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CHF165.–/ m2/ year189m2

Altsagenstrasse 1, 6048 Horw

Ideale verkehrsgünstige Lage an der Kantonsstrasse, ca. 500m zum Autobahnzubringer A2 Nord-Süd, Bushaltestelle vor dem Haus, Nähe SBB, genügent Parkplätze zum mieten vorhanden.Die Liegenschaft "Business Park Horw" liegt angrenzend an die Hochschule Luzern, Technik und Architektur und dem Zentrum Horw mit Einkaufsmöglichkeiten Landi, Pilatus Markt, Migros, Coop, Restaurant, Banken, Post etc.Das Büro-/Gewerbegebäude ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bushaltestelle vor dem Haus (Linie 20: Luzern Zentrum, Hauptbahnhof). Weitere Buslinien und Haltestellen (Linien: 14, 16 und 21) in unmittelbarer Nähe. S-Bahn und Bahnstation Horw in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Besucherparkplätzen können wir genügen Mieterparkplätze und Veloabstellplätze anbieten.Die hellen und lichtdurchfluteten Büroräume, mit teilweise See- und/oder Bergsicht welche als Büro-, Atelier- oder Gewerberäume eine breite und vielfältige Nutzungsvariante bieten sind komplett ausgebaut. Schalldämmende Decken mit Vollbeleuchtung, Brüstungskanäle, elektrische Lamellenstoren einzeln oder zentral bedienbar, Bodenheizung, kontrollierte Lüftung, Gegensprechanlage, Personen-/Warenlift, WC-Anlagen, Parkplätze, Veloabstellplätze.Die Grundrisse der bestehenden Räume sind praktisch und vielfältig, können auf Wunsch teilweise individuell mieterspezifische Wünschen angepasst werden.Die im Gebäude bestehende Steigzonen, die Brüstungskanäle sowie die hängenden und demontierbaren Deckenmodule erlauben Ihnen eine schnelle, einfache und kostengünstige Montage und Installation ihrer Kommunikations-Leitungen wie Telefon, Internet, EDV etc.Interessiert? Folgende Mietflächen können wir Ihnen anbieten:OG 1: Total Fläche 189 m2 Aufgeteilt in: Empfang, 4 Büroräume, Sitzungs-/Besprechungsraum, Aufenthaltsraum mit Küche inkl. Kühlschrank, Microwelle, Kochfeld, WC.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung zeigen können. Gerne beantworten wir auch Ihre weiteren Fragen.Auskunft:Spitzgrund Immobilien AGVerwaltung - VermietungAltsagenstrasse 3 / 56048 HorwTelefon 041 340 64 44

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