ERSTVERMIETUNG Gewerbeflächen «Statthaus» in Zürich-Oerlikon
An der Thurgauerstrasse 17 in Zürich-Oerlikon, steht das Neubauprojekt Statthaus, ein stattliches Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit repräsentativer Architektur vis-à-vis vom Hallenstadion und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Oerlikon. Im überhohen Erdgeschoss bieten wir zwei separate, flexibel kombinierbare Gewerbeeinheiten inkl. je einer Lagerflächen im Untergeschoss an.Flächen: • EG links: mind. 74m² Gewerbefläche inkl. Bad, Reduit und Galerie; Galeriefläche als Zwischengeschoss erweiterbar auf X m² (Mieterausbau). Dazugehörige Lagerfläche UG mit ca. 45m². • EG rechts: mind. 76m² Gewerbefläche inkl. Bad, Reduit und Galerie; Galeriefläche als Zwischengeschoss erweiterbar auf X m² (Mieterausbau). Dazugehörige Lagerfläche UG mit ca. 52m². • Zusammen oder einzeln vermietbar Die Flächen eignen sich ideal für: • Praxisräume / Büroflächen mit hoher Sichtbarkeit • Retail / Showroom (Möbel, Licht, Küchen, Mode) • Gastronomie (Kaffee-Rösterei, Bar, Restaurant, Take-away) • Kreative Nutzungen (Design, Architektur, Kunst, Musik) • Fitness, Yoga, Pilates, Bewegung • IT / Tech-Unternehmen mit Anspruch an Raumwirkung Highlights auf einen Blick: • Überhohe, helle Räume mit Showroom-Qualität (EG: 4.35 m i.L.) • Repräsentative Ecklage an stark frequentierter Strasse und optimaler Visibilität • Lagerflächen im UG direkt angeschlossen • Flexible Grundrissgestaltung, inkl. möglicher Mieterausbau von Gallerien für Flächenerweiterung • Zentrale Lage: Hallenstadion, Messe Zürich und Bahnhof Oerlikon in direkter Nähe • Pro Gewerbeeinheit 1x WC mit Dusche • Moderne Infrastruktur im Neubauprojekt Bezug / Verfügbarkeit • Bezug: ab sofort • Ausbau: nach Vereinbarung, grundsätzlich Mietersache KontaktDie Bauarbeiten sind fertig. Die Einheiten sind bereits vor Ort erlebbar. Gerne senden wir Pläne oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
