Wohnung kaufen in Rheinfelden

Genial ZentralAn zentraler Wohnlage in Rheinfelden wartet eine charmante und äusserst schon renovierte Wohnung auf Ihren neuen Besitzer.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist erst nach Vereinbarung bezugsbereit.In der hellen und attraktiv geschnittenen Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich willkommen geheissen.Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohnbereich wird Sie mit einer grossen Fensterfronten begeistern.Vom gemütlichen und grosszügigen Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die neue Küche punktet mit viel Stauraum und neueren Markengeräten. 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert.Diverse Einkaufs-/ und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die zentrale und ruhige Lage wird Ihren Alltag erleichtern. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2019 komplett renoviert • Grosses Wohnzimmer • tiefer Baurechtszins • Einbauschränke • Gäste WC • Bad / WC • 2 Schlafzimmer • Büro • Grosser Balkon mit direktem Ausgang in den Garten • Gemeinschaftsgarten • Garagenplätze können gemietet werden • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Diese Traumwohnung mit offenem Grundriss, Balkon, Wintergarten und separatem Gäste-WC wurde 2019 komplett und hochwertig renoviert - der Zustand ist einfach top. Sämtliche Räume sind nicht nur von der Sonne geküsst, hell und grossflächig, sie sind auch fast alle zum Garten mit Spielplatz ausgerichtet. Geniessen Sie Ihren Kaffee und debattieren Sie mit Ihren Gästen über die neuesten Entwicklungen - völlig sorgenfrei beobachten Sie dabei mit einem Auge stets die Aktivitäten Ihrer Kleinen und deren "Gspänli" auf dem nur 100 m entfernten Spielplatz. Der Abstand zu den Nachbarn garantiert Ihnen zudem absolute Privatsphäre. Den Feierabend verbringen Sie beim gemeinsamen Apero in Ihrem Wintergarten, wo sich die Romantik der sagenhaften Sonnenuntergänge in den verliebten Augen Ihres Partners widerspiegelt. This is Paradise.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung"+ helle, grossflächige Räumlichkeiten + familienfreundliche Lage, zentral und ruhig + moderne Ausstattung mit offenem Grundriss+ eigene Waschmaschine/eigener Trockner + Balkon sowie Wintergarten zum Geniessen+ Spielplatz und Kindergarten 100 m entfernt + Garagenparkplatz kann gemietet werden+ 8 Jahre Fix Hypo zu 1.14% kann übernommen werdenInsbesondere der überzeugende Grundriss punktet mit idealer Trennung zwischen Wohnbereich und Privatbereich. Selbstverständlich geniessen Sie die Vorzüge einer eigenen Waschmaschine und eines eigenen Trockners oder des Lifts im Gebäude. Ihre Familienoase befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 8 Parteien, verteilt auf 4 Stockwerke. Ja, es stimmt. Der Preis ist kein Tippfehler - wir verkaufen auch nicht im Bieterverfahren. Der Baurechtszins beläuft sich auf lediglich CHF 48.10 im Monat. Reservation mit Anzahlung bedeutet Zuschlag erteilt. Wem darf ich gratulieren? Rufen Sie mich bei Fragen oder Wünschen jederzeit an. Ich bin gerne für Sie da.

