353 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Zürich

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Preis auf Anfrage
3’480m² Nutzfläche
Buckhauserstrasse 40, 8048 Zürich

NEW WORK - Ihre Gewerbeflächen im BUCK 40

"NEW WORK" im Buck 40. In der gesamtsanierten und hellen Liegenschaft stehen per Sommer 2024 insgesamt rund 2'500 m² Gewerbeflächen im Erd- und 1. Obergeschoss für Sie zur Verfügung. Die Flächen werden im Rohbauzustand vermietet und eignen sich deshalb ideal zur Gestaltung Ihrer "Wunschfläche". Die kleinste Mieteinheit hierbei beträgt rund 450 m².Eckdaten Liegenschaft • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Repräsentativer Haupteingang mit grosszügigem Eingangsbereich • Atrium mit Überhöhen bis zu 15 Metern und intensiver Begrünung • Teeküche, getrennte Nasszellen, Duschen sowie innenliegende Balkone im Atrium • Besucherpark-, Einstell- und Veloeinstellplätze • Anlieferungsrampe mit Warenlift zur Mitbenutzung aller Mieter • Lagerflächen im Untergeschoss Gewerbeflächen • Anmietung kleinteiliger Flächen im Mehrmietergeschoss möglich • Rohbauzustand zur Verwirklichung Ihrer Wunschfläche • Helle Flächen mit bodentiefen Fernstern • Attraktive Raumhöhen und Bodenbelastungen zwischen 300 kg/m² bis 500 kg/m² • Exklusive Anlieferungsrampe im Erdgeschoss Neben den attraktiven Büroflächen stehen zudem rund 4'500 m² Büroflächen im Vollausbau zur Vermietung zur bereit. Weitere Informationen und Grundrisspläne finden Sie auf der angegebenen Projektwebseite.Für ein persönliches Gespräch und Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 7’870.– / Monat
200m² Nutzfläche
Zähringerstrasse 32, 8001 Zürich

Einsatzbereite Arztpraxis an perfekter Lage!

Wollten Sie schon länger eine eigene Praxis eröffnen? Dann bietet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit. Die gepflegten Praxisräumlichkeiten könnten genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten auch Platz für eine Praxisgemeinschaft.Die Praxisräumlichkeiten befindet sich 7 Gehminuten vom Hauptbahnhof Zürich in der schönen Zürcher Altstadt und besticht durch ihre zentrale Lage und freundliche Atmosphäre.Zustand: Sehr gepflegt und in freundlicher, ruhiger AtmosphäreErreichbarkeit: Gute ÖV Verbindung (Hauptbahnhof und Central)Preis pro m² (jährlich): CHF 409.- ohne NebenkostenNebenkosten Akonto: CHF 431.– pro MonatVielfältige Mieterstruktur: Psychologen, Therapeuten, Medizinische Fachpersonen, etc.Ausstattung: • Integrierte Theke mit abschliessbarem Medikamentenraum! • Labor über drei Räume zugänglich • offener Warteraum • Patienten- und Angestellten-Toilette mit Proben-Durchreiche • Deckenheizung, Wasser- und Stromanschluss • Kleiner Küchenbereich Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Innenausstattung und die technischen Anforderungen nach Ihren Bedürfnissen selber zu gestalten.Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Öffentlichen Verkehr, die Tramhaltestelle Central liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Private Parkplätze sind leider nicht vorhanden, aber mit dem Öffentlichen Verkehr ideal erreichbar.Für Ärzte, die eine optimale Arbeitsumgebung suchen und die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die Anbindung an die schöne Zürcher Altstadt schätzen, bietet diese Praxis eine perfekte Lösung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'515. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 42.05 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.8 %. Zudem sind 15.98 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut. Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer. Dabei sind 0.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.