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CHF 2’360.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 86a, 5075 Hornussen

Klimaneutral - wohnen - kochen - heizen - leben im Schwedenhaus von 1640

Basisdaten und VermietungskonditionenMietobjekt: 6.5 Zimmer-HausNettomiete: Haus inkl. Sitzplatz vor dem Haus CHF 1‘590.– pro MonatParkplatz: CHF 50.– pro MonatHeiz- und Nebenkosten: CHF 50.– pro Monat für Hauswartung und Umgebungsarbeiten, alle anderen Nebenkosten nach Verbrauch direkt zu Lasten MieterVerfügbar ab: Nach VereinbarungMindestmietdauer: 3 JahreMieterkaution: 3 Monatsmieten Haustiere: Nicht erwünschtRaumprogrammErdgeschoss:Wohnen 31.0 m²Küche 18.5 m²Badezimmer 3.6 m²Sitzplatz NordObergeschoss:Vorplatz 16.5 m²Zimmer 24.5 m²Zimmer 10.0 m²Zusätzliche Räume:Gedeckte Laube 7.2 m²Sitzplatz Süd (optional)Umgelände (siehe Parzellenplan)Remise 20.0 m²Stall (Holzlager) 20.0 m²Gewölbekeller (Optional)Die Nettowohnfläche misst ca. 150 m².Ausbau und ZustandDas ursprüngliche Baujahr war 1640/41. Das Haus wurde komplett restauriert 2017/2022/2023. Bei der Restauration sind die historischen Bestandteile erhalten geblieben. Die Liegenschaft ist im Verzeichnis von Domus Antiqua Helvetica aufgenommen.Eine herkömmliche Einbauküche hat das Haus nicht. Zum Kochen steht Ihnen ein restaurierter TIBA-Herd (TIBA-Kochherd Elektro/Holz) zur Verfügung. Der Spültrog mit Unterbau und der Kühlschrank sind freistehend.Das Badezimmer ist einfach gehalten mit Original-Badewanne, Retro-WC, Lavabo und Spiegelschrank.Im OG steht eine Wasch-/Trockenmaschine bereit. Die gedeckte Laube eignet sich sehr gut zum Wäschehängen.LageDie Liegenschaft befindet sich inmitten des Dorfzentrums an ruhiger Lage. Die Bushaltestelle mit besten Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick ist gut zu Fuss erreichbar. Der örtliche Volg-Laden liegt in bequemer Gehdistanz. Der Autobahnanschluss in Frick ist in nur ca. 2 Fahrminuten entfernt.Schule und Kindergarten sind über den Garten erreichbar.Für wen eignet sich das Objekt?Diese Liegenschaft ist geeignet für Bewohner mit Sinn für Authentizität, Liebe zum Detail und Bezug zur Geschichte inmitten des historischen Dorfkerns.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’030.– / Monat
9.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bernardastrasse 1b, 5442 Fislisbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fislisbach

Einseitig angebauter Hausteil mit Umschwung. Entdecken Sie, was dieses Zuhause so einladend macht:- Neue Küche- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Separates WC für mehr Komfort- Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer- Praktische Plattenböden in den Nasszellen und im Wohnzimmer- Grosser Gartenanteil mit praktischem Gartenhäuschen- Eigene Heizung für individuellen Komfort- Waschmaschine und Tumbler vorhanden (V-ZUG)- Top gepflegter Zustand für sofortiges Wohlfühlen- Zwei abschliessbare Einzelgaragenboxen mit Fernbedienung Die Lage wird Sie begeistern:- Ruhige und sonnige Umgebung- Bushaltestelle in weniger als einer Gehminute erreichbar- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Mellingen oder Baden)- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich in nur 3 Fahrminuten- Naherholungsgebiet nur wenige Schritte entfernt- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Fislisbach bietet eine erstklassige Infrastruktur:- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Bank, Post und Apotheke in der Nähe- Schulen bis zur Oberstufe für eine optimale Bildung Ihrer Kinder Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um dem Nettomietzins. Die Nebenkosten fallen direkt bei den Mietern an (z.B. Einkauf von Heizöl, etc.). Die Garagenboxen können separat für CHF 150.00 dazu gemietet werden. Entdecken Sie Ihre neue Heimat mit idealem Standort und grosszügigem Wohnraum, dieses Objekt wird Sie begeistern.

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CHF 3’730.– / Monat
9.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
5330 Zurzach

Geräumige und renovierte 9.5-Zimmer-Wohnung in Bad-Zurzach

Entdecken Sie diese geräumige 9.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 9.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Bottenwil hat eine Einwohnerzahl von 852 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.97 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 68'680. 13.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 18.61 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.7 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.4 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bottenwil im Durchschnitt 15.49 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.63 % und kinderlose Ehepaare 11.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.25 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bottenwil hat in den vergangenen 5 Jahren 29 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. 6 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bottenwil insgesamt 401 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 4. Des Weiteren existieren 28 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 Zimmern und 106 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 113 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 87. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bottenwil bei 1.5 %. Dabei sind 3.57 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.88 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.5 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'690. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'382 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.