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Gewerbe mieten in Zürich

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CHF 4’650.– / MonatTop
80m² Nutzfläche
Ankerstrasse 124, 8004 Zürich

Gewerbefläche mit Lager in Zürich - Ankerstrasse 124

Wir bieten ein attraktives Gewerbelokal mit großem Lager in der lebendigen Ankerstrasse 124 im Quartier Langstrasse, einer der 34 Stadtteile in Zürich. Die Fläche erstreckt sich über ca. 60 Quadratmeter im Erdgeschoss und verfügt über eine integrierte Küche, die übernommen werden kann, ein WC, hochwertiges Parkett sowie große Schaufenster.Highlights: • Lage: Ende der Ankerstrasse im Quartier Langstrasse. Nur 3 Minuten vom Helvetiaplatz entfernt, 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof. • Ausstattung: Großzügige Gewerbefläche, Lager, integrierte Küche, WC, hochwertiges Parkett, große Schaufenster. • Einschränkungen: Keine Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte mit Kurzzeitmieten erlaubt. • Optimale Kundenaquise: Nähe zum Helvetiaplatz, Kasernenareal und der belebten Langstrasse – der parallel verlaufenden Strasse zur Ankerstrasse. Strategisch günstig für Kundenakquise. • Hohe Sichtbarkeit: Durch die teilweise Sperrung der Langstrasse verlagert sich der Verkehr auf die Ankerstrasse 124, was eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen oder Ihre Marke ermöglicht. Dieses Gewerbelokal bietet die perfekte Gelegenheit für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Ideal für Büros, Dienstleister, Handwerksbetriebe und mehr. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit sowie die großen Schaufenster und das hochwertige Parkett machen dieses Angebot besonders attraktiv.

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CHF 394.– / m²/ JahrTop
611m² Nutzfläche
Freischützgasse 1, 8004 Zürich

Exklusive Ladenfläche mit Galerie

Unsere bestehende langjährige Mieterschaft, ein Tanzstudio, sucht per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für folgende Mieträumlichkeiten:Das Büro-/Geschäftshaus Freischützgasse 1 liegt in unmittelbarer Nähe zur Kasernenwiese. Nach nur 5 Gehminuten sind Sie am Löwenplatz und beim Hauptbahnhof. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist unsere Liegenschaft für den Privatverkehr gut und schnell aus allen Richtungen erreichbar. Sei dies von den Zürichsee Gemeinden oder von den Autobahnanschlüssen. Die nächste Tram-/Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt.Basement:Im 1. UG befindet sich das Basement, das bis anhin für Schulungsräume genutzt wurde. Alle Räumlichkeiten sind modern mit Glastüren und einer guten Beleuchtung ausgestattet. Es bestehen Seitenleisten die genügend Telefon-/Computeranschlüsse gewährleisten. Bodenbelag ist Parkett, Teeküche wie auch Garderobe sind vorhanden.EG/Galerie:Das sehr grosszügige Ladenlokal ist offen zu einer Galerie im 1. OG. Durch das abgeschrägte Glasdach sind die Räumlichkeiten mit Tageslicht sehr freundlich und hell. Bodenbelag im EG ist Parkett. WC-Anlagen für Damen & Herren, Ein Warenlift mit direkter Anlieferungsrampe vom Hof her führt in alle Etagen.Lagerflächen im Untergeschoss sowie Autoeinstellplätze für Mitarbeiter in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden.Diese Räumlichkeiten sind alle teilklimatisiert und eignen sich sehr gut für Verkaufsflächen/Ausstellungen mit integriertem Büro. Gerne sind wir Ihnen bei der Planung von Ihrem neuen Firmendomizil behilflich. Wir beraten Sie gerne bei einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch.

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CHF 434.– / m²/ JahrTop
306m² Nutzfläche
Bederstrasse 33, 8002 Zürich

Repräsentative Büroräume im Enge Quartier

Exklusive Bürofläche mit Ausrichtung Bederstrasse und Parkanlage der evangelischen Kirche EngeIm attraktiven Engequartier vermieten wir ab 1.10.2023 eine repräsentative Mietfläche (306m2) im 2. Obergeschoss mit einem Grossraum-/ Einzelbüros und wunderbaren Blick auf die Parkanlage der evangelischen Kirchengemeindean. Alle Büroräume sind sehr hell und sonnig mit Ausrichtung Bederstrasse, Hofzufahrt, Hof/ Parkanlage. Das stilvolle Bürohaus mit Carrara-Marmorfassade wurde vor 2007 saniert.Büroausbau • Teppich Bodenbelag • Einzelbüro und 1 Grossraumbüro • Elektroinstallation mit Handtastern, Bewegungsmeldern, Steckdosen usw. • Garderobe • Deckenverkleidung und FL-Leuchten im Korridor • Einbaukästen in Gängen • Brüstungskühlung/ -heizung York • Ausgussraum mit Lavabo • Eigene WC-Anlagen in Mietobjekt • Fluchtwegbeschilderung Zusätzlicher Mieterausbau (Preis/Verhandlung mit Vormieter): • Küchenkombination • Eigene WC-Anlagen in Mietobjekt Grundausbau: • Mietobjekttüre mit zertifiziertem Brand- und Einbruchsschutz EI30 • Wände und Decken: Weissputz in weiss gestrichen • Unterlagsboden fertig vorbereit zur Aufnahme eines Bodenbelages Allgemeinflächen: • Personenaufzug Otis (2019) • Pylon/Leuchtstehle für Mieterbeschriftung • Papier-/Sperrgutcontainer • Veloabstellplätze (gratis) • behindertengerechte WC-Anlagen • Dusche für Allgemeinheit Mietoptionen • Autoabstellplätze im Hof • Autoeinstellplätze in Einstellgarage • Lagerräume

Zusätzliche Informationen

Zürich befindet sich im Kanton Zürich. Zürichs Bevölkerungssteigerungsquote beträgt 1.57%. In den letzten fünf Jahren gab es durchschnittlich 0.17% Leerstandsquote. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum nächsten Agglomerationszentrum beträgt 19 Minuten. Im Kanton Zürich beträgt die Arbeitslosenquote 1.68% in der Gemeinde 1.9%. Der Steuersatz liegt im Kanton bei 10.54% und kann nicht durchschnittlich berechnet werden, da jeweils die individuellen Einnahmen und Abzüge berücksichtigt werden müssen. Die Steuerbelastung in der Schweiz ist etwa 13.39%. In Zürich gibt es mehr Einzimmerwohnungen, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen als vor fünf Jahren. Die Zahl der neu gebauten Einzimmerwohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen. Die Zunahme bei Vierzimmerwohnungen beträgt 3356 und die der Fünf Zimmerwohnungen 749. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung pro Monat beträgt ca. CHF 1'990. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in der Schweiz liegt bei CHF 1'990. Für einen Preis von mindestens CHF 1'350'000 sind Eigentumswohnungen in der Stadt zu haben. Ein Einfamilienhaus kann für CHF 1'850'000 gekauft werden (Durchschnittspreis: $1'998'000).

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