124 Treffer - Gewerbe mieten in Winterthur

Nachmieter gesucht für Gerwerbe im 1. Stock.

Wir suchen einen Nachmieter/in für unser Büro/Werkstatt/Lager an der Harzachstrasse 2b in Winterthur.Die Gewerbefläche ist in 2 Büros, 3 Werkräume sowie einem grossen Lager unterteilt. Es hat ausserdem 1 kleine Küche sowie 2 Toiletten.Es ist gut ausgebaut im 1. Stock in einer Gewerbeliegenschaft. Es hat einen Industrielift zur Mitbenützung und PP vor dem Hause zu je 40.- mietbar.Besichtigung während Bürozeiten praktisch immer möglich. Bitte anrufen.Infos und Video: https://maps.app.goo.gl/B3DLUSgDM3Y9YYQS6

Moderne Produktionsfläche samt separater Bürofläche in Winterthur

An der Bürglistrasse in Winterthur steht eine grosszügige, sowie moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung, die Büro- und Produktionsnutzung an einem Standort vereint. Der Standort bietet funktionale Rahmenbedingungen für betriebliche Abläufe in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei klar strukturierte Einheiten im Erdgeschoss, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Dadurch lassen sich Büro- und Produktionsbereiche organisatorisch sauber voneinander trennen.Die grössere Einheit mit ca. 618 m² ist als Büro- und Gewerbefläche vorgesehen und wird zukünftig zu einer offenen Open-Space-Bürofläche umgestaltet. Die offene Struktur bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte, Projektflächen oder kombinierte Büro- und Meetingzonen.Die zweite Einheit mit ca. 425 m² ist als Produktions- und Abfertigungsfläche ausgelegt. Sie besteht aus mehreren Produktionsbereichen sowie einer schönen Anlieferung und wird durch einen Besprechungsraum, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen ergänzt.Die Liegenschaft eignet sich damit für Unternehmen, die funktionale, gut strukturierte Gewerbeflächen in Winterthur suchen.Highlights: • Zwei eigenständige Gewerbeflächen im Erdgeschoss • Bürofläche ca. 618 m² (zukünftig Open Space) • Produktions-/Abfertigungsfläche ca. 425 m² • Separater Zugang pro Einheit • Praktischer Grundriss mit separaten, klar nutzbaren Bereichen • Sanitäranlagen vorhanden • Rampe für Anlieferung Die Gewerbeflächen wurden in 2019 und 2022 vollständig renoviert und sind somit umgehend nutzbar.Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Einzigartige Gewerbeflächen mit Charakter an zentraler Lage

Suchen Sie einen besonderen Standort für Ihr Unternehmen? An der Rychenbergstrasse 67 in Winterthur erwartet Sie eine aussergewöhnliche Gewerbefläche mit viel Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits ausgebauten Räumlichkeiten bestechen durch ihre offene und helle Raumgestaltung. Sichtbare Holzkonstruktionen, historische Elemente und charaktervolle Materialien verleihen der Fläche eine ganz besondere Atmosphäre. Hier verbinden sich individuelles Ambiente und funktionale Arbeitsmöglichkeiten zu einem inspirierenden Umfeld für Ihr Unternehmen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügige, offene und helle Räumlichkeiten • Zusätzliche Fläche von 340m2 anmietbar • Einzigartiger Charakter mit historischen Elementen • Bereits ausgebaute Fläche mit vorhandenen Bodenbelägen • Küche vorhanden • Zwei Toilettenanlagen • Lift vorhanden • Parkmöglichkeiten vorhanden • Flexible und individuelle Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Lage im Quartier LindDie Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage im Winterthurer Quartier Lind. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie diverse Einkaufs-, Verpflegungs- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das übergeordnete Strassennetz ist attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit und geben Sie Ihrem Unternehmen einen Standort mit besonderem Charakter.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die vielfältigen Möglichkeiten.

