Bremgarten AG
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bremgarten AG

5

CHF 195’000.–

5620 Bremgarten AG

Leben Sie nicht nur in Amerika den Traum von der Selbständigkeit im Fitness und Sportberreich und holen Sie den selben Lifestyle auch in die Schweiz und machen Sie Ihren Traum wahr.Übernehmen Sie das stabile und moderne 1000 m2 grosse Fitness Center im Bezirk Bremgarten mit enormen Einzugsgebiet und überzeugen Sie noch mehr Sportliebhaber mit folgendem Punkten:- gute und treue Stammkundschaft aus der Region mit grossem Aufbaupotential- Öffnungszeiten von 6.00 Uhr - 00.00 Uhr- elektronisches Ein - und Austrittsystem- ca. 40 Parkplätze- lichtdurchflutete, helle und hohe Räume- grosszügiges Entreé mit Lounge und Getränkeautomat- grosser Cardio Bereich mit Matrix Geräten- Hammer Strength, Sygnum und Matrix Kraftgeräte sowie Freihanteln von 2kg bis 60 kg- 2 separate Garderoben (Männer und Frauen) mit Duschen und Toiletten- Separates Büro- Übernahme der Stammkundschaft- Bruttomiete der Räumlichkeit: 7000 CHFHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen!

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CHF 7’300’000.–

Oberebenestrasse 49, 5620 Bremgarten AG

Modernes Geschäftshaus an zentraler Lage • Modernes Geschäftshaus (Grosszügige Büroräumlichkeiten von zirka 420 m2, ein Showroom, und diverse Lagerräumlichkeiten von zirka 3'000 m2 • Total Nutzfläche von 3'420 m2 • Neben und hinter dem Gebäude befinden sich 35 Aussen-Parkplätze • 1'303 m2 sind bis 2021 für CHF 134'969.-/Jahr vermietet • Grosses Grundstück von 6'607 m2 • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 3'883 Mio • Das erst 10-jährige Gebäude befindet sich in einem soliden, guten und modernen Zustand und kann so übernommen werden. • Für die Mitarbeiter der einzelnen Firmen sind genügend Nasszellen, Umkleidekabinen und Pausenräume vorhanden. • Mehrere Laderampen vorhanden für den direkten Zugang für Zulieferer • Renovationen: • 2020; Reparatur Heizung, Wartung Schliessanlage • 2019; Ueberprüfung elektrische Anlagen, Ventile • 2018; Rückbau alte Heizungsanlage, Wartung Schliessanlage, Wartung Brandmeldeanlage, • 2017; Neuinstallationen Beleuchtung Showroom, Umrüstung Brandmeldeanlage • 2016; Einrichtung LWL-Leitung, Neuinstallation Beleuchtung Showroom • 2015; Reparatur Heizungsanlage/Wärmepumpe • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Uebernahme per sofort möglich • Das gesamte Mobiliar (Tische, Stühle, Trennwände etc) kann ebenfalls erworben werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort

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