Wohnung kaufen in Arni AG

In Arni, ruhig und ländlich gelegen, nur 5 Minuten von Birmensdorf entfernt liegt dieses interessante Objekt. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine offene Küche mit Tresen zum Wohnzimmer hin. Von selbigem gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Die beiden Schlafräume liegen leicht abgetrennt im hinteren Bereich zusammen mit dem innenliegenden Bad. Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Selbstnutzung wie auch als Renditeobjekt. Ihre Homes and More Highlights: - modernisiert und hell - weitläufiger Wohnbereich - praktischer Grundriss - geräumige Zimmer - grosser Keller/Hobbyraum - 1 Tiefgaragenparkplatz und 2 Aussenplätze inklusive Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

Viel Lebensqualität erwartet Sie in der hellen Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier. Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Dieses besteht aus einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und grosser Fensterfront, drei schönen Zimmern, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) und ein Innenreduit. Ein Raumprogramm, welches den heutigen Anforderungen an ein modernes komfortables Wohnen entspricht, und nach draussen lockt die grosse Terrasse und der kleine Gartenbereich. Ihre Vorteile: - MINERGIE-Haus mit Erdsonden-Wärmepumpe sowie Komfort-Lüftung - Wasserenthärtungsanlage - Veloraum, Trocknungsraum und Pavillon zur Mitbenützung - Lift/ rollstuhlgängig - Durchdachter moderner Grundriss - Helle Räume durch grosse Fensterflächen - Plattenboden einheitlich in der ganzen Wohnung - Elektrische Storen - Wohnzimmer mit Vollverglasung zur Terrasse und Garten - Grosses Zimmer auch mit Vollverglasung - Moderne offene Küche mit top Geräten - Praktisches Reduit im Küchenbereich - Grosse Terrasse (33.9 m²) mit kleinem Garten und 2 praktische Stauräume - Zwei Nasszellen/ Bad-WC und Dusche-WC - Waschmaschine/ Trockner in der Wohnung - Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 30'000 sind reserviert - Diverse Besucherparkplätze - Gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Verkehr und dem Auto - Sehr attraktiver Steuerfuss von 86% in Arni Wer im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen will ist hier genau richtig. Die Umgebung ist sehr ruhig und gleichzeitig kinderfreundlich. Geeignet für Paare, Familien oder Senioren, welche ein hochwertiges und schönes Eigenheim suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Familienfreundliches Wohnen im Zentrum von Arni Die Wohnung liegt an zentraler und trotzdem ruhiger Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen Richtung Zürich und Zug und verfügt über einen grosszügigen und raffinierten Grundriss. Auch die sorgfältig ausgewählten, in neutralen Farben gehaltenen, Materialien lassen das Herz höher schlagen. Die Wohnung im heutigen Zustand ist als 4.5-Zimmerwohnung zu deklarieren. Mit wenig Aufwand und Kosten kann sie zu einer 5 .5-Zimmerwohnung umgestaltet werden. Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und grosszügige Wohn-/Esszimmer- und Küchenbereich. Er ist von zwei Seiten erschlossen und man gelangt von dort direkt auf den 30 m2 grossen, überdeckten Balkon. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft geniessen. Lounge und Esstisch haben bequem Platz. Die Fenster der Wohnung sind bodentief und lassen den Wohnbereich in einem hellen Licht erscheinen. Die Zimmer sind mit 18.9 m2, 19.1 m2 und 15.1 m2 sehr gross. Das fünfte Zimmer, welches heute in den Wohnbereich integriert ist, misst ebenfalls 17 m2. Überzeugend sind folgende Highlights: - Eingangsbereich mit Einbauschränken - äusserst grosszügiger Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich - freche Küche mit jeglichem Komfort mit Abwaschinsel - südwestlich ausgerichteter Sonnenbalkon, 30m2 mit separatem Stauraum - Reduit mit Komfortlüftungsanlage und zusätzlichem Stauraum - Bad mit Badewanne/Doppellavabo/WC und Waschturm - Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo - Grosszügiges Kellerabteil 2 direkt nebeneinander grenzende Tiefgaragenplätze mit Staunische stehen für je Fr. 30'000.00 zur Verfügung. Lage: Bushaltestelle 150 m, Kindergarten und Schule 250 m, Volg 200 m, Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Bijou persönlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.