24 Treffer - Gewerbe mieten in Rorschach

ca. 220 m2 grosses Gewerbeobjekt zu vermieten

Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Gewerbefläche? Dann ist dies genau das richtige für Sie!Wir vermieten ab sofort die Gewerbefläche rechts. Sie verfügt über ca. 220m2 und hat einen grossen L-förmigen Raum.Wir haben das Objekt kürzlich saniert und es befindet sich zurzeit im Edel-Rohbau (siehe Fotos). Die neue Mieterschaft hat somit die Möglichkeit, den Ausbau nach deren Wünschen mitzugestalten. Vor Einzug eines neuen Mieters, einer neuen Mieterin, ist geplant, folgende Ausbauarbeiten fertigzustellen: • Boden • Wände Abrieb • Vorbereitung für Elektro-Anschlüsse und Steckdosen • Hängedecke mit Gipsplatten und Weissputz • Ausbau einer Toilette Das Objekt bietet Ihnen zudem viele weitere Vorteile: • zentrale Lage, nahe dem See- und Hafenbahnhof • neue Fenster • grosszügiger und offner Grundriss • freundliche und helle Räume • hohe Decken (über 3m) • grosszügiges Kellerabteil • bei Bedarf Möglichkeit bspw. Dusche, Teeküche, 2. Toilette usw. einzubauen Die Gewerbefläche links (ca. 85m2) befindet sich zurzeit ebenfalls im Rohbau und kann deshalb bei mehr Platzbedarf mit einen Durchbruch zum Objekt rechts dazugenommen werden.Es bietet sich also die einmalige Chance, die gesamte Gewerbefläche im EG von insgesamt grosszügigen ca. 290m2 zu mieten.Die Räumlichkeiten bieten sich für insbesondere folgende stille Gewerbe an (nicht abschliessend): • Büro • Detailhandel, wie Apotheke usw. • Laden-Fläche • Atelier • ruhiges Kaffe ohne warme Küche • usw. Für Restaurants, Bars, Take-Aways oder ähliche Gastronomiebetriebe sind sie hingegen leider nicht geeignet.Da die Fläche sowie der Ausbau des Gewerbes natürlich noch nicht abschliessend definiert sind, wird auch der Mietzins nach ersten persönlichen Gesprächen individuell festgelegt. Nach Möglichkeit richten wir uns auch gerne nach Ihren Wünschen.Lassen Sie sich von den Visualisierungen inspirieren und besprechen Sie Ihre Ideen mit uns! Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

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CHF 920.– / Monat

12m² Nutzfläche

Industriestrasse 28, 9400 Rorschach

Räumlichkeit für Hobby/Büro mit eigenem Eingang nahe Zentrum

Es darf kein Wohnsitz gemeldet werden. Diese Räumlichkeit kann nur als Büro/Gewerbe/Lager genutzt werden.Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2017 stilvoll saniert. Die Küchen verfügen über ein Induktions-Glaskeramikkochfeld mit Touchscreen, einen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und eine Geschirrspülmaschine. Ein exzellenter Wohnkomfort wird hier garantiert.Der Bahnhof in Rorschach liegt in fünf Gehminuten entfernt und gewährleistet darum eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.Im Mietzins inbegriffen sind ein eigenes Kellerabteil und zur Mitbenützung der Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss.Möchten Sie sich vom Alltagsstress etwas Ruhe gönnen? In weniger als 10 Minuten sind Sie am Bodensee.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’580.– / Monat

Marktplatz 9, 9400 Rorschach

Verkaufsfläche im Herzen von Rorschach

Zentral gelegene Gewerbefläche im Herzen von RorschachIm Herzen der Hafenstadt Rorschach vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche. Die Liegenschaft liegt unmittelbar am Marktplatz, mitten im Zentrum. Coop und Migros sind gleich nebenan und auch die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Hier können Sie Ihr Geschäft eröffnen und von Laufkundschaft profitieren.Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubau

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CHF 2’910.– / Monat

190m² Nutzfläche

Kirchstrasse 36, 9400 Rorschach

Moderne Gewerberäumlichkeiten an zentraler Lage

Der Gewerberaum befindet sich an zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und hoher Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Der Gewerberaum verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Yogastudios oder ähnliches eignen. Die WC-Anlage ist gepflegt, und die Dusche bietet zusätzlichen Komfort. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann die bestehende Küchenzeile übernommen werden.Die Lage in einem belebten Viertel sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und gute Geschäftsmöglichkeiten. Ein Platz in der Tiefgarage des Gebäudes kann dazu gemietet werden.Die Räumlichkeit ist nicht als Restaurant oder Take-Away geeignet.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen attraktiven Gewerberaum vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.Kaution • Kaution erforderlich: JaParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 150.00

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Zusätzliche Informationen

Überblick Rorschach hat eine Einwohnerzahl von 9'777 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.59 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 55'895. 11.7 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.1 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 32.34 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.81 %. Steuern In der Region fallen 12.64 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rorschach beträgt 17.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.07 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.31 % und ein kinderloses Ehepaar 11.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Rorschach 229 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 63. 97 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschach insgesamt 5'618 Wohnungen. Insgesamt stehen 379 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'701, 1'771 und 595 Wohnungen. Letztlich sind 595 5-Zimmer-Wohnungen und 246 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rorschach liegt bei 3.02 %. Dabei sind 2.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.99 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.43 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.93 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.72 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.41 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'260 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'060 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Rorschach

Gewerbe mieten 9400 (Rorschach)

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