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5

CHF 2’880.–6Zi

Rainstrasse 3, 8966 Oberwil-Lieli

In dieser sehr schönen Wohnung auf drei Etagen und grossem Garten fühlt man sich wie in einem Einfamilienhaus. Im Garten stehen Obstbäume, Aprikosen, Trauben und eine Pergola laden zum Verweilen ein. Ein Pizzaofen steht im Garten zur alleinigen Benützung bereit. Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus mit eigenem, separatem Wohnungszugang. Ruhige, sonnige Lage mit Sicht ins Grüne und trotzdem zentral gelegen. Die Bushaltestelle befindet in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre grosszügige, offene Küche mit vielen Einbau-/Küchenschränken.Einrichtung: Glaskeramikherd mit 4 Kochfeldern, Backofen auf Sichthöhe, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Granitabdeckung. Grosszügiges, modernes Badezimmer im 1. OG. Das Badezimmer ist ausgerüstet mit einer Eckbadewanne, Duschkabine, Lavabo und WC. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Küche/Bad/Plattenbeläge, in den anderen Zimmern Laminat.Die Wohnung verfügt über eine Redwell Infrarot-Heizung. Es stehen zwei Parkplätze im Carport zur Verfügung. Mietzins Wohnung Fr. 2?700 plus Fr. 180.00 NebenkostenMietzins Parkplatz im Carport Fr. 100.00 pro Platz

13

CHF 2’790.–130m26.5ZiTop

Allmendstrasse 48, 5300 Turgi

EINFAMILIENHAUSDas 1950 erbaute EFH wurde 2014 vollumfänglich renoviert und den heutigen Wärmedämmungsanforderungen angepasst.-Das Untergeschoss umfasst 6 grosszügige Kellerräume (unbeheizt)-Das Erdgeschoss umfasst Wohnen/Essen mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Büro, Nasszelle mit Duschbadewanne sowie Windfang und Korridor-Im Dachgeschoss befinden sich zwei abgeschrägte Kinderzimmer, ein Arbeitsraum, eine Nasszelle mit Dusche sowie zwei Estrichräume unter den Dachaussenseiten-Alle Räume im Erd- und Dachgeschoss sind mit Multimedia-Anschlüssen versehen-Das EFH ist von einem grosszügigen Ziergarten mit 3 jungen Obstbäumen umgeben-Auf dem Grundstück befindet sich ein Auto-Abstellplatz-Bei Bedarf steht zusätzlich eine Garage im Nachbarhaus zur Verfügung (CHF 100.-/Monat)-Geheizt wird mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe neuesten Standards-Ruhige Lage, ca. 2min vom Waldrand entfernt-ÖV sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe-Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von CHF 200 sind ein Erfahrungswert. Die genauen Kosten richten sich nach dem Verursacherprinzip (Elektrizität/Wasser)

12

CHF 2’730.–131m24.5Zi

Kieshübelweg 15c (R), 4310 Rheinfelden

Dieses schöne 4.5 Zimmer Reihenhaus mit ca. 131 m2 Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie.Das Reihenhaus verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt: Erdgeschoss: - grosser Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse- moderne Küche mit hochwertigen Elektro-Geräten- Gäste WC mit Dusche und Tageslichtfenster- 2 praktische ReduitsObergeschoss: - 3 Zimmer mit schönem Parkettboden- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslichtfenster- Waschmaschine und TumblerHighlights: - Minergieeffizient Haus- kontrollierte Wohnungslüftung- zusätzliches Kellerabteil (nicht im Haus)- Aussenbereich mit eigenem Velounterstand vor der Haustür- komplett Verkehrsbefreite Umgebung- Basketballplatz und Spielplatz in der ÜberbauungAutoeinstellplätze für CHF 130.00/Monat können dazu gemietet werden.Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung!

11

CHF 3’000.–160m26.5Zi

Eppenbergstrasse 13, 5035 Unterentfelden

Ein wunderschönes durchdachtes grosses Haus. Vielleicht für eine Familie jedoch auch für ein Wohn-Arbeitshaus, da die Räume eine gute gemütliche Aufteilung haben.Im Eingangsbereich befindet sich gleich ein Gäste-Zimmer, das als Arbeitszimmer optimal genutzt werden könnte. Angrenzend Wohnzimmer und Küche sind offen und gut abgetrennt für ein ungestörtes Zusammensein. Auch ein Gäste WC/Dusche ist vom Eingangsbereich erreichbar. Die Zimmer im Obergeschoss sind gross, hell und haben jedes für sich einen ganz besonderen Charm. Zusätzlich ist ein wunderschöner Balkon das Herzstück auf dieser Etage.Der Aussenbereich ist besonders für Kinder für viel Spiel und Spass angelegt. Zudem ist die Terrasse des Hauses mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden und rundet die Idylle ab.Die Liegenschaft wurde in MINERGIE-Bauweise mit kontrollierter Lüftung erstellt.Ein Carport sowie ein Gerätehaus runden dieses interessante Angebot optimal ab.Gesucht wird ein Mieter für eine befristete Zeit, bis Sommer 2023.Der Mietbetrag pro Monat beträgt CHF 3'000.00, exkl. NK.Gerne stellen wir Ihnen dieses fantastische Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter T. 062 724 19 75.Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.