0 Treffer - Gewerbe mieten in Schöfflisdorf

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CHF 230.– / m²/ Jahr
620m² Nutzfläche
Albisriederstrasse 252a, 8047 Zürich

Im Zentrum von Albisrieden - Flächen mit hoher Raumqualität befristet bis 30.09.2025

Suchen Sie ausgebaute Gewerbeflächen für hohe Anforderungen, helle Büroräume oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude an der Albisriederstrasse 252a sicher eine Prüfung wert. Per sofort oder nach Vereinbarung werden zwei Etagen (EG und 1. OG) frei, welche als Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten bis 30.09.2025 befristet zwischengenutzt werden können.Direkt bei der angrenzenden Bus- und Tramhaltestation "Siemens" im Herzen von Albisrieden erfüllt die Lage sämtliche Ansprüche an Anbindung im öffentlichen sowie im Individualverkehr.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbehauses: • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung für LKW • Warenlift • Hohe Bodenbelastbarkeiten und Raumhöhen • Ausgebaute Flächen • Stromversorgung für höchste Leistung und Verbrauch Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat die Möglichkeit, die aktuellen Ausbauten der eigentlichen Mietflächen zu übernehmen.Interessiert? Herr Dion Haxhija steht Ihnen gerne für tiefergehende Informationen zur Verfügung. Dies unter dion.haxhija@hbre.ch oder 044 253 62 92. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie auch im Factsheet (Downloadbereich).

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CHF 5’720.– / Monat
510m² Nutzfläche
8400 Winterthur

TRAUMHAFTER CLUB IN BESTER INNENSTADTLAGE

Dieser traumhafte Club in bester Innenstadtlage bietet potenziellen Käufern eine einzigartige Gelegenheit, sich inmitten des pulsierenden Stadtlebens zu etablieren. Die exquisite Lage verspricht nicht nur maximale Sichtbarkeit, sondern auch ein exklusives Erlebnis für Gäste. Mit modernster Ausstattung und einem unverwechselbaren Ambiente ist dieser Club die ideale Investition für diejenigen, die nach einer erstklassigen und zentralen Location für ihr Nachtleben-Unternehmen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- maximale Sichtbarkeit und exklusives Ambiente- hohe Fussgängerfrequenz und top Infrastruktur- attraktive Investition und exzellente Verkehrsanbindung- Potenzial für VIP-Events und touristisches Interesse- Steigerung der Markenpräsenz und flexible Konzeptmöglichkeiten- hohes Umsatzpotenzial und attraktive Wachstumsaussichten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dieser erstklassige Club ist strategisch perfekt positioniert, um von einer hohen Fussgängerfrequenz, exklusivem Stadtleben und einer herausragenden Sichtbarkeit zu profitieren.Zustand: Makellos, mit modernster Ausstattung und einem ansprechenden Ambiente.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Damen-WC (3) / Doppel-Lavabo, 1 x Herren-WC (2) / Pissoir (4) / Lavabo, 1 x Personal-WC (Rollstuhlgängig) / Lavabo)Heizsystem: Elektrisch/ Lüftung

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Schöfflisdorf ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.16 % auf 1'361 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'725. In der Region haben 18.41 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.51 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.11 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.59 Prozent. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.27 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schöfflisdorf liegt bei 14.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Schöfflisdorf verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 13 neuen Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. 2 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 4 und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Schöfflisdorf nun 656 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 21. Des Weiteren existieren 64 Wohnungen mit 2 Zimmern, 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 185 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 178 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 99. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Schöfflisdorf beträgt 0.76 %. Dabei stehen 0.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.72 %, wovon 2.02 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'651 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'468. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'150 oder weisen genau diesen Wert auf.