350 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Zürich

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CHF 460.– / m²/ Jahr
7’340m² Nutzfläche
Josefstrasse 212-218, 8005 Zürich

Arbeiten im pulsierenden Kreis 5: Attraktive Büroflächen ab 409 bis 5'480 m2 nähe Zürich Hardbrücke

Das 2006 als Blockrandbebauung erbaute Geschäftsgebäude ist zentral gelegen zwischen den Verkehrsknotenpunkten Zürich Hardbrücke und Escher-Wyss-Platz. Der nächste Autobahnanschluss liegt in direkter Nähe. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der von den Geschäftsmietern gerne für Pausen, Besprechungen und Anlässe genutzt wird. Geplant sind ab Sommer 2024 ausserdem eine Cafeteria mit Catering sowie ein Flex Office inkl. eines Auditoriums für ca. 60 Personen. Die vielseitig nutzbaren Büroflächen im 2. bis 5. Obergeschoss verfügen über einen guten Grundriss und grosse Fensterflächen. Die Mietflächen sind in teils unterschiedlichen Gebäudeteilen, die alle über den Innenhof einfach zugänglich sind. Der Nettomietzins der Fläche von 409 m2 im 5. Obergeschoss (Josefstr. 212) beträgt CHF 370.- /m2/J. Der attraktive Mieterausbau kann hier gratis übernommen werden. Sie verfügt über eine Teeküche und eine grosse Terrasse mit schöner Aussicht. Weitere Informationen und die Grundrisspläne aller verfügbaren Mietobjekte finden Sie im Factsheet. Gut fürs Geschäft: - Vielseitig nutzbare, helle Büroräume mit grossen Fensterfronten- Fläche im 5. OG mit Teeküche und grosser Terrasse mit Weitsicht- WC-Anlagen auf jedem Stock zur Mitbenützung- Schöner begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten, nutzbar für Meetings etc.- Liegenschaft im Minergie-Standard - Fernwärme und PV-Anlage- Auch im Gebäude: Kita, Bistro mit Catering, Flex Office inkl. Auditorium für bis zu 80 Personen- Einstellplätze à CHF 250.-/Monat, Elektro-Einstellplätze à CHF 280.-/Monat (zzgl. Strom) Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 40.- Nebenkosten/m2/Jahr und MwSt. Interessiert? Mit uns können Sie reden.

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CHF 210.– / m²/ Jahr
570m² Nutzfläche
Albisriederstrasse 252a, 8047 Zürich

Im Zentrum von Albisrieden - Flächen mit hoher Raumqualität befristet bis 30.09.2025

Suchen Sie ausgebaute Gewerbeflächen für hohe Anforderungen, helle Büroräume oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude an der Albisriederstrasse 252a sicher eine Prüfung wert. Per sofort oder nach Vereinbarung werden zwei Etagen (EG und 1. OG) frei, welche als Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten bis 30.09.2025 befristet zwischengenutzt werden können.Direkt bei der angrenzenden Bus- und Tramhaltestation "Siemens" im Herzen von Albisrieden erfüllt die Lage sämtliche Ansprüche an Anbindung im öffentlichen sowie im Individualverkehr.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbehauses: • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung für LKW • Warenlift • Hohe Bodenbelastbarkeiten und Raumhöhen • Ausgebaute Flächen • Stromversorgung für höchste Leistung und Verbrauch Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat die Möglichkeit, die aktuellen Ausbauten der eigentlichen Mietflächen zu übernehmen.Interessiert? Herr Dion Haxhija steht Ihnen gerne für tiefergehende Informationen zur Verfügung. Dies unter dion.haxhija@hbre.ch oder 044 253 62 92. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie auch im Factsheet (Downloadbereich).

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CHF 210.– / m²/ Jahr
1’080m² Nutzfläche
Albisriederstrasse 252a, 8047 Zürich

Im Zentrum von Albisrieden - Flächen mit hoher Raumqualität befristet bis 30.09.2025

