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CHF 7’800.–/ m2/ Jahr

Hirschenplatz 4, 6003 Luzern

Sind Sie auf der Suche nach einer Verkaufsfläche in der Altstadt von Luzern? STANDORT An begehrter und hoch frequentierter Passantenlage in einer der besten Einkaufsstrassen der Luzerner Altstadt und Fussgängerzone befindet sich der Hirschenplatz. Dieser Treffpunkt ist zwischen der Weggisgasse und dem Kornmarktplatz / Kapellgasse eingebettet. In naher Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte von weltbekannten, aber auch schweizerischen Marken, sowie Restaurants und Hotels. Aufgrund der schön verzierten Hausfassaden zieht der Hirschenplatz täglich eine Vielzahl von Touristen an. OBJEKT Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 90 qm, verteilt auf 2 Stockwerke (EG 54 qm und UG 37 qm). Die beiden Stockwerke sind durch eine Treppe direkt miteinander verbunden. Das Ladenlokal ist sehr ansprechend und unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgebaut. Im UG steht Ihnen darüber hinaus ein Kellerabteil als Lager und eine Kundentoilette zur Verfügung. KONDITIONEN Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 7‘650.-. Hinzu kommt eine monatliche Akontozahlung für Nebenkosten in Höhe von CHF 150.-. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.07.2024. Ein daran anschliessender Mietvertrag ist verhandelbar. Dieses Ladenlokal kann ablösefrei übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Objekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lagalante Group Luzern - +41 41 412 34 34

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Preis auf Anfrage

An der Reuss 7, 6038 Gisikon

Hier lässt es sich arbeiten Die Gewerbeliegenschaft "An der Reuss 7" befindet sich in direkt an der Autobahn A14 in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss "Gisikon-Root". Nutzen Sie dies und bewegen Sie sich schnell in alle Himmelsrichtungen: Luzern - ca. 15 Autominuten • Sursee - ca. 25 Autominuten • Zug - ca. 18 Autominuten • Zürich - ca. 30 Autominuten • Usw. Der Bahnhof "Gisikon-Root" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet beste Verbindungen Richtung Luzern sowie Richtung Baar-Zug-Zürich. Ihre neue Gewerbefläche? Mieten Sie ab sofort eine Gesamtfläche von ca. 568 m² und profitieren Sie von den guten Objekteigenschaften: 400 m² EG-Fläche und ca. 168 m² Lager|Galerie|Estrich im 1. OG • Ebenerdige Zufahrt mit Falttor • Grosszügige Aussenfläche für eine gute Zufahrt zur Mietfläche • Raumhöhen teilweise über 5 Meter • Viel Licht dank grosszügigen Fensterflächen und Dachfenstern • Erweiterung um ca. 275 m² möglich -> direkt angrenzende Fläche Die Vermietung erfolgt im Rohbau. Veränderungen an der bestehenden Raumstruktur (einige Untertrennungen) sind somit möglich. Sanitäranlagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Direkt bei der Liegenschaft können diverse Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist optiert, d.h. der Mehrwertsteuer unterstellt -> Bruttomiete + 7.7% MwSt. Lassen Sie sich begeistern ... ? von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A14. In Kombination mit den guten Objekteigenschaften haben Sie mehrere Vorteile in der Hand. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung NEU seit 1968.

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CHF 3’880.–

Zürichstrasse 12, 6004 Luzern

Hier lässt es sich arbeiten Die Gewerbefläche im Herzen von Luzern befindet sich an optimaler Lage direkt beim Löwendenkmal. Nicht nur die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Verkehr, sondern auch die Erschliessung an die Autobahn ist über den Sedel gewährleistet, ohne die Stadtmitte queren zu müssen. Die Naherholungszone am See ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und das kulinarische Angebot in unmittelbarer Umgebung lässt für die Mitarbeiter auch über den Mittag keine Wünsche offen. Ihre neue Laden- | Bürofläche Die Mietfläche von ca. 97.21 m² befindet sich im Erdgeschoss mit je einem Eingang an der Zürichstrasse und einem an der Löwengartenstrasse. Die Fläche kann als Verkaufs- | Ladenfläche wie auch als Büro optimal genutzt werden. Der bestehende, attraktive Mieterausbau kann nach Absprache mit dem Vormieter voll oder teilweise übernommen werden. Zudem verfügt die Fläche über zwei schöne und grosszügige Schaufensterfronten. In der hausinternen Einstellhalle können Parkplätze im Betrag von CHF 250.00 dazu gemietet werden. Für Ihre Kundschaft eignet sich das gegenüberliegende "City-Parking" mit genügend Parkmöglichkeiten bestens. Freuen Sie sich.... ...auf eine Räumlichkeit an einer der frequentiertesten Lage von Luzern. In der Leuchtenstadt geniessen Sie urbane Infrastruktur und nicht zuletzt, ein attraktives Umfeld. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.