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CHF 2’500.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2’900.– / Monat
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
5723 Teufenthal

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Teufenthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teufenthal, Kanton Aargau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 6.5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die grosszügige Küche das Herzstück der Immobilie bildet. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von praktischen Extras wie dem Reduit, dem Keller und 3 Parkplätzen im Freien. Dieses Haus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der Ausbaustandard ist wie neu, und die ruhige Umgebung garantiert Ihnen entspannte Tage und Nächte. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturerlebnisse und Schulen. Die Heizung wird über Radiatoren betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Renoviertes Haus in Top-Zustand • Ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung • Grosszügige Küche und gemütliches Wohnzimmer • Praktisches Reduit und Keller • Balkon für entspannte Stunden im Freien • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort • 3 Parkplätze im Freien für Ihre Bequemlichkeit • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Ausbaustandard in bestem Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Arni (AG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 1'886 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 97'835.

21.98 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.76 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 12.22 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.9 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.8 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Arni (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 15.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44 % und ein kinderloses Ehepaar 15.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Arni (AG) 5 neue Wohnungen gebaut.

So wurde eine neue Wohnung mit 3 Zimmern errichtet.

Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Arni (AG) insgesamt 809 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13.

Darüber hinaus gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 128 Wohnungen mit 3 Zimmern und 240 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 249 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 143.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Arni (AG) liegt bei 2.72 %.

Hierbei stehen 76.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

11.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.78 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'935 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.