Suchen Sie ausgebaute Gewerbeflächen für hohe Anforderungen, helle Büroräume oder eine Kombination aus beidem? Dann ist das Gewerbegebäude an der Albisriederstrasse 252a sicher eine Prüfung wert. Per sofort oder nach Vereinbarung werden zwei Etagen (EG und 1. OG) frei, welche als Gewerbe- oder Büroräumlichkeiten bis 30.09.2025 befristet zwischengenutzt werden können.Direkt bei der angrenzenden Bus- und Tramhaltestation "Siemens" im Herzen von Albisrieden erfüllt die Lage sämtliche Ansprüche an Anbindung im öffentlichen sowie im Individualverkehr.Wir bieten alle Annehmlichkeiten eines durchdachten Gewerbehauses: • Beste Anliefermöglichkeiten durch je eine Anlieferung für LKW (bis 28T) • Warenlift • Hohe Bodenbelastbarkeit und Raumhöhen • Ausgebaute Flächen • Stromversorgung für höchste Leistung und Verbrauch Die Vermietung erfolgt ab sofort im erweiterten Grundausbau. Alle Allgemeinflächen und Toilettenanlagen werden durch den Eigentümer fertig zur Verfügung gestellt. Der Mieter hat die Möglichkeit, die aktuellen Ausbauten der eigentlichen Mietflächen zu übernehmen.Interessiert? Herr Dion Haxhija steht Ihnen gerne für tiefergehende Informationen zur Verfügung. Dies unter dion.haxhija@hbre.ch oder 044 253 62 92. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Infos und Grundrisspläne finden Sie auch im Factsheet (Downloadbereich).

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CHF 320.– / m²/ Jahr
76m² Nutzfläche
Schärenmoostrasse 80, 8052 Zürich

The Brick 76 - Arbeiten mal anders

Urban und einzigartig präsentiert sich das Wohn- / Gewerbehaus "The Brick 76". Als Pionierprojekt wird das ehemalige SRF-Gebäude umgenutzt und bietet künftigen Nutzern ein ganz spezielles Wohn- / und Arbeitsumfeld. Total entstehen 110 Wohnlofts und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Ob klassische Büros, ein Yogastudio oder doch eine kleine Praxis, hier lässt sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten umsetzen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Working & living out of the box - das hat "The Brick 76" zu bieten: • Vier Gewerbeeinheiten von 75 bis 178 m² • Diverse Lofts im EG, welche entweder als Wohn- und/oder Gewerbelofts genutzt werden können • Erstklassige Infrastruktur • Einzigartiger Gebäudekomplex • Offene und helle Räumlichkeiten mit individuellen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten • Bodenbelag, dunkler Gussasphalt ungeschliffen • Wände weiss gestrichen, Decken Rohbeton • Glasfaseranschluss sowie ein Wasseranschluss pro Gewerbeeinheit vorhanden • Zwei Treppenhauskerne mit je zwei Personenliftanlagen • Toiletten zur Mitbenutzung im EG • Tolle Community Zone mit Sitzgelegenheiten und Raum für Begegnungen • Hausinterne Tiefgarage mit Möglichkeit zur Nutzung von E-Mobility • Besucherparkplätze im EG vorhanden • Lagerflächen von ca. 10-32 m² im UG vorhanden Der Betrag für die Heiz- / Nebenkosten beträgt CHF 35.00 pro m² p.a. (Akonto). Zentral gelegen, perfekt angebunden - Ihre Standortvorteile im Kreis 11: • Tramhaltestelle Glattpark 300m von der Liegenschaft entfernt • Bahnhof Oerlikon sowie der Flughafen Zürich sind sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar • Umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten • Diverse Freizeitangebote, Fitnessstudios sowie der Leutschen- und Glattpark befinden sich in unmittelbarer Nähe • Bekannte Veranstaltungsstätten wie das Hallenstadion, die Messe Zürich und das Theater 11 in wenigen Minuten gut mit dem ÖV erreichbar Möchten auch Sie ein Teil von einem belebten Wohn- / und Arbeitsumfeld sein? Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Flächenoptionen vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei den aufgeführten Impressionen handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich den Ausbaustandard abbilden und leicht vom Original abweichen können. Die Fotos und die Visualisierung sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Zürich ist sehr beliebt – in den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1.79 % auf 427'721 angewachsen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'515. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 42.05 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 30.8 %. Zudem sind 15.98 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.04 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.99 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Bezirk Zürich bei 15.46 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zürich positiv entwickelt. So wurden 11'704 Wohnungen gebaut. Die 1'072 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3'368 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 3'871 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Zürich nun 232'937 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'534 5-Zimmer-Wohnungen und 6'141 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen 0.06 % der Wohnungen im Bezirk Zürich stehen leer. Dabei sind 0.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.04 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.13 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.2 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'980. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'540.