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/PDV0Wir wünschen Ihnen viel Spass!Ihr neues Zuhause befindet sich in einem beidseitig angebauten Altstadthaus im Zentrum von Rheinfelden. Das ganze Gebäude wurde in den 90-er Jahren Kernsaniert. Entstanden sind insgesamt drei Wohnungen und ein Laden.Der historische Altstadtkern bietet Ihnen neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine Menge zu entdecken. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das nächste Einkaufszentrum (Migros ca. 350m) und noch viel schneller sind Sie bei Bedarf an der Bushaltestelle (ca. 30 m). Der Bahnhof Rheinfelden ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Nach Deutschland gelangt man zu Fuss in ca. 7 Minuten über die alte Zollbrücke.Diese charmante Eigentumswohnung ist ein echtes Liebhaberstück. Sie liegt im ersten Stock und nur über einige Treppenstufen erreichbar. Durch die Lage geniessen Sie einerseits das pulsierende Stadtleben andererseits bietet Ihnen die nach Osten ausgerichtete Terrasse (eine der grössten in der Altstadt) Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Wohnqualität macht diese Wohnung besonders attraktiv.Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Die jetzigen Eigentümer haben diese jedoch für ihre Bedürfnisse auf eine 3.5-Zimmer-Wohnung angepasst. Die ursprüngliche Einteilung kann nach einer sanften Renovation mit wenigen baulichen Massnahmen wieder realisiert werden.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Hier sorgt ein Schwedenofen für natürliche Wärme und für behagliche Atmosphäre. Eine offene Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe mit Einbauschränken runden dieses besondere Angebot ab. Die Waschmaschine und der Tumbler wurden ebenfalls in der Wohnung untergebracht.Die hochwertige Küche mit Echtholzfronten ist in U-Form angelegt. Eine Küchenzeile dient als Trennelement zwischen Küche und Essbereich. Diese Anordnung der Küchenelemente bieten Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein zweitüriges Food Center dient als Kühl- und Gefrierschrank.Ein absolutes Highlight ist die 98m2 grosse Terrasse. Eine Grünoase mit viel Sonne und Ruhe. Ein gedeckten Sitzplatz befindet sich direkt beim Terrasseneingang unter dem Balkon der oberen Wohnung. Von der Terrasse aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den ruhigen Innenhof mit 50m freier Sicht bis zur historischen Stadtmauer.Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil (ca.21m2).Parkieren ist beschränkt möglich (Geissgasse, Parkplatz "Storchennest"). Extern gibt es verschiedene Möglichkeiten einen Dauerparkplatz zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Dieses Mehrfamilienhaus mit silbergrauer Lärchenholzfassade steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Offenheit. Die Holzbauweise mit natürlichen Bauelementen lässt ein architektonisch gelungenes, sehr ökologisches und energetisch effizientes Gebäude erwarten. Um ein möglichst grosser Teil des schönen, wertvollen Baumbestandes auf der Parzelle erhalten zu können, wird bewusst auf eine Unterkellerung ausserhalb des Gebäudeperimeters verzichtet und der Baukörper vom Terrain abgehoben. Durch die natürliche, warme Atmosphäre, die der Baustoff Holz vermittelt, werden Sie eine neue Wohnqualität erleben. Das vierstöckige Gebäude verfügt über sechs Eigentumswohnungen. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke. Die Wohnungen sind barrierefrei, mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet und haben eine angenehme Raumhöhe von 2.5 m. Jede Wohnung beinhaltet einen Hobbyraum im UG und zwei Parkplätze mit E-Ladestation Vorbereitung. Die 4.5 Zimmerwohnung profitiert von einem sehr grosszügigen, modernen Grundriss. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung versprechen einen optimalen Gesamtauftritt.Die Wohnung besitzt eine einladende, moderne Wohnküche mit einem charmanten, südwestorientierten Balkon mit Holzboden. Hier werden Sie an schönen Tagen die Tages- und Abendsonne geniessen können. Von der Küche gelangen sie einerseits in den hellen, offenen Wohnbereich und anderseits in ein Zimmer mit anliegendem Reduit. Der grosszügige Ess- / Wohnbereich mit einer Fläche von rund 36 m2 (ohne Balkon) lässt viel Raum für eigene Wünsche und lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende 12 m2 grosse Zimmer mit Reduit lässt sich optimal durch die Doppelflügeltüre als Erweiterung des Wohn- / Essbereichs nutzen oder als gut abtrennbares Zimmer. Die grossen unterhaltsarmen Holzmetallfenster sorgen für eine optimale natürliche Lichtquelle Ihrer Wohnräume. Neben zwei weiteren Schlafzimmern besitzt die Wohnung zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche und Bad. Von einem Badezimmer gelangt man durch separate Türen direkt in beide Schlafzimmer.