2 Treffer - Haus kaufen in Arni AG

  • e6654209-289b-4f39-9ad3-ccf632b7bbc1_reserved.jpg
  • 17b609a0-98a9-45bf-a690-d5c194f5234c.jpg
  • 21e6cd81-3575-4a61-93d9-340fe467f411.jpg
  • c9559698-316d-4f75-bcc1-f6542614bd28.jpg
  • 7a956d44-27e1-4cf3-a9ac-ed0c482f650b.jpg
  • 63d99015-141e-4cbc-b478-82bae195f801.jpg
  • 2c0a9641-0122-4ff3-9879-c6d73467ce16.jpg
  • fb399a67-ebcc-4f7d-989f-94fc6c3394be.jpg
  • 4f631847-49a8-4a01-8ba0-6410d2940de6.jpg
  • 053d1502-5194-4ae5-81ff-8b7fa01047ed.jpg
  • 17984be7-8feb-439a-89b2-10aaac4ed17c.jpg
  • Immobilie_Werbung.jpg
  • Immobilie_Bewertung.jpg
1 / 13
17b609a0-98a9-45bf-a690-d5c194f5234c.jpg
21e6cd81-3575-4a61-93d9-340fe467f411.jpg
c9559698-316d-4f75-bcc1-f6542614bd28.jpg
CHF 1’880’820.–
8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Baumgarten 4, 8905 Arni

Warmherziges Haus mit Galerie, Garten, Balkon und Terrasse!

Ihr idyllisches Eigenheim im Herzen von Arni - Sonnenglück pur mit Galerie, Balkon und Terrasse! Entdecken Sie Ihr neues avendo Zuhause in Arni! Einzigartige, sonnige 8.5-Zimmer-Oase mit umfassenden modernen Annehmlichkeiten.Ein avendo Traum Reihen Einfamilienhaus: erbaut in einer ruhigen, ländlichen Umgebung umrahmt von Wäldern, das mit einem prächtigen, sonnigen Garten und einer erhabenen Aussicht besticht. Aufteilung dieser avendo Immobilie:Erdgeschoss:- Büro- Abstellraum- Waschküche- Garage- Dusche mit Toilette1. Obergeschoss:- offener Wohn-/Essbereich- geschlossene rustikal-edle Holzküche- Balkon - Terrasse - Schlafzimmer- grosses Bad mit Badewanne2. Obergeschoss:- wunderschöne Galerie - 2 Schlafzimmer- Bad mit Dusche- 2 DachfensterDank vielen Holz Elementen und dem gediegenen Cheminée beschenkt Sie dieses avendo Haus mit einem warmen Ambiente. Die Böden im Wohn-/Essbereich mit indischen Schieferplatten geben dem Zuhause eine erdige, natürliche Note. Die avendo Liegenschaft wurde laufend gepflegt und aktualisiert, wie unter vielem anderem die neue Wärmepumpe (2023) und die Renovation des Balkons (2020) bezeugen.Arni im Kanton Aargau ist umgeben von der üppigen Grünlandschaft der Hochebene des Holzbirrlibergs. Doch Arni ist mehr als nur eine Oase der Ruhe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in nur 10 Minuten am Puls der Metropole Zürich.Verpassen Sie nicht die Chance, dieses avendo Traumhaus Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem kleinen Paradies verzaubern.Besichtigungen sind ab KW 11 2024 möglich.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Arni (AG) hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.96 % auf 1'886 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 97'835. 21.98 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.04 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.76 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 12.22 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.9 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.8 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Arni (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 15.06 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.44 % und ein kinderloses Ehepaar 15.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Arni (AG) 5 neue Wohnungen gebaut. So wurde eine neue Wohnung mit 3 Zimmern errichtet. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Arni (AG) insgesamt 809 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 13. Darüber hinaus gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 128 Wohnungen mit 3 Zimmern und 240 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 249 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 143. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Arni (AG) liegt bei 2.72 %. Hierbei stehen 76.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 11.11 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'935 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'650 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'200 oder weisen genau diesen Wert auf.