0 Treffer - Haus mieten in Coldrerio

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CHF 980.– / Monat
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
6724 Ponto Valentino

casa di 3 1/2 locali con giardino e due posteggi / 3 1/2-Zimmer-Haus mit Garten und 2 Parkplätzen

6724 Ponto Valentino, Via Traversa 54 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 26 m2Geschoss: 1Zustand: gutHeizung: ElektrospeicherMiete: Fr. 980.--Parkplatz: 1 gedeckt und 1 vor dem Eingang Lage: zentrale Lage Aussicht: ja Schulen: in Acquarossa Einkauf: in Acquarossaöffentlicher Verkehr: 50 mDistanz nächste Stadt: 35kmDistanz Autobahn: 15kmBeschreibungDieses 3 ½-Zimmer-Haus liegt an zentraler Lage in Traversa, Gemeinde Ponto Valentino, (Acquarossa), Via Traversa 54, im mittleren Bleniotal. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wirkt sehr hell und wohnlich. Das Gebäude besteht aus einem Geschoss und beinhaltet einen Eingang mit Korridor, einen Wohnraum mit Küche, zwei Zimmer und ein Bad/WC.Im östlichen Teil des Grundstückes gibt es einen kleinen Gemüsegarten. Dort könnte man auch einen Sitzplatz einrichten.Der Ausblick erstreckt sich ins Bleniotal mit den umliegenden Bergen und auf die Gewerbegebäude.Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca. Es stehen ein gedeckter Parkplatz und eine Autoabstellmöglichkeit vor dem Hauseingang zur Verfügung. In Acquarossa befinden sich grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 15-20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt.HighlightsGut bewohnbares, helles Haus auf einem GeschossKleiner GartenPostautohaltestelle vor dem HausPosizione | Dintorni6724 Ponto Valentino, Via Traversa 54Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile: ca. 26 m2Piani: 1 Condizioni: buonoRiscaldamento: elettrico Affitto: Fr. 980.--Parcheggi: 1 esterno e 1 copertoPosizione: centraleVista : siScuole: in AcquarossaAcquisto: in AcquarossaTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 35 kmDistanza autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 3 ½ locali si trova a Traversa, Via Traversa 54, comune di Ponto Valentino (Acquarossa), nella media Valle di Blenio. La casa è in buone condizioni e ben tenuta e appare molto luminosa e accogliente. La casa è su un piano e comprende un atrio con corridoio, un soggiorno con cucina, due stanze e il bango/WC.Nella parte est della proprietà si trova un orto dove si può anche fare una terrazza.Dalla casa si gode di una vista sulla valle, sui montagni circostanti e sulla zona commerciale. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L´autopostale porta a Biasca. Sono disponibili un posteggio esterno davanti all'entrata e un posto auto coperto. Ad Acquarossa ci sono grandi strutture commerciali e scuole. Biasca dista circa 15-20 minuti e Bellinzona circa 30 minuti. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti.HighlightsCasa luminosaPiccolo orto Fermata del bus a 50 m

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CHF 7’520.– / Monat
2 Zimmer 430m² Wohnfläche
6612 Ascona

CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO AD ASCONA – ID 22775

Nella località di Ascona, in una zona soleggiata, tranquilla e vicina a tutte le infrastrutture (scuole, asili, supermercato, poste, ecc.) le quali sono facilmente raggiungibili a piedi, a pochi minuti dal lago e dalla piazza, affittiamo una grande casa bifamiliare con ingressi separati, composta da un appartamento principale che offre un interessante concetto di spazio su 235mq di superficie abitabile. L’appartamento principale è così composto: ingresso, bagno di servizio, cucina abitabile, grande e luminoso salone con zona pranzo con alti soffitti e lucernaio soprastante la zona camino dal quale si può accedere ad un ampio portico di 75mq ed il giardino che offre ulteriore spazio relax e privacy. Salendo l’elegante ed ampia scala troviamo due camere da letto ognuna con balcone esposto a sud con vista giardino, armadi a muro e servite da un originale bagno con doccia e vasca. La pavimentazione dominante è il cotto ma anche l’ardesia, nella zona giorno è presente la resina e nelle camere il parquet. La proprietà comprende un garage doppio con accesso diretto alla casa ed inoltre sono disponibili 4 posti auto esterni per entrambi gli appartamenti. Nel seminterrato sono presenti aree accessorie utilizzabili con sufficienti cantine, lavanderia con lavatrice ma a richiesta è possibile aggiungere anche una comoda asciugatrice, oltre ad un locale fitness con docce e wc