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.gartenweg36.ch/Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Die aussergewöhnliche Liegenschaft ist Bestandteil des als „Waldhaus“ benannten Gebäudes im Salmenpark, dem Gelände der ehemaligen Brauereien Cardinal und Salmenbräu. Der dreigliedrige Gebäudekörper besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt fünf Atelierwohneinheiten, die dank der jeweiligen separaten Eingänge vielmehr einem Reiheneinfamilienhaus gleichen.Die zum Verkauf angebotene Stockwerkeinheit bildet das Ende der Reihe und profitiert von einem grosszügigen Umschwung und einer ruhigen, privaten Lage direkt angrenzend an das begrünte Rheinufer.Schon bei Betreten des Ateliers fällt der Blick auf den imposanten Dachhimmel, der sich über dem luftleeren Raum in über 4.60 Meter Höhe erhebt. Rundum wurden diverse Wandbereiche von der Künstlerin Andrea Barthel mit eindrücklichen Malereien nach dem Prinzip der Elemente „Erde, Wasser, Luft, Feuer“ versehen. Das Raumkonzept ist auf beiden Ebenen offen gestaltet. Über das Entrée gelangt man zum rheinseitig gelegenen Wohn-/Esszimmer mit hochmoderner Einbauküche. Auch hier öffnet sich der Raum nach oben zur Galerie. Die zahlreichen übergrossen Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick auf die idyllische Begrünung des Aussenbereichs. Der teilüberdachte Gartensitzplatz ist vom Atelier aus begehbar.Über die repräsentative Treppenanlage erreicht man schliesslich den privaten Schlafbereich mit Bad/WC. Bei Bedarf könnte ein Teil des offenen (luftleeren) Raums durch eine Bodendecke ergänzt werden um so weitere Wohnfläche im Obergeschoss zu schaffen (z.B. für einen Office- oder Gästebereich). Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Kerngebäudes sowie einen Parkplatz in der zentralen Einstellhalle des Salmenparks.

Dieses Mehrfamilienhaus mit silbergrauer Lärchenholzfassade steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Offenheit. Die Holzbauweise mit natürlichen Bauelementen lässt ein architektonisch gelungenes, sehr ökologisches und energetisch effizientes Gebäude erwarten. Um ein möglichst grosser Teil des schönen, wertvollen Baumbestandes auf der Parzelle erhalten zu können, wird bewusst auf eine Unterkellerung ausserhalb des Gebäudeperimeters verzichtet und der Baukörper vom Terrain abgehoben. Durch die natürliche, warme Atmosphäre, die der Baustoff Holz vermittelt, werden Sie eine neue Wohnqualität erleben. Das vierstöckige Gebäude verfügt über sechs Eigentumswohnungen. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke. Die Wohnungen sind barrierefrei, mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet und haben eine angenehme Raumhöhe von 2.5 m. Jede Wohnung beinhaltet einen Hobbyraum im Untergeschoss und zwei Parkplätze mit E-Ladestation Vorbereitung. Moderne 5.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit viel natürlichen Bauelementen, viel Charme und Helligkeit. Die gut durchdachte, grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung versprechen einen optimalen Gesamtauftritt.Im dritten Obergeschoss der Wohnung liegen vier grosszügige Zimmer und zwei moderne, helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in den wunderschönen, sehr grosszügigen, offenen und sehr lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich Attikageschoss. Durch die südwestorientierte Holzmetallfensterfront profitieren Sie von einer optimalen natürlichen Lichtquelle Ihrer Wohnräume. Die sehr grosszügige Wohnfläche von rund 55 m2 mit moderner, offener Küche lässt viel Raum für Wünsche und Gestaltung der eigenen Wohlfühloase. Auf der grossen Dachterrasse 70m2, welche südwestorientiert ist, geniesst man an schönen Sommertagen die Tages- und Abendsonne.Ebenfalls im Attikageschoss befindet sich ein grosses, helles Badezimmer mit Bad und Fenster. Direkt von der Küche gelangt man in ein praktisches Reduit.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.gartenweg36.ch/Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.