft möglich • Effiziente und funktionale Raumaufteilung Ideal für Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb mit vorhandener Kundschaft übernehmen und von Beginn an erfolgreich weiterführen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese interessante Gewerbefläche persönlich vor Ort.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

1 / 12
Preis auf Anfrage
1'500m² Nutzfläche
Erlenweg 13, 4310 Rheinfelden

Gewerbeneubau - Geschäftsadresse an bester Lage

Die grosszügig und hell gestalteten Gewerberäume im Minergie-A-Standard (provisorisch zertifiziert) lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie suchen einen Arbeitsplatz, Raum für Ihre Produktion oder ein Lager?Auch individuelle Platzbedürfnisse können berücksichtigt werden. Der Edelrohbau kann nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden.Der repräsentative Neubau entsteht auf einem gut erschlossenen Areal am Erlenweg 13 in Rheinfelden und wird an das bestehende Bauensemble angegliedert. Dadurch sind vielseitige Synergien möglich. Das Gewerbegebäude befindet sich an verkehrsgünstiger, zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt A3 Basel-Zürich, des Zollübergangs Rheinfelden sowie der Autobahnausfahrt Rheinfelden West, welche in rund 5 Autominuten erreichbar sind.Die interessante Adresse für Gewerbe und Produktion zeichnet sich durch die zurückversetzte Lage zur Hauptstrasse sowie durch eine sehr repräsentative und gut erschlossene Umgebung aus. Die Gewerbeliegenschaft kann als Ganzes oder in Teilflächen ab ca. 100 m² bis hin zu ganzen Regelgeschossen von ca. 500 m² gemietet werden und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten und eine hohe Flexibilität. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die ruhige, sonnige Lage und den zentralen Standort.Für den gewerblichen Zugang sind ausgezeichnete Park- und Verlade Möglichkeiten mittels Verladerampe vorhanden. Im Untergeschoss des bestehenden Gebäudes stehen zusätzlich ca. 300 m² Lagerfläche (ab CHF 107.-/m²) zur Verfügung.Moderne Deckenbeleuchtungen sowie verschiedene Zugänge zum Gebäude bieten der neuen Mieterschaft grosse Planungsfreiheit. Die zu vermietenden Flächen können auf Ihren persönlichen Wunsch aufgeteilt und gestaltet werden.Durch die Einfachheit des Baukörpers lassen sich diese flexibel anpassen.Alle 3 Regelgeschosse sind mit grossem Waren- und Personenlift erschlossen. Lastwagenzufahrt mit separater Anlieferzone direkt vor dem Warenlift ist vorhanden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Minergie A - provisorisch zertifiziert • Zeitgemässe und moderne Baukonstruktion im Hybridbau (Holz/Beton) • Günstige Nebenkosten • Eigene Trafostation • Photovoltaik-Anlage auf Dach und Fassade zur Eigenstromproduktion • Wärmerückgewinnung für Warm- und Eisspeicher • Überdurchschnittliche Raumhöhen • Hohe Bodentraglasten im Erdgeschoss sowie flexible Doppelböden in den Obergeschossen • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Direkter Autobahnanschluss/Nähe Zollübergang Deutschland (ca. 1500m) • Gute Parkplatzsituation in Tiefgaragen mit 27 Plätzen • Die Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden (ab 100 m²) • Gesuchte ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur in allen Bereichen • Alle Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Ladestation • Moderne Gebäudeautomation • Temperaturregulierung aller Räume mittels Solar- und Eisspeicher-Energie Eckdaten: • Objekttyp: Gewerberäume im Edelrohbau, inkl. WC für Damen/Herren, plus grosszügige Duschen • Etage: EG - 3. OG • Erschliessung: Treppe, Personenlift, grosser Warenlift, Nutzlast 2'000 kg • Nutzfläche: ca. 500 m² pro Etage, flexibel unterteilbar • Raumhöhe: ca. 3.60 m • Moderne WC-Anlagen • Baujahr: 2026 • Max. Bodenbelastung: EG 1'500 kg/m² / 1. & 2. OG...

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten