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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Zürich Kreis 11 (Kreis 11)

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Preis auf Anfrage

8046 Zürich

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut erhaltene Gewerbe- und Wohnliegenschaft im Baurecht in Zürich-Affoltern zum Kauf anbieten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1993 umfasst zwei Vollgeschosse, ein Untergeschoss sowie ein Attikageschoss. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf kontinuierliche Sanierungs- und Instandhaltungsmassnahmen zurückzuführen ist. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 12 Parkplätzen, der Heizungsraum sowie Lagerflächen. Das Erdgeschoss umfasst Gewerbe- und Lagerflächen. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Büroräumlichkeiten der Liegenschaft, gefolgt von den zwei Wohnungen im Attikageschoss. Die Bäder sowie die Küche der Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind für alle Parteien zugänglich. Die Stockwerke sind über ein Treppenhaus sowie einen Lift erschlossen, welche sich auf der Südseite der Liegenschaft befinden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Wärme wird über Radiatoren und eine Bodenheizung im Attikageschoss verteilt. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 80’000.–2.5Zi

Schwammendingenstrasse, 8050 Zürich

Direkt vor der Haltestelle Dorflinde wird nach Vereinbarung dieser gut etablierte Kiosk angeboten. Das Inventar in Höhe von CHF 80'000.- wird verkauft. Dieser Kiosk ist gut ausgestattet. Im Ladenlokal wird klassische Kioskware verkauft: Tabakwaren, Kalt- und Warmgetränke und Süssigkeiten. Zusätzlich hat es eine Cafémaschine und ist als Stehcafé zugelassen. Durch die zahlreichen Restaurants und Einkaufsgeschäfte in der direkten Umgebung hat das Geschäft den ganzen Tag über eine gute Laufkundschaft. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sehr zentrale und gut frequentierte Lage • tiefe Miete (CHF 885.-/monatlich) • Ladenfläche 16m2 • Lagerraum 8m2 • Umfangreiches Kiosk Sortiment • Süsswaren, Nonfood und Getränke • Zigaretten, Braune Waren und Raucherutensilien • "Coffee to go" • Swisslos - eine unverzichtliche Einnahmequelle Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blogInformationen

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CHF 1’550’000.–296m2

Schaffhauserstr. 280, 8057 Zürich

Repräsentative und grosszügige Geschäftsfläche mit direktem Zugang zum geräumigen Lagerraum im Kreis 6 sucht einen neuen Eigentümer. Sie ist zentral gelegen und eine Minute von der Tramstation Berninaplatz entfernt. Das offene Geschäftslokal hat eine Fläche von 158 m² mit grossen Fensterfronten zur Hauptstrasse gerichtet und hat eine Raumhöhe von 2.99m. Über die interne Treppe gelangt man in den grossen Lagerraum mit 139 m² Nutzfläche. Zurzeit werden beide Etagen als Beauty, SPA und Coiffeusalon genutzt.Die Gewerberäumlichkeiten bieten eine flexible Nutzung als Büro, Praxis, Shop, Gastrobetrieb, Verkaufsladen etc. an.Zurzeit ist der Coiffure Salon, Cosmetic Box 1,2,3 sowie der SPA/Cosmetic Bereich vermietet. Die Mieter können teils übernommen werden- wissen aber Bescheid über einen allfälligen "Anspruch auf Eigenbedarf".«Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Gewerbefläche mit Ausbaupotential? Ist Ihnen eine zentrale Lage mit sehr guter ÖV- sowie Strassenverbindung wichtig? Möchten Sie Ihre zukünftige Liegenschaft mit tiefen Nebenkosten sowie direktem Zugang zur grossen Lagerhalle Ihr Eigen nennen können? Dann wird Sie dieses Geschäftslokal auf zwei Etagen überzeugen.»Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/immobilie/zurich-ladenlokal--GL-TABO-21240Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Zürich - Oerlikon. Die Tramstation Berninaplatz ist nur eine Minute vom Ladenlokal entfernt. Mit dem Tram fährt man ca. 5 Minuten ins Zentrum Zürich - Oerlikon (mit Bahnhof, Einkauf, Restaurants etc.). Die Stadt Zürich erreicht man nach 15 Minuten Tramfahrt. Den Flughafen Zürich ist mit dem ÖV in 15- und mit dem Auto in 12 Minuten erreicht.Die Stadt Zürich hat 421'712 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 2020).Die grosszügige Geschäftsfläche (158 m²) mit hohen Wohnräumen überzeugt mit einem offenen Grundrisskonzept, hohen Fensterfronten und ermöglicht es, sich auf zwei Etagen individuell einzurichten (aufgrund des direkten Zugangs zum Lagerraum 139 m²). Das Erdgeschoss ist zudem mit einem Aufenthaltsraum , WC und einer kleinen Küche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich die Waschmaschine. Ein Tiefgaragenplatz für zusätzlich CHF 30'000.- runden dieses ansprechende Angebot ab.- Zuzüglich Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-- Wertquote 40/1000- Nebenkosten: CHF 3'288.- pro Jahr (inkl. Erneuerungsfond CHF 200.- pro Jahr)- Verfügbarkeit nach Vereinbarung oder per März 2022

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