828 m² für Büro, Arztpraxis, Therapie & Gesundheit – Turm Areal Winterthur

Flexible Geschäftsräume für moderne Arbeits- und GesundheitskonzepteEin zentraler Standort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Anforderungen.Im Turm Areal an der Theaterstrasse 15A in Winterthur stehen vom 1. bis 4. Obergeschoss attraktive Mietflächen von jeweils rund 828 m² zur Verfügung.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Geschosse bieten interessante Voraussetzungen für moderne Unternehmensstandorte, Büro- und Dienstleistungsbetriebe, Beratungsunternehmen, Bildungs- und Schulungseinrichtungen sowie Praxis- und Gesundheitsnutzungen.Insbesondere für Arzt- und Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie, Therapiezentren und ambulante Gesundheitsdienstleister eröffnen die flexiblen Geschossstrukturen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Geschossweise Vermietung und individuelle RaumkonzepteDie Vermietung erfolgt grundsätzlich geschossweise mit jeweils ca. 828 m². Bei entsprechendem Flächenbedarf können auch mehrere Geschosse miteinander kombiniert werden.Die Flächen werden wie besichtigt im bestehenden Ausbau, ohne Mobiliar, vermietet. Vorhandene Einzelbüros, Sitzungs- und Besprechungsräume können je nach Nutzungskonzept weiterverwendet werden.Individuelle bauliche Anpassungen und Mieterausbauten sind in Abstimmung mit der Vermieterschaft möglich. So können beispielsweise moderne Bürolandschaften, Empfangs- und Wartezonen, Behandlungs- und Therapieräume, Schulungsbereiche oder Personalräume entsprechend den betrieblichen Anforderungen gestaltet werden.Ausstattung und Infrastruktur • 1.- 4. Obergeschoss mit jeweils ca. 828 m² • Eigenständige Nutzungseinheit pro Geschoss • Raumhöhe von ca. 3,00 m • Bodennutzlast von ca. 3,0 kN/m² • Heizung, Kühlung und Lüftung • Vorhandene Kühldecken und Doppelboden • Grosszügige Fensterflächen und angenehmer Tageslichteinfall • Bestehende Einzelbüros und Sitzungszimmer • Teeküche auf jedem Geschoss • Eigene Sanitäranlagen zur exklusiven Nutzung • Separater Technikraum pro Geschoss • Zwei Personenlifte mit direkter Verbindung zur Tiefgarage • Duschmöglichkeiten im Gebäude • Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss separat anmietbar, nach Verfügbarkeit • BREEAM In-Use Nachhaltigkeitszertifizierung Attraktive Services und lebendiges ArealProfitieren Sie von einem etablierten Geschäftsumfeld und vielseitigen Angeboten: • Empfang und Facility Management auf dem Areal • Gastronomie- und Verpflegungsmöglichkeiten • Regelmässige Pop-up-Angebote und saisonale Veranstaltungen • Attraktive Areal-Community mit Unternehmen und Bildungsinstitutionen • Tiefgarage, Veloabstellplätze und E-Ladestationen • Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Der Bahnhof Winterthur und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl Mitarbeitenden als auch Kundinnen, Kunden und Patienten einen attraktiven Standort.MietkonditionenNettomietzins: CHF 260.–/m² p.a.Mietfläche: Jeweils ca. 828 m² pro Geschoss.Vermietung: Geschossweise, Kombination mehrerer Geschosse möglich.Übergabe: Im bestehenden Ausbau, wie besichtigt, ohne Mobiliar.Bezug: Nach Vereinbarung, voraussichtlich ab Mitte 2028.Zusatzflächen: Lagerflächen im Untergeschoss können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.Ihr Raum für neue PerspektivenOb Unternehmenssitz, moderne Bürowelt, Arztpraxis, Gesundheitszentrum oder Therapieangebot – gestalten Sie Ihren zukünftigen Standort entsprechend Ihren Vorstellungen.Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Geschosse und besprechen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr individuelles Nutzungskonzept.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.

Flexible Arbeitsräume für Unternehmen jeder Art - zwei Monate mietzinsfrei!

Exklusives Startangebot: Zwei Monate mietzinsfrei bei Vertragsabschluss. Diese grosszügige und lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit 376 m² befindet sich auf dem aufstrebenden Vitus Areal, ehemals Rieter Areal und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit - ob als Büro, Schulungsraum, Atelier, Praxis, Event- oder Ladenfläche. Dank des eigenen Eingangs geniessen Sie maximale Unabhängigkeit und eine repräsentative Präsenz für Kunden und Mitarbeitende. Highlights der Fläche • 376 m² zusammenhängende Nutzfläche im Erdgeschoss • Eigener, direkter Zugang • Helle, offene Räume mit grossen Fensterfronten • Moderner Ausbaustandard • Hochwertige Bodenbeläge (Parkett- und Plattenboden) • Elektrisch vollausgebaut und bezugsbereit • Beleuchtung bereits installiert • Deckenmontierter Beamer installiert ideal für Präsentationen & Schulungen • Elektrische Storen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz • Eigene Sanitäre Anlagen (Toiletten) direkt in der Fläche integriert • Flexible Raumgestaltung individuell unterteilbar • Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden • Sehr gute Erschliessung & Anlieferungsmöglichkeiten • Attraktives Foyer mit Korpus • Zusätzliche Lagerflächen verfügbar • Genügend Parkplätze direkt vor Ort BesonderheitenDie Fläche überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, klare Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Die Kombination aus viel Tageslicht, moderner Ausstattung und flexibler Aufteilung schafft eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Zudem befindet sich ein Restaurant direkt vor Ort, das werktags frisch zubereitete Mahlzeiten anbietet ideal für die Mittagspausen oder Caterings. Die Verkehrsanbindung ist optimal • Die Autobahn erreichen Sie in nur 3 Fahrminuten. • Die Bushaltestellen Töss, Rosenau und Schwimmbad Töss befinden sich in bequemer Gehdistanz (ca. 3 Minuten). • Der Bahnhof Winterthur Töss ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. ParkplatzAussenparkplätze stehen direkt vor Ort zur Verfügung und können für CHF 100. pro Monat gemietet werden. Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Fläche persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

662 m² für Praxis, Gesundheit, Retail & Showroom - Turm Areal Winterthur

Repräsentative Erdgeschossfläche mit über 4 Metern RaumhöheIhr neuer Standort für Gesundheit, Retail und publikumsorientierte Dienstleistungen – zentral in Winterthur.An der Theaterstrasse 15A im etablierten Turm Areal Winterthur erwartet Sie eine attraktive Erdgeschossfläche von rund 662 m². Grosszügige Fensterfronten, eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 4,06 Metern und die vielseitige Gebäudetechnik schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.Ob Arzt- oder Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Therapiezentrum, Gesundheitsdienstleistung, Showroom, Retail oder kundenorientierter Dienstleistungsbetrieb - die Fläche eröffnet interessante Möglichkeiten zur Realisierung Ihres zukünftigen Standorts.Flexible Raumgestaltung und bestehender AusbauDie Vermietung erfolgt wie besichtigt im bestehenden Ausbau, ohne Mobiliar. Die vorhandene Raumstruktur kann grundsätzlich weitergenutzt werden. Individuelle Anpassungen und Mieterausbauten können in Abstimmung mit der Vermieterschaft und unter Berücksichtigung der baulichen, technischen und behördlichen Anforderungen umgesetzt werden.Je nach Nutzungskonzept lassen sich beispielsweise Empfangs- und Wartebereiche, Behandlungs- und Therapieräume, Beratungszimmer, Verkaufs- oder Ausstellungsbereiche realisieren.Ausstattung und Infrastruktur • Ca. 662 m² Mietfläche im Erdgeschoss • Grosszügige Raumhöhe von ca. 4,06 m • Bodennutzlast von ca. 4,0 kN/m² • Grosszügige Fensterfronten und repräsentativer Eingangsbereich • Heizung, Kühlung und Lüftung • Vorhandene technische Infrastruktur mit zusätzlichen Kapazitätsreserven • Eigener Technikraum für individuelle technische Einrichtungen • Sanitäranlagen zur exklusiven Nutzung • Zwei Personenlifte mit Verbindung zur Tiefgarage • Direkte Anlieferungsmöglichkeit; Anbindung an die Mietfläche nach technischer Prüfung realisierbar • Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss separat anmietbar, nach Verfügbarkeit • Veloabstellplätze und E-Ladestationen auf dem Areal • BREEAM In-Use Nachhaltigkeitszertifizierung Mehr als nur ein Arbeitsplatz – die Vorteile des Turm ArealsDas Turm Areal bietet ein lebendiges Geschäftsumfeld mit einer vielfältigen Mietergemeinschaft und attraktiven ergänzenden Angeboten: • Empfang und Facility Management auf dem Areal • Gastronomie- und Verpflegungsangebote • Regelmässige Pop-up-Gastronomie und saisonale Angebote • Vielfältige Unternehmen und Bildungsinstitutionen als Teil der Areal-Community • Tiefgarage und weitere Parkierungsmöglichkeiten nach Verfügbarkeit Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Winterthur und zur Altstadt gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft sowie Patientinnen und Patienten.MietkonditionenNettomietzins: CHF 360/m²/p.a.Akonto Nebenkosten: ca. CHF 55/m²/p.a.Übergabe: Im bestehenden Ausbau, wie besichtigt, ohne Mobiliar.Bezug: Nach Vereinbarung, voraussichtlich ab Mitte 2028.Zusatzflächen: Lagerflächen im Untergeschoss können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.Entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen FlächeOb Gesundheitszentrum, Praxisgemeinschaft, Retailkonzept oder Dienstleistungsstandort – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Vorhaben zu prüfen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Beste Lage in der Marktgasse. Hier könnte Ihr Geschäft sein!

An bester Frequenzlage in der Fussgängerzone von Winterthur vermieten wir eine voll ausgebaute Geschäftsfläche, bisher genutzt als Coiffeursalon.Die Fläche bietet u.a.: • grosszügigen, hellen Kundenbereich mit grossen Schaufensterfronten • mehrere Bedienungsplätze mit Spiegeln und Stauraum • Waschplätze mit Rückwärtswaschbecken • separaten Raum mit Doppelspülbecken, Stauraum und Waschmaschine/Tumbler • WC-Anlage • praktischer Empfangs-/Kassenbereich • gepflegter Ausbau mit Bodenplatten und moderner Beleuchtung Die Vermietung erfolgt im Rohbau, der Ausbau kann übernommen werden. Lage & Anbindung: • zentrale Altstadtlage direkt in der belebten Fussgängerzone • nur wenige Gehminuten zu Bahnhof Winterthur sowie diversen Bus- und Tramverbindungen • hohe Passantenfrequenz durch Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastro-Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft Verpflegung & Umgebung: • zahlreiche Restaurants, Cafés, Take-aways und Bäckereien rund um das Objekt, ideal für Mitarbeitende und Kundschaft • vielfältige Einkaufs- und Erledigungsmöglichkeiten (Detailhandel, Drogerien, Banken usw.) direkt vor der Tür Dank der prominenten Lage eignet sich das Objekt ideal für einen Coiffeur-/Beauty-Salon, Nailstudio, Kosmetik, Praxis oder andere Dienstleistungsbetriebe mit Laufkundschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin am Untertor 21.