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Wohnung & Haus kaufen in Bremgarten AG

Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (1)
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Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (2)
Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (3)
Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (4)

CHF1’400’000.–195m28.5ZiPremium

Stafflerstrasse 17, 5620 Bremgarten AG

OBJEKTBESCHREIBUNGDiese schöne Rendite Objekt entspricht den aktuellen Standard. Die grosszügige 5,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat einen grossen Balkon mit Panoramablick. Und eine sonnige Terrasse mit Teich und Sitzplatz zum Wohlfühlen. Die Küche hat Holzfronten und eine Granitabdeckung. Der Wohn-/Essbereich und das Zimmer zum Balkon haben grosse Fensterfronten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet. Die 3,5 Zimmer OG-Wohnung hat einen eigenen Holzofen für schöne Stunden im Wohnzimmer. Die Küche hat Holzfronten und eine Granitabdeckung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabound Toilette ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Radiatoren Heizung ausgestattet und werden mit einer modernen neuen Öl-Kessel beheizt.Im Preis sind 3x Garagenplätze mit grossem Platz für Hobbywerkstatt enthalten.LAGEBESCHREIBUNGDie Stadt Hermetschwil-Staffeln grenzt unmittelbar an Bremgarten und bietet daher ein breites Einkaufs- und Schulangebot und eine gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Durch seine Nähe zu Zürich und Aargau ist Hermetschwil-Staffeln beliebt als WohnortGrundrisse finden Sie im angehängten Dokument.Bei Fragen oder Besichtigungswunsch freuen wir uns auf ihren Anruf

Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (2)
Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (3)
Zweifamilienhaus mit traumhaftes Panormablick in Hermetschwil-Staffeln (4)
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CHF1’300’000.–

Reussgasse, 5620 Bremgarten

Das Wohnhaus befindet sich in der malerischen Altstadt Bremgarten, der Unterstadt von Bremgarten. Die Liegenschaft ist ca. 1640 erstellt und immer wieder renoviert worden. Die letzte Totalrenovation wurde 1975 vorgenommen. Seit 2011 wurden die Küchen, die Kanalisation, der Hausanschluss (Strom und Wasser), die Heizung (Luft-Wasser Wärmepumpe), die elektrische Installation und das Dach inkl. Dachdämmung erneuert. Zum Haus gehören drei Aussen-Parkplätze, welche sich an der Gebäuderückseite befinden. Das Haus ist nicht unterkellert, Heizung und Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Im Dach befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über Treppen und die der obersten Wohnungen über gewendelte Treppen. Der Wohnungsmix beinhaltetet 5 Wohnungen: 3x 1.5 Zimmer (ca. 30 m2) und 2x 3.5 Zimmer (ca. 70 m2). Nur eine Wohnung (1.5 Zimmer Dach) besitzt einen kleinen Privaten Aussenraum (Terrasse).Die Liegenschaft befindet sich in der Altstadtzone A. Es sind keine Dienstbarkeiten vorhanden. Heizung Luft-Wasser Wärmepumpe, Anschluss Fernwärme vorhanden. Alle Wohnungen sind vermietet mit fortlaufenden ungekündigten Mietverträgen. Die Einfahrt mit dem PKW ist bewilligungspflichtig.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder E-Mail info(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF440’000.–48m22Zi

5620 Bremgarten AG

Treten Sie ein! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die ideale Work-Life-Balance oder es stellt eine gute Investition für Sie dar.Eine massive schwungvolle Treppe führt Sie ins 2. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.Legen Sie Mäntel, Jacken und Alltagsstress ab, denn es empfängt sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Sicht auf das Herz der Altstadt. Hier werden Sie von einem freundlichen, einladenden Wohngefühl begrüsst. Zwei Fenster im Wohnbereich rahmen den Blick auf das Zentrum ein und lassen gleichzeitig das Licht in den Raum fluten. Die Hauptgasse «Am Bogen» bietet Ihnen an Markttagen oder bei festlichen Anlässen Unterhaltung mit VIP Charakter, dank der privilegierten Lage.Ebenfalls im Raum befindet sich die grosse Küche mit modernen, neuwertigen Geräten und viel Platz für Ihre Kochkünste. Den Weg nach oben weist ihnen die massive und gerade Treppe. Im Obergeschoss empfängt Sie das Badezimmer mit grosser Walk-in-Dusche. Das Schlafzimmer in der Dachschräge öffnet durch eine Lukarne die Aussicht auf die Unterstadt. Eine malerische Umgebung erwartet Sie. Die herrliche Aussicht über Unterstadt ist einfach traumhaft.Heller, glänzender Plattenboden in der ganzen Wohnung zeugt von zweckmässigem Ausbau, ist modern und pflegeleicht. Eine ideale Wohnung all jene, die Ruhe suchen und das Leben im ruhigen Stadtquartier schätzen. Hier finden Menschen, die urban und traditionsbewusst leben, ein kleines aber feines Paradies. Die zauberhafte, frisch renovierte Altstadtwohnung im Herzen der historischen Stadt Bremgarten ist nur einen Steinwurf von der Reussbrücke entfernt. Spazierwege, die vor der Haustüre anfangen, entlang der Reus und dennoch die Nähe zum ÖV haben! Das erwartet Sie:- frisch renovierte Altstadtwohnung- moderne und offene Küche - eigene Waschmaschine in der Wohnung- Schönes Schlafzimmer mit Lukarne - Nasszelle mit Walk-in Dusche- heller glänzender Plattenboden- KellerraumLage: ruhig, sonnig, zentralDie Wohnung ist vermietet und bietet einen interessanten Kapialzins. Hier haben Sie die Gewissheit Ihr Geld zukunftsorientiert und gewinnbringend anzulegen.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwartet Viktoria Torricini Ihren Anruf oder E-Mail.

