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Gewerbe mieten in Root D4

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CHF 120.–/ m2/ Jahr

Längmatt 3, 6212 St. Erhard

Suchen Sie Gewerbe- oder Lagerflächen an zentraler Lage? Der Gewerbepark liegt an der Kantonsstrasse zwischen Sursee und St. Erhard. Die Pluspunkte: Flexible Ausgestaltung • Die Fläche ist im Rohbau und hat deshalb viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten (Produktion, Lager, Kunst, Fitness, Vereine etc.) • Drei verbundene Räume (total 243 m²) mit zusätzlichen 19 m² Galeriefläche im hintersten Raum • WCs in den Räumlichkeiten vorhanden • Rampe und Warenlift im Gebäude • Attraktive, praktische und zentrale Lage Das Gebäude ist von der Autobahn in nur 5 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof St. Erhard-Knutwil ist 10 Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten: Verschiedene Aussenparkplätze auf dem Areal können für CHF 30.-/Monat gemietet werden. Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 109.–/ m2/ Jahr

Nidfeldstrasse 1, 6010 Kriens

Vorzüge LUK Center -Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestelle direkt vor dem Haus S-Bahn-Station ca. 600m -Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsachse A2 Nord / Süd für den Individualverkehr -Parkhaus zur Liegenschaft gehörend -freie Zugänglichkeit zur Allmend, eines der vielen schönen Naherholungsgebiete von Luzern -In kurzer Entfernung zur Messe Luzern, Sportanlagen Allmend, touristisch interessante Orte wie Pilatus -Mit der schlanken Verwaltung wird die Nähe zum Mietvertragspartner sichergestellt. -Zugangskontrollsystem -Anschlussrampen für Güterumschlag -Eigenes Parkhaus -Lanjährige Mietverträge -usw… LAGERFLÄCHEN UNTERGESCHOSS -erschlossen über befahrbare Rampe oder Lastenlift -Hallengrösse von 530m2 bis 2900m2 Nutzfläche -Raumhöhen 3.2m-5m -Bodenbelastung bis 2000kg/m2 GEWERBE- UND LAGERFLÄCHEN ERDGESCHOSS -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen mit zugehörigen Büros und Nebenräumen Hallengrösse 1860m2 mit Zwischenpodest 780m2 und Bürotrakt -Gewerbehalle erschlossen über Anschlussrampen Hallengrösse 800m2 GEWERBEFLÄCHEN 1.OBERGESCHOSS -im 1.Obergeschoss erschlossen über Lastenlifte mit Rampenanschluss im Erdgeschoss -Hallengrösse ab 310m2 bis 800m2 GEWERBE- UND BÜROFLÄCHEN 2.OBERGESCHOSS -im 2.Obergeschoss erschlossen über Lastenlift und Personenlift Grossraumbüro 700m2 mit ca. 150m2 Nebenräumen -Bürotrakt mit ca. 560m2

1

CHF 220.–/ m2/ Jahr

Wesemlinstrasse 4, 6006 Luzern

An zentraler Lage in Luzern, in der Innenstadt zwischen Wesemlinstrasse und Zürichstrasse gelegen, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus CitySide. Cityside verfügt über diverse Gewerbräume in verschiedenen Grössen, die als Laden, Büro oder Praxisraum genutzt werden können. Die beiden bestehenden Gebäude werden komplett saniert, mit einem Neubau ergänzt und zukunftsgerichteten Bedürfnissen angepasst – das Resultat sind hochwertige, äusserst funktionale Wohn- und Arbeitsräume an bester Lage. Im Erdgeschoss entstehen attraktive Ladenflächen mit grossen Schaufensterfronten, in den Obergeschossen bringen fünf Büroräume Repräsentation und Funktion auf einen überzeugenden Nenner. Im 1. und 2. Stockwerk vermieten wir: Gewerberaum mit 158.4 m2 Gewerberaum mit 146.6 m2 Gewerberaum mit 71.4 m2 Weitere Informationen finden Sie auf www.cityside-luzern.ch

6

CHF 150.–/ m2/ Jahr

Gasshof 2, 6014 Luzern

Hier lässt es sich arbeiten Die Überbauung Gasshof 1-3 befindet sich in der Stadt Luzern im Ortsteil Littau. Der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft und bringt Sie in rund 15 Minuten an den Hauptbahnhof von Luzern. Zudem halten die Busse in einem 10-Minuten-Takt, was eine flexible Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel möglich macht. Einige Geschäfte und Cafés liegen in Gehdistanz beim "Zentrum Fanghöfli". Auch für Automobilisten ist das Gebäude gut gelegen. Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist in knapp 10 Fahrminuten erreichbar. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter verfügt die Überbauung über ausreichend Aussen- bzw. Einstellhallenplätze. Ihr neuer Verkaufsladen? Das ausgebaute Ladenlokal, welches zusätzlich als Büro- und Lagerfläche genutzt werden kann, befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Gasshof 2 und verteilt sich auf ca. 280 m². Das Objekt wird im Rohbau vermietet, die vorhandenen Mieterausbauten können übernommen werden. So ist der vordere Teil der Fläche momentan mit einem hellen Plattenboden ausgestattet. Der hintere Bereich kann als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Zusätzlich ist im hinteren Bereich je eine Herren- und Damentoilette eingebaut. Die Wände sind mit Abrieb verputzt. Die Mietfläche verfügt über einen Vorder- sowie einen Hintereingang. Lassen Sie sich begeistern ... ... von einer ausgebauten und hellen Mietfläche, welche Sie nach Absprache beziehen können. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und beraten Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.