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CHF 1’400’000.–8.5Zi

5200 Brugg AG

Das Haus befindet sich in der Umgebung Brugg, an der Hauptstrasse 46 in 5237 Mönthal. Verkauf eines über mehrere Generationen geführten, lieblich gepflegten und schön eingebetteten, traditionellen BauernhausesKurzbeschrieb:riesen GROSSsehr gute Substanzsehr gut unterhaltenperfekt gegen Süden ausgerichtetmit:zwei WohnungenRundbogenkellernTennehemaliger StallSchopf 1+2HeubodenPferdeboxenWerkstattGaragenAbstellplätzen3'760 m3 Volumen in der DorfzoneZur Info: Separat verkaufen wir gleichzeitig 2'180 m2 Bauland auf der anderen Strassenseite -- Interessiert? Gerne senden wir Ihnen dazu die Verkaufsdokumentation. Kontaktieren Sie uns dazu unverbindlich. Beschreibung des Anwesens:Wohnhaus:Das hohe altehrwürdige Haupthaus verfügt über aktuell 2 getrennte Wohnungen, welche zusammen ca. 220m2 Wohnfläche haben.Wohnung 1 im EG und 1.OGWohnung 2 im 2.OGWohnung 1 könnte leicht in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden oder alle Wohnungen könnten für eine Gross-Familie zusammen gelegt werden.Wohnung 1 verfügt über 5 ½ Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, eine Abstellkammer, eine sehr grosse Terrasse und zwei Lauben.Wohnung 2 verfügt über 3 ½ Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Reduit, und einen verglasten Dacheinschnitt der als Wintergarten oder geöffnet als eine geschützte Dachterrasse zu verwenden ist.Im isolierten Estrich, der sich über die ganze Fläche des Wohnhauses zieht, verbirgt sich direktes, einfach zu verwirklichendes Ausbaupotential.Im Untergeschoss des Haupthauses befindet sich unterhalb der Terrasse, also nach Süden gerichtet, ein schönes, beheiztes Lokal. Dieses dient zur Zeit als Hauswirtschafts-Raum. Dank der leichten Hanglage, ist dieses Lokal auf zwei Seiten mit Fenster ausgestattet und dadurch schön hell. Einige Stufen tiefer liegt der grosse Rundbogenkeller, ein Bijou! Tenn und ehemaliger Stall:Diese sind direkt und mit der gleichen Dachhöhe an das Haupthaus angebaut. Sie gelangen sehr praktisch direkt vom Tenn via Heizungs-Raum oder via Terrasse zur Wohnung 1.Hier im EG des Tenn's und des ehemaligen Stalles gibt es enorm viel PLATZ. Der südliche Teil ist mit guten Fenstern versehen - Arbeiten macht hier Spass.Im OG befindet sich das Heu- und Strohlager. Unter dem Tenn und dem ehemaligen Stall ist die Sattelkammer, sowie der Pferdestall mit aktuell zwei Boxen. Schopf 1/ Garagen:Auf der Nordseite der Liegenschaft befindet sich neben dem Holz-Tor des Tenns ein breites Schiebetor. In dieser Garage, als Schopf 1 bezeichnet, steht aktuell der Ladewagen und ein landwirtschaftlicher Anhänger (beladen mit dem Aebi-Einachser). Unterhalb vom Schopf 1 ist ein zweiter Rundbogenkeller (Zugang von der Südseite). Schopf 2/ Veloraum, Doppelgarage mit Werkstatt:In einem separaten, angebauten Gebäudetrakt befindet sich im ehemaligen Schweinestall ein Velo- und Kleingeräteraum. Daneben befindet sich die Grosse Doppelgarage und die Werksatt. Im Kellergeschoss, welches von Süden her zugänglich ist, befindet sich unterhalb der Werkstatt eine weitere Garageneinzelbox. Im weiteren Verlauf dieses angebauten Gebäudetrakts mit der Bezeichnung Schopf 2 befindet sich die Treppe zum offenen Abstellraum unter dem Dach, sowie ein nach Süden und Norden offener (Traktoren) Unterstellplatz. Dieser wird von Süden her befahren.Im weiteren Verlauf der Parzelle folgt die Abfahrt zu den von Süden her zugänglichen Gebäudeteilen und zur Durchfahrt auf die Mitteldorfstrasse.Der Abschluss des nördlichen Parzellenteils ist ein befestigter Platz mit ausreichen Fläche für 3-6 Autos beziehungsweise 3 längere landwirtschaftliche Anhänger.Garten:...