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CHF740’000.–115m24.5Zi

Vogelsangstrasse, 5620 Bremgarten AG

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletDa wo man singt, da lass Dich niederEs ist nicht nur das Gezwitscher der Vögelein, welches auf dem stattlichen Balkon zum verweilen (Neudeutsch chillen) einlädt, nein auch optisch macht der Blick auf die kleine Brücke über das Bächlein Freude und Lust auf ein Stündchen der Musse im neuen Eigenheim. Dieses liegt im ersten Obergeschoss in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus in Bremgarten West. Das Haus erinnert etwas an die gastfreundlichen und rustikalen Pensionen in den Bergregionen im Vorarlberg und Tirol. Holz ist ein wesentliches Gestaltungsmerkmal und Bauelement. Das macht die Wohnung gemütlich und behaglich ohne auf den Komfort des heutigen Wohnens zu verzichten. Die Räume sind gross und die Wohnung hat einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss. So wird sie Ihnen gross erscheinen und sie lässt diversen Möblierungsvarianten den nötigen Spielraum. Die Liegenschaft liegt in einem sehr ruhigen Quartier und dennoch gelangt man in wenigen Gehminuten zum Bus oder an den Bahnhof West. In gleicher Distanz erreicht man auch Dienstleister wie den Denner mit Post, Restaurants und das Frei- und Hallenbad. Das Reussufer liegt einen Katzensprung nahe, ennet der Wohlerstrasse. Bremgarten bietet ein vielfältiges Angebot an kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Anlässen. Oft ist Marktzeit und somit viel los in der historischen Altstadt. Deren Zentrum liegt zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt.Das Haus ist an sein Schwesterhaus angebaut und insgesamt setzt sich die Miteigentümerschaft der beiden Häuser aus zwölf Wohneinheiten zusammengesetzt. Diese hat einst entschieden, dass im ganzen Haus auf *Haustiere verzichtet wird. Diesem Entscheid ist bei dieser Handänderung Folge zu leisten. Der Verzichtsentscheid wird jedoch durch die gefiederten Baumbewohner am Bach gebührend entschädigt. Vogelsangstrasse halt. Nomen est Omen.Bestellen Sie die Detailbroschüre und machen Sie auch einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie kennen zu lernen. PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 740'000.- plus 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussen-PP für CHF 35'000.- macht total CHF 775'000.-*Definition Haustiere: Das Halten von Hunden und Katzen ist nicht erlaubt, ausgenommen sind Kleintiere und Stubenkatzen, die in der Wohnung gehalten werden.

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CHF775’000.–150m26.5Zi

5620 Bremgarten AG

Am Dorfrand von Hermetschwil präsentiert sich diese sorgsam gepflegte Dachmaisonette in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Nebst einem idyllischen Panoramablick über die umliegenden Wiesen und Wälder bietet der Standort eine gute Besonnung und angenehme Privatsphäre.Der Dorfteil Hermetschwil-Staffeln gehört zur Stadt Bremgarten. Die Lage der Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern, die kurze Wege zur Infastruktur des Dorfes und die Nähe zum Städtli Bremgarten schätzen.Das Wohnerlebnis auf insgesamt 200 m2 Nutzfläche und der loftartige Grundriss versprechen viele Nutzungsmöglichkeiten.Besonderes auf einen Blick:- Traumobjekt für die Familie mit Kindern- Geignet für Wohnen und Arbeiten- Offene Architektur und hohe Räume- Repräsentativer Wohn- & Essbereich mit Schwedenofen- Gedeckte Terrasse nach Süden gerichtet- Halboffene Wohnküche mit hohem Komfort- 3 Zimmer und 2 Nasszellen im Eingangsgeschoss- 2 Zimmer und 1 Nasszelle im Galeriegeschoss- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler- Separater Keller im UntergeschossZur Maisonette gehören ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenabstellplatz im Freien. Der Kaufpreis beträgt CHF 35'000.--. Parkplätze für Besucher stehen beim Eingang des Gebäudes zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Das Verkaufsdossier kann über das Kontaktformular angefordert werden.

