Gewerbe mieten in Pambio-Noranco

Nel cuore di Paradiso, nella moderna Residenza Elena, disponibile spazio commerciale in open space di 254.3 mq. Situato al piano terra, dispone di ampie vetrine con affaccio sulla piazza pedonale.

Affittasi per primavera 2023 o data da convenire nuovi e moderni spazi commerciali al pianterreno con vetrine in posizione centrale a Giubiasco.Superfici modulabili da 40 a 450 mq progettate per qualsiasi necessità: uffici, studi, negozi, ristornati/bar, ecc.«Corte al Castagno» comprende quattro edifici tra Viale Olgiati e Via Bellinzona con anche 106 appartamenti e una grande corte interna con diversi passaggi. All’interno della corte sorge un magnifico albero di castagno e tutt’intorno un’oasi di verde.«Corte al Castagno» è situata in una posizione strategica dove tutti i servizi principali sono raggiungibili facilmente e in pochi minuti a piedi, in bici, in autobus e in auto. Stazione ferroviaria, svincolo autostradale e centri commerciali e urbani sono anche a portata di mano.Parcheggi esterni a disposizione.Pigione mensile per lo spazio più piccolo di ca. 40 mq: CHF 850 + acconto speseVisitate il sito per maggiori informazioni: www.cortealcastagno.ch

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano.Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo.Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità.L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità.I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata.Lo spazio B.3.4 di 450 mq ha il soffitto a volta realizzato con travi a vista ed è provvisto di lucernari; la modernità del contesto e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi.Possibilità di spazi anche piu' ampi, posteggi interni ed esterni.Spese accessorie escluse.

Ampia superficie commerciale moderna e luminosa, di ca. 77 mq, ubicata al primo piano in uno stabile di design costruito tra il 2006 ed il 2009, ristrutturato nel 2017, composto da un ampio locale disponibile, 4 uffici, due bilocali ad uso abitativo nel seminterrato, un appartamento attico ed un locale con box sfruttabile come cantina, archivio o magazzino, a Taverne.L’unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile e sfruttabile a piacere, 2 uffici separati con relative scrivanie, e possibilità di inserirne altre due, ed un bagno di servizio con wc.La proprietà è accessibile tramite una scala moderna di design molto elegante, munita di ampie finestre apribili a ribalta, in alluminio, con doppi vetri e vista aperta sulle montagne.Tutti i pavimenti sono in ceramica bianca classica, con piastrelle di 30 x 30 cm, i muri perimetrali presentano pannelli prefabbricati isolanti, le finiture esterne sono in marmo di Carrara bocciardato bianco, il perimetro interno è rivestito con cartongesso ed isolato con lana di roccia spessa 60 mm, con verniciatura color bianco, ed il soffitto è ribassato, con pannelli in acciaio preverniciato color argento e faretti incastonati.Il riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento.Situato sulla strada principale di Taverne, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, quali banca, posta, negozi, ristoranti (centro Carvina), stazione FFS e fermata dell’autopostale.Affitto mensile 1150 CHF + 150 CHF di acconto spese.(A causa dell’aumento dei prezzi di gas ed elettricità, le spese mensili potrebbero variare)Posteggi esterni sul retro dello stabile disponibili a 90 CHF/mese cadauno,1 posteggio a lato dello stabile a 100 CHF/mese o 2 posteggi in fila a 150 CHF/mese.1300 CHF/mese tutto compreso ad esclusione dei posteggi.Richiesta cauzione di locazione pari a 3 mensilità (corrispondenti a ca. 4000 CHF/mese); si accetta garanzia assicurativa.A pochi passi dall’ufficio vi sono inoltre una quindicina di posteggi in zona blu.CL/3358