79 risultati - Commercio e industria a Eaux-Vives (Ginevra)

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CHF 294.– / m²/ anno
255m² superficie utile
Chemin des Tulipiers 22, 1208 Genève

Arcata in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, un forno tearoom, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di generi alimentari), questa bella arcata al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adattato a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione. L'edificio offre una superficie di 255 m² al piano terra. Descrizione della superficie: - Spazi di lavoro 1 grande spazio aperto luminoso con vista sul giardino 3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate 1 cucina aperta integrata nello spazio aperto Armadio di deposito integrato 1 stanza IT equipaggiata con un grande rack informatico Cavi periferici completi installati (pronti all'uso) - Servizi igienici & spogliatoi 1 ripostiglio con evacuazione dell'acqua + pavimento in piastrelle Servizi igienici per donne: 2 toilette + lavandino Servizi igienici per uomini: 2 toilette + 1 orinatoio Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino Accesso & pavimentazione: 3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente dal giardino. Pavimentazione in linoleum nelle aree principali Pavimentazione in parquet negli uffici chiusi - Comfort & aree esterne: Riscaldamento a radiatori Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti - Ambiente: Situata in un quartiere residenziale calmo Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi Facile accesso e alta qualità della vita nei dintorni (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL) Parcheggio nella zona blu davanti all'edificio Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC + 41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Tempo di percorrenza
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CHF 11'362.– / mese
Rue Maunoir 29, 1207 Genève

Scopri superfici rinnovate in affitto da ottobre 2027

Eaux-Vives? Superfici commerciali rinnovate di 236 m² + seminterrato, Rue Maunoir 29 Nel cuore di Eaux-Vives, uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Ginevra, questo spazio commerciale completamente rinnovato offre ciò che è raro: spazio, flessibilità e il tempo per preparare la vostra attività in modo sereno.Un piano terra di 236 m² progettato per la vostra attività. Volumi generosi, nuove attrezzature, piattaforma modulare: lo spazio si adatta al vostro progetto - sala fitness, studio di danza, negozio, showroom, attività di servizio o concetto ibrido.Una capacità di carico eccezionale: 500 kg/m² al piano terra (categoria C3, norma SIA 261). In concreto: attrezzature per la muscolatura, macchinari pesanti, esigenze di stoccaggio significative, allestimenti su misura - dove la maggior parte degli arcadi ginevrini raggiunge un massimo ben al di sotto, questo spazio può far fronte. Un vantaggio decisivo per le attività più esigenti, in particolare il fitness.Un seminterrato di 165 m² in aggiunta (200 kg/m²): spogliatoi, deposito, archivio - abbastanza per liberare completamente il vostro spazio principale.Affitto mensile per l'intero spazio (piano terra + seminterrato, 401 m²): CHF 11'362.50 Un affitto separato degli spazi è possibile - da discutere in base al vostro progetto.Disponibilità da ottobre 2027. I migliori siti sono decisi 12-18 mesi in anticipo: firmare oggi significa assicurarsi l'indirizzo e pianificare gli allestimenti senza pressione.Interessati a discutere o organizzare una visita? Contattatemi al 079 175 30 11.Le immagini non sono contrattuali e sono fornite solo a scopo illustrativo. Costi ammissibili secondo l'accordo con l'ingegnere civile; verifica secondo il progetto di allestimento.

Tempo di percorrenza
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CHF 3569.– / mese
100m² superficie utile
1207 Genève

NEGOZIO DI ABBIGLIAMENTO A EAUX-VIVES

Un'opportunità unica per gli appassionati di moda e gli imprenditori. Situato in una posizione strategica, questo negozio offre una vasta gamma di abbigliamento, accessori e attrezzature di qualità. Con una clientela fedele e un potenziale di crescita significativo, questo business rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il goodwill è attualmente valutato 170'000.- e il stock attuale è 180'000.-. L'importo totale sarà richiesto quando si prende in consegna il contratto di locazione.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - spazioso- clientela fedele- goodwill 170'000.- + stock di 180'000.- = 250'000.-- posizione ideale- arredato con gusto- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete sapere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buona Stato dell'edificio: buono Bagni: 1 (1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: Generale Trasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: scuola primaria, 300 mNegozi: Coop, 250 m

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CHF 2150.– / mese
41m² superficie utile
Rue Maunoir, 1207 Genève

Studio medico, 41

Bella superficie commerciale di 41m2 nel quartiere Eaux-Vives!Riferimento: 4490-101Indirizzo: Rue Maunoir, 1207 Ginevra Cerchi uno spazio luminoso, ben situato e funzionale per sviluppare la tua attività professionale. Scopri questa superficie commerciale di 41 m2, ideale nel quartiere Eaux-Vives di Ginevra. Allestimento: - 2 uffici - WCPunti salienti: - Luminoso e spazioso - Posizione strategica: nel cuore di Ginevra, vicino al Lago di Ginevra, parchi, scuole, ecc. - Accesso facile: la fermata dell'autobus 2, 6, E, G Vollande si trova a 190 metri dall'ingresso dell'edificio. Potrai raggiungere la stazione di Cornavin in meno di 15 minuti con i mezzi pubblici. È anche vicino alle autostrade. Rive è a meno di 10 minuti a piedi. Informazioni importanti: - L'edificio dispone di un ascensore e di un locale per biciclette - Possibilità di noleggiare un box per CHF 350.-/mese Questo spazio è ideale per attività amministrative, mediche o commerciali. Un luogo di lavoro piacevole e pratico in un ambiente dinamico e ben servito. Ecco i documenti richiesti per la tua candidatura: - Una copia del tuo ultimo bilancio - Un certificato di non perseguimento della tua società, datato meno di 3 mesi - Una copia della tua iscrizione al registro delle imprese - Una copia della tua ultima valutazione fiscale - Una copia del documento di identità del firmatario Per inviare la tua candidatura, utilizza il seguente link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4490-101

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CHF 1550.– / mese
63m² superficie utile
1207 Genève

GINEVRA: POSIZIONE BOUTIQUE N. 1 EAUX-VIVES DA RIPRENDERE

GINEVRA - EAUX-VIVES: ARCADE D'ANGOLO DA RIPRENDERE, IDEALE PER TABACCHERIA-EDICOLA-ALIMENTARIPrezzo del fondo commerciale: CHF 35'000.-Situata all'angolo di due strade nel cuore di Eaux-Vives, questa arcade beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza e di un traffico regolare di pedoni, ciclisti e auto in una strada commerciale che è vivace dal mattino alla sera. Questo è il tipo di posizione su cui un'attività locale lavora ogni giorno dell'anno.La configurazione è particolarmente adatta per un negozio di tabaccheria-edicola-alimentari, con un'altezza del soffitto che consente l'installazione di scaffali su tutta l'altezza e la coabitazione di stampa, macchina per le sigarette, scaffalatura per alimentari e bevande senza sovraccaricare il negozio. La disposizione esistente è recente, con un lungo bancone già posizionato per ricevere la cassa e il terminale.Il maggior vantaggio dopo la posizione è il grande seminterrato, che consente l'acquisto in grandi quantità e la conservazione al piano inferiore mantenendo tutta la superficie per le vendite, cosa che molti chioschi di Ginevra non hanno.Inoltre, c'è una popolazione residente fedele, abituata a fare la spesa al piano inferiore, e gli uffici vicini che alimentano il traffico nei giorni feriali. L'affitto è molto accessibile per questo tipo di posizione, cosa che conta doppiamente per un'attività in cui il margine si gioca nel dettaglio. - Arcade d'angolo con doppia vetrina, visibile da più direzioni - Altezza del soffitto bella, sfruttabile in scaffali alti - Grande seminterrato per lo stoccaggio e gli acquisti in grandi quantità - Disposizione recente, lungo bancone già in posizione - Affitto molto accessibile rispetto alla posizione - Strada commerciale vivace, clienti del quartiere e degli ufficiUna posizione di questa qualità a Eaux-Vives si libera raramente. Contattateci per ricevere la documentazione completa.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 35'000.-

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CHF 1450.– / mese
63m² superficie utile
1207 Genève

GINEVRA: POSIZIONE BOUTIQUE N. 1 EAUX-VIVES DA RILEVARE

GINEVRA - EAUX-VIVES: ARCADE D'ANGOLO DA RILEVARE, IDEALE PER UN GELATERIAPrezzo del fondo commerciale: CHF 39'000.-Situata nel cuore delle Eaux-Vives, all'incrocio di due strade, questa arcade beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza che le dà una visibilità insolita, con un traffico continuo di pedoni, ciclisti e auto durante tutta la giornata.Il volume si presta particolarmente bene a un gelateria o a un concetto gastronomico, con un'altezza del soffitto bella, una disposizione in legno recente e un'illuminazione già curata che consente una rilevazione senza lavori pesanti. Una cantina molto grande completa i locali e offre tutto lo spazio di stoccaggio necessario per tenere il proprio stock senza appesantire l'area di vendita.Le Eaux-Vives riuniscono una popolazione residente fedele e una clientela di uffici, in un ambiente commerciale che vive tutto l'anno e non solo nella bella stagione. L'affitto rimane molto accessibile per questo tipo di posizione, il che lascia una vera flessibilità al successore. - Arcade d'angolo con doppia vetrina, visibile da più direzioni - Altezza del soffitto bella, volume chiaro e modulare - Cantina molto grande per lo stoccaggio e la riserva - Disposizione in legno recente, illuminazione a binario - Affitto molto accessibile considerando la posizione - Via commerciale animata, traffico pedonale e ciclistico continuoUna posizione di questa qualità nelle Eaux-Vives si libera raramente. Contattateci per ricevere il dossier completo.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 39'000.-

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