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CHF860’000.–83m23.5Zi

5620 Bremgarten AG

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Bremgarten finden Sie diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnengeküsster Terrasse. Die Wohnung ist zentral gelegen, und hat einen Spazierweg am Ufer der Reuss direkt vor der Haustüre.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem praktischen Entrée mit Garderobe begrüsst, von wo aus Ihr Blick direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche fällt. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur 13m2 Terrasse mit Aussicht auf die Reuss. Ein durchdachter Grundriss trennt hier den Wohnbereich gekonnt von den Schlafbereichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen Vorraum zu den Schlafzimmern und der Nasszelle mit Badewanne, WC und Waschturm. Der Master-Bedroom verfügt mit einer Nasszelle en-Suite alleine über die zweite Nasszelle. Hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase direkt in Ihrem Schlafzimmer.Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie für zzgl. CHF 30'000 einen praktischen Tiefgaragenparkplatz.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF860’000.–84m23.5Zi

5620 Bremgarten AG

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Bremgarten finden Sie diese 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnengeküsster Terrasse. Die Wohnung ist zentral gelegen und hat einem Spazierweg am Ufer der Reuss direkt vor der Haustüre.Ein durchdachter Grundriss trennt hier den Wohnbereich gekonnt von den Schlafbereichen. Die Wohnung betreten Sie über ein extra grosses Entrée mit Garderobe.Vorbei an den Schlafbereichen, einem Reduit mit Waschturm, dem Tages-WC und der Nasszelle mit Badewanne und WC führt Sie ein Flur direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse mit Aussicht auf die Reuss.Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie für zzgl. CHF 30'000 einen praktischen Tiefgaragen Parkplatz.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF1’090’000.–118m23.5Zi

Wagenrainstrasse, 5620 Bremgarten AG

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletAttika, oder auch Penthouse genannt, ist ein Spezialbegriff für eine Wohnung auf dem Flachdach eines Mehrfamilienhauses. Auf jeden Fall ist diese Wohnform immer ziemlich einzigartig und seltener im Angebot, als die überwiegende Zahl an Etagenwohnungen. Meist sind Attikageschosse mit schönen Terrassen ergänzt. Sie bieten ein grosses Mass an Eigenstädigkeit und Privatsphäre. Schön und praktisch ist es natürlich, wenn auf dieses Dach dann noch ein Lift fährt, wie hier von der Tiefgarage aus direkt in die Wohnung. Komfortabel, Auto aus-, Lift einsteigen, langsam auf 10 zählen und schwuppdiwupp Sesam öffne Dich, schon stehen Sie in der Wohnung drin.Diese Attika bietet noch mehr. Einst als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert, wurde sie auf 3.5-Zimmer umgebaut. Das gibt ein neues Raumgefühl und passt bestens ins Lebenskonzept von Singles oder Pärchen aller Altersklassen. Wird das Homeoffice ob Pensionierung nicht mehr gebraucht, ist man froh um ein Gästezimmer. Mehr für den Eigengebrauch jedoch, da somit die Schlaflosigkeit ob der nächtlichen Sägearbeit des Göttergatten tempi passati angehört. Schicken Sie den Arbeitswütigen nicht direkt in den Wald, welchen er phonetisch gerade abholzt, aber einfach ins dritte Zimmer. Noch mehr, was glücklich macht. So z.B. die offene Küche mir der einladenden Frühstücksbar. Diese kann gerne mittags oder abends auch für den Apéro genutzt. Wenn Sie möchten, können Sie im Reduit ein seperates 3. WC installieren, dies für Ihre Gäste oder falls die anderen zwei kompletten Nasszellen nicht reichen. Die Anschlüsse sind parat. Die Terrasse ist 360° um die Wohnung angelegt. Mal breiter, mal schmaler und zum Teil überdacht, bietet sie in alle Himmelsrichtungen schöne Aussichten. Es gibt zudem einen kleinen Balkon. 360°-Terrassenfläche heisst auch, dass Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges und zugleich ein schattiges Plätzchen finden, ganz nach Ihrem Gusto. An den richtigen Stellen stehen Blick- oder Wetterschutzwändchen, so können Sie mitten drin alleine sein. Das Haus an der Wagenrainstrasse 2 ist sehr solide und währschaft gebaut worden. Ja fast zu teuer für die damalige Zeit 1992-1994. Davon zeugt das Sicht-Mauerwerk. Dieses isoliert das Haus in massiver Weise und präsentiert sich heute noch in sehr gutem Zustand. Es entfallen aufwendige Fassadensanierungen. Kein Algenbefall, keine Feuchtigkeit, kein gar nichts, belastet dieses Mauerwerk. Gut gemacht. Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation den Link zur 360°-virtuelle-Tour. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung auch persönlich.PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 1'090'000.- plus 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.- macht total CHF 1'150'000.-PPS:Der alte Tankraum steht in einem Mietverhältnis, welches übernommen werden kann. So haben Sie einen weiteren Kellerraum für wenig Geld.

