0 Treffer - Gewerbe mieten in Tägerig

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CHF 9’560.– / Monat
160m² Nutzfläche
Schlossplatz 1, 5000 Aarau

Attraktive Gewerberäume am prominenten Schlossplatz in Aarau

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung, lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten in unserem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus am Schlossplatz 1 in Aarau.Das Objekt besitzt folgende Besonderheiten: • Lichtdurchfluteter Verkaufsraum im Erdgeschoss mit hoher Decke • Separates Zimmer im Erdgeschoss • Eigene Teeküche im Erdgeschoss • Räumlichkeiten im Untergeschoss • Zugeteilte Toilette mit Dusche im Untergeschoss (privater Zugang) • Exklusive Lage Sollten Sie die Gewerbeflächen umgestalten wollen, darf das Objekt nach Absprache gemäss Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausgebaut werden.Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss ca. 84 m2 • Untergeschoss ca. 46 m2 Dieses Objekt befindet sich direkt an einer Fussgängerzone, welche für sämtliche Passanten ersichtlich und aufgrund dessen, perfekt für Ihr Firmenkonzept und Ihre Kundschaft geeignet ist.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Aarauer Hauptbahnhof Aarau sowie zwei Parkhäuser und diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.Suchen Sie Gewerberäumlichkeiten an bester Lage? Dann rufen Sie heute noch für einen Besichtigungstermin beim derzeitigen Mieter an - wir freuen uns auf Sie!Brillenhaus wechselt den Standort in die Rathausgasse 20 in Aarau:Öffnungszeiten: Mittwoch bis Freitag (09.00 Uhr bis 12.45 Uhr / 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr)Brillenhaus AarauTelefon: 062 824 76 31Mail: info@brillenhaus.chUnsere Mission: Wir bewirtschaften Immobilien so, als ob es unsere Eigenen wären. MERBAU AG, Ihr erstklassiger Immobiliendienstleister im Kanton Aargau.

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CHF 3’180.– / Monat
82m² Nutzfläche
5612 Villmergen

HANDLICHER IMBISS UND ZENTRAL

Wenn Sie auf der Suche nach einer herausragenden Geschäftsmöglichkeit sind, könnte die Übernahme eines gut etablierten Imbisslokals an einer stark frequentierten Strasse mit einem Innenbereich, einem treuen Kundenstamm und reichlich Parkplätzen genau das Richtige für Sie sein. Dieses Geschäft bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch ausreichend Parkplätze. Das Imbisslokal hat sich bereits als beliebtes Ziel für die lokale Gemeinschaft etabliert und bietet enorme Wachstumschancen für einen neuen Eigentümer. Inventar auf Anfrage und muss übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufendes Geschäft mit treuem Kundenstamm- zentral- helle, einladende Fensterfront- mit Lagerraum- gut erschlossen für einen schnellen und weitreichenden Lieferservice- drei Parkplätze vor dem Lokal vorhanden- 2 x Kurier-Fahrzeug im Inventar inbegriffen- eigenes Büro- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer NäheGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

Zusätzliche Informationen

Überblick Tägerig hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.55 % auf 1'527 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'115. In der Bevölkerung gibt es 7.79 % Hochschulabsolvent:innen, 14.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 53.98 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.11 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Aktuell sind 0.98 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern 12.76 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Tägerig liegt bei 17.74 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.89 % und ein kinderloses Ehepaar 17.74 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 13 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Tägerig neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 7 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 4 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Tägerig verfügt nun über 647 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 196 mit 3 und 177 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 177 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Tägerig beträgt 0.77 %. Dabei stehen 1.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'650. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'430 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'835 oder weisen genau diesen Wert auf.