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Preis auf Anfrage173m28.5Zi

5647 Oberrüti

Wir bieten Ihnen einen speziellen Rückzugsort mit dem gewissen Extra an Charme und genügend Freiraum.Willkommen an einer der bevorzugten sowie einmaligen und sehr familienfreundlichen Wohnlagen in Oberrüti. Die bestens unterhaltene und optimal zugängliche Liegenschaft, wurde fortlaufend renoviert und befindet sich heute in einmaligem Zustand. Im Bijou mit über 8.5 Zimmern (inkl. Einliegerwohnung) auf 3 Etagen und über 175 m2 purer Wohnfläche werden Sie sich von Beginn an wohlfühlen. Davon sind 4 Schlafzimmer im 2. Obergeschoss, ein grosses Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein grosser Nebenraum, welcher individuell genutzt werden kann. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:- 7.5 Zimmer-Wohntraum im EG und OG- Studio /-Einliegerwohnung im EG (vermietet)Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Besonnung+ Zentrale Lage+ Umschwung und Grünfläche+ Erdsonden-Heizung+ Durchdachter Grundrissplan+ Hochwertige Innenausstattung+ Faszinierende Raumhöhen+ Einliegerwohnung als Rendite oder Eigengebrauch+ Viele zusätzliche HighlightsMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’400’000.–369m28.5Zi

4800 Zofingen

An erhöhter Hanglage befindet sich diese einmalige Designer-Villa mit traumhafter Weitsicht über Zofingen und die umliegende Hügellandschaft. Verteilt auf 8.5 Zimmer und einer Wohnfläche von 369 m2 erwartet Sie in dieser luxuriösen Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Viele technische Finessen wie ein Audio-/Video-System mit Surround Sound oder eine Gegenstromanlage im Pool sowie edelste Materialen setzen besondere Akzente.Highlights:+ Audio-/Video-System mit Surround Sound (Innen-/Aussenbereich)+ Ökologische Luft-/Wärmepumpe+ Zentrale Staubsaugeranlage+ Personenaufzug (rollstuhlgängig)+ Tresoranlage+ Minergie-Standard+ Aussenpool mit GegenstromanlageWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Milena Nedeljkovic041 418 08 44079 964 71 74milena.nedeljkovic@domba.ch

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CHF 920’000.–225m25.5Zi

Huebelstrasse C 17, 5524 Niederwil AG

Objektbeschreibung:Es handelt sich hier um ein ruhig gelegenes und sehr grosszügig konzipiertes Reihen-Einfamilienhaus mit gemütlichem und Pflegeleichtem Garten, in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt befindet sich in der Überbauung Hubel mit gesamthaft 22 Einfamilienhäusern. Aufgrund der Konzeption und der Lage innerhalb der Gemeinde Niederwil, eignet sich das Objekt ideal für Familien.Lage:Niederwil liegt im aargauischen Reusstal, im Bezirk Bremgarten. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Reussufer über die Reussebene bis an den Osthang des Hügelzuges zwischen Reusstal und Bünztal, Wagenrain genannt.Die Nachbargemeinden sind Stetten im Norden, Künten im Osten, Fischbach-Göslikon im Südosten, Wohlen im Süden, Hägglingen im Westen und Tägerig im Nordwesten.Distanzen: Baden 13km, Mellingen, 5km, Zürich 25km, Bremgarten 4km, Hallwilersee 12km, Autobahnanschluss N1 10km, Lenzburg 13km, Brugg 15km, Aarau 23km, Wohlen 4km.`Ausstattung:Das Reihen-Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, 1 halboffene Küche, 2 Nasszellen, 1 separate Toilette sowie 1 Waschküche, 1 Kellerraum und 1 Hobbyraum, verteilt auf 4 Stockwerke. In der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus gibt es 2 Autoabstellplätze. Der gedeckte Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten und je einen Balkon im Obergeschoss und im Dachgeschoss.Im separaten Kurzbaubeschrieb finden Sie Angaben über die verwendeten Materialien.Sonstiges:BevölkerungBis 1960 stieg die Einwohnerzahl nur sehr leicht an (1192 Einwohner). Danach folgte, wie in vielen Gemeinden des Bezirks Bremgarten, ein regelrechter Bauboom, begünstigt durch die Nähe zur Stadt Zürich. Allein zwischen 1985 und 1990 zogen mehr als 500 neue Einwohner nach Niederwil.Trotz des starken Bevölkerungswachstums ist Niederwil eine Gemeinde mit einem äusserst intakten Dorfleben geblieben. Dazu tragen insbesondere die verschiedenen Dorfvereine mit ihrem breiten Angebot für die Freizeitgestaltung bei. Die Gemeinde zählt heute rund 2880 Einwohner.BildungNiederwil bietet folgende Schulstufen an: Kindergarten, Primarschule, Realschule und Sekundarschule. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Wohlen oder Bremgarten besucht werden.Steuerfuss Stand 2020Gemeinde 99%, Kanton 112%Telefon: +41 44 291 00 35Christian Hohl