0 Treffer - Haus mieten in Bremgarten AG

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CHF 3’820.– / Monat
6 Zimmer 140m² Wohnfläche
Schwarzwaldstr. 2, 4313 Möhlin

FREISTEHENDER UND SONNENVERWÖHNTER WOHN(T)RAUM IN MÖHLIN

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums von Möhlin und ist in einem gepflegten Einfamilienhausquartier eingebettet. Geniessen Sie hier viel Lebensqualität, umgeben von einer intakten Natur und einem gut funktionierenden Gemeindeleben. Die zentrale Lage bietet eine nahe Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle. Die gute Anbindung an den Verkehr tragen dazu bei, dass diese Umgebung zu einer nachgefragten Wohnlage in Möhlin zählt.Das charmante und in den 70-er Jahre erstellte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche wurde kürzlich saniert und präsentiert sich bestens unterhalten. Das Erdge-schoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Kü-che, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Esszimmer anbietet. Der obere Stock bietet zwei Schlafzimmer und ein WC. Der schöne Garten und der gedeckte Sitz-platz mit schön eingewachsener Begrünung sind südlich und mit Blick zum Sonnenberg ausgerichtet.Das Haus eignet sich hervorragend für ein Paar, welches gerne individuell lebt und Freude sowie Zeit für einen schönen Garten hat, der weiterhin gepflegt und unterhal-ten werden will. Für die Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung. Auch Stauraumflächen sind mit den vorhandenen Kellerbereichen ausreichend vorhanden.Bitte beachten Sie, dass weitere Kosten, wie Heizöl, Servicevertragskosten, Strom usw. anfallen, welche die Mieterschaft direkt zu zahlen hat.

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CHF 5’760.– / Monat
10.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Widhagweg 61, 4303 Kaiseraugst

Lichturchfluteter Familienwohntraum mit Steuervorteilen

Die äussert steuergünstige Gemeinde Kaiseraugst bietet hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl mit dem ÖV als auch für den Individualverkehr. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich, Basel oder Lörrach erreicht man innert drei Fahrminuten. Die Busse Richtung Bahnhof Kaiseraugst, Rheinfelden, Pratteln, Muttenz und Liestal verkehren in unmittelbarer Nähe. Über 50 Vereine sowie umfassenden Freizeit- und Sporteinrichtungen tragen in Kaiseraugst zudem zu einem aktiven Gemeindeleben bei. Der ansprechende Grundriss von dem Haus bietet im Erdgeschoss das Entrée, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang in den pflegeleichten und neu gestalteten Garten und einer offenen und luxuriös ausgestatteten Einbauküche mit Induktionskochplatten, Steamer und Backofen. Drei Zimmer im oberen Geschoss, eines mit Balkonzutritt, teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Sämtliche Böden sind mit schönen weissen Feinsteinzugplatten belegt, die Schlafzimmer wurden mit edlem Nussbaumparkett ausgestattet. Im Keller befindet sich der Waschturm sowie eine Salzenthärtungsanlage. Beheizt wird das Haus mit Gas und regulierbarer Bodenheizung. Für den Fuhrpark stehen zwei Carportplätze vis à vis vom Haus zur Verfügung und für die Velos ist ein abschliessbarer Raum vorhanden, was alles im Mietzins inbegriffen ist. Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) gehen direkt zu Lasten des Mieters und wurden im Inserat mit CHF 350.00 veranschlagt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Bremgarten (AG) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 8'705 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.02 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'175. Dabei besitzen 12.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.95 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.17 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.29 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bremgarten (AG) liegt bei 15.73 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.81 % und ein kinderloses Ehepaar 15.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 494 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Bremgarten (AG) neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 11 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 116 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Mit 200 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 125 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 38 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Bremgarten (AG) verfügt nun insgesamt über 4'394 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 199. Weiter gibt es 618 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'130 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'367 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 756 5-Zimmer-Wohnungen und 324 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.42 % der Wohnungen in Bremgarten (AG) sind unbewohnt. Dabei stehen 4.04 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.18 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.8 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.62 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'561. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.