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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 600m² Wohnfläche
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 600 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'7.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

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CHF 1’360.– / Monat
6.5 Zimmer 2m² Wohnfläche
italienischestrasse, 7438 Hinterrhein

Historisch , einfach, viele Möglichkeiten

Sie sehen hier villeicht das älteste Haus von Hinterrhein.......ca 2350..... Es ist an bevorzugten Nicht Wohnlage hat aber Schallschutzfenster . Es ist mit vielen Möglichkeiten .Der Zins richtet sich nach dem Gebrauch und der Mieterschaft und ist momentan mit diesem Preis angegeben. Damit meine ich den Grund weshalb Sie hier Mieten wollen.Es ist eine einmalige Sache. Das Haus ist nicht wie aus einem Hochglanzkatalog........Also wenn Sie Wert auf Makellose Wände und Sterile Böden legen, sind Sie hier nicht glücklich. Das Badezimmer ist auf Wunsch entweder mit Dusche oder mit Badewanne.Für Ihre Waschmaschine sind der elektro und der Wasseranschluss vorbereitet. Die Küche ist einfach und gebraucht. neben den niederen Stuben hat es einen grossen Raum , welcher aus dem ehemaligen Heustock entstanden ist. Er ist mit einem neueren Kachelofen und mit giftfreier Isolation sowie Lehmputz. Die alten Stuben sind mit Pelletofen und Schwerem Kachelofen ausgestattet. Generell wurden das Dach sowie verschiedene Wände isoliert.Die Zimmerhöhen sind tief, denn die Laute waren damals noch kleiner. Der Vorteil ist, dass die Räume gut heizbar sind weil sie niedrig sind. Das Haus verfügt über ungestalteten Aussenplatz . Wenn Sie als Familie mit Kindern kommen, so haben Sie gute Schulen , sowie im Dorf ein Vorkindergarteangebot . Das Internet ist super hier im Dorf.

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CHF 3’410.– / Monat
16 Zimmer
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 16 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.81 % ist die Bevölkerungszahl in Disentis/Mustér in den letzten 3 Jahren auf 2'009 gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 54'805. 47.38 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.26 % eine höhere Berufsausbildung. 9.7 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.62 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.35 %. Steuern In der Region fallen 12.07 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Disentis/Mustér im Durchschnitt 15.6 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.67 % und kinderlose Ehepaare 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.51 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Disentis/Mustér hat in den vergangenen 5 Jahren 222 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 27 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt sind auch 149 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Durch die Anzahl der kleinen Wohnungen in Disentis/Mustér ist der Ort besonders attraktiv für Singles und Paare. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Disentis/Mustér insgesamt 2'368 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 191. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 498 Wohnungen mit 2 Zimmern, 476 mit 3 Zimmern und 278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 278 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 270. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen in Disentis/Mustér sind unbewohnt. Dabei stehen 0.92 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.6 % und als auch 0.36 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.18 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'060 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 850. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'280.