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CHF3’140’000.–

5620 Bremgarten AG

Das Grundstück beinhaltet auf einer Fläche von 510 m² zwei Gebäude, die ein Baujahr um 1900 bzw. 1955 aufweisen. Die im südöstlichen Teil der Parzelle gelegene Baute ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut und weist total drei Duplex-Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen auf. Der Wohn- und Essraum, die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Von hier gelangt man über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer sowie je ein Badezimmer befinden. Sämtliche Duplex-Wohnungen verfügen über eigene Waschmöglichkeiten sowie eine Terrasse in Richtung Südwesten.Das Hauptgebäude im nordwestlichen Teil des Grundstücks fungierte zu einem Teil einst als Restaurant. In der Zwischenzeit wurden sämtliche Räumlichkeiten zu Wohnräumen umgestaltet. Rustikale Holz- und Backsteinelemente erinnern an die Vergangenheit des Gebäudes und vermischen sich in geschmackvoller Weise mit modernem Interieur, herrührend aus den laufend getätigten Erneuerungsarbeiten. Im Erdgeschoss liegen zwei Studios, eines davon mit 1½, das andere mit 2½ Zimmern, jeweils mit Küche und Bad. Das Obergeschoss beherbergt eine derzeit als Gemeinschaftswohnung genutzte Wohneinheit. Hier wurden die Zimmer, welche allesamt über eine eigene Dusche sowie ein Lavabo verfügen, einzeln vermietet. Die Küche und der Essbereich werden ebenso unter den Mieterinnen und Mietern gemeinschaftlich geteilt wie das WC. Im Dachgeschoss schliesslich befindet sich eine attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit grossem Bad und eigener Waschmöglichkeit. Neben einer modernen Küche verfügt die Wohnung über einen Balkon, der eine wunderbare Aussicht auf die Reuss und in Richtung Altstadt bietet.Der Zustand beider Wohneinheiten präsentiert sich gepflegt. Sanierungsmassnahmen gehen auf das Jahr 2009 zurück. Zudem fand 2020 im Innenbereich ein teilweiser Umbau statt. Mitunter die Nasszellen, ein Grossteil der Küchen sowie die Bodenbeläge präsentieren sich in gutem und weitgehend modernem Zustand.Parkmöglichkeiten sind für die Bewohnerinnen und Bewohner genügend vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich total 9 vermietete Autoabstellplätze. Sämtliche Elemente dieser Liegenschaft sind aktuell (Stand 1. April 2022) vollständig vermietet.Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 116'532. Die vereinnahmten Bruttomietzinsen liegen bei CHF 129'240 p.a.Sind Sie interessiert an dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit? Kontaktieren Sie mich für die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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Preis auf Anfrage108m23.5Zi

5620 Bremgarten AG

Die Ferienstimmung kommt nicht nur im Süden auf, sondern direkt vor der eigenen Tür!Wer kennt nicht, die entspannende Wirkung des Wassers, wenn der Blick auf das sich bewegende Element schweift und das sanfte Rauschen der Strömung zum Träumen verleitet? Ein Spaziergang auf den gepflegten Gehwegen, begleitet durch Vogelgezwitscher, hat etwas Beruhigendes und spendet Kraft. Auf der einen Seite die geschichtsträchtige Unterstadt mit Stadtmauer und Hexenturm, auf der anderen Seite Spazier-, Wander- und Velowege in Richtung Eggenwil, immer der Reuss entlang. Die Lage der Überbauung am Auweg «AUBE» ist einfach traumhaft. Dazu überzeugen die wunderschönen Häuser mit stilvollem Interieur. Die Natur mit Ihren besonderen Eindrücken, diente als fantastische Inspiration für die Ausstattung dieses modernen Wohntraumes. Lesen Sie mehr darüber im Baubeschrieb, den wir Ihnen gerne zustellen.Das erwartet SieParkett durchgehend in allen Räumen, Feinsteinzeug in den NasszellenSchlafzimmer mit Bad en SuiteModerne Küche mit Kombi Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, KochinselReduit mit viel Stauraum und eigenem WaschturmGrosse FensterfrontenAussicht in 3 RichtungenLift aus der Tiefgarage bis zur Wohnung, Rollstuhlgängig

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