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Bauland kaufen in Winterthur

1318 m2 Bauland an Toplage
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CHF3’000.–

Anton-Graff-Strasse 74, 8400 Winterthur

Zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chNur selten kommt an solcher Toplage Bauland dieser Grösse auf den Markt!Das Angebot umfasst die zwei zusammenhängenden Parzellen ST4395 und ST7905. Auf der einen Parzelle steht eine gut erhaltene Liegenschaft. Nach Absprache kann diese gerne besichtigt werden. Das Grundstück besticht durch folgende Attribute:Die leichte Hanglage punktet mit einer sehr guten Besonnung und unverbaubarer, attraktiver Fernsicht. Das ruhige Villenquartier ist geprägt von schönen Altbauten und einer familiären Atmosphäre. Das Naherholungsgebiet, diverse Freizeiteinrichtungen, Einkauf, ÖV und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Wichtigste in Kürze: • Stadtnah • Fantastische Weitsicht • Ruhige Lage • Bauzone W2/1.6 • Total der beiden Parzellen: 1318 m2 • Die beiden Parzellen werden dem Meistbietenden verkauft Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF1’980’000.–98m24.5Zi

Bäumlistrasse 21, 8404 Winterthur

Investieren Sie in die Zukunft: Dieses einmalige Bauland eignet sich perfekt für pfiffige Investoren und Bauherren. Nicht nur haben Sie hier die Gelegenheit, grossflächiges Bauland an einem idealen Standort zu erwerben - auch die auf dem Land enthaltene Bestandsimmobilie birgt enorm viel Nutzungspotenzial. Das zweistöckige Wohnhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Werkraum im Keller und ausreichend Platz für eine kleine Familie. Highlight des Hauses ist die wunderbare, grosse Gartenanlage mit Grillhaus und Geräteschopf - hier können unvergessliche warme Sommerabende verbracht werden. Wie Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Angebots nutzen, liegt ganz bei Ihnen: Beispielsweise können Sie die Liegenschaft noch einige Jahre bewohnen, bevor Sie auf dem Bauland Ihr Traumhaus für die nächste Generation errichten. Oder Sie vermieten das Einfamilienhaus, um sich einen späteren Neubau zu finanzieren. Sie haben die Wahl! Verkauft wird das Grundstück in einem 2-stufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden. Ergreifen Sie Ihre Chance jetzt!Darf ich Ihnen dieses einzigartige Angebot vor Ort zeigen? Hinterlassen Sie mir Ihre Angaben im untenstehenden Kontaktformular oder rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF2’400’000.–

Mooswiesenweg 8, 8404 Winterthur

Das bestehende Wohnhaus befindet sich in Oberwinterthur an ruhiger Lage in der 30er-Zone. Das Einfamilienhaus von 1928 befindet sich in einem sanierten, sehr gepflegten Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Allerdings könnte das bestehende Haus zwischenzeitlich problemlos vermietet werden. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Oberwinterthur, 30er-Zone • ideal geschnittene Baulandparzelle mit Potenzial (Wohnzone W2/2.0) • umliegende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf • gute ÖV- und Autobahnanbindungen • nahegelegenes Freibad "Badi Oberi" (100 m) • Machbarkeitsstudie für Ersatzneubau bereits vorhanden Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten (Verfasser der Machbarkeitsstudie) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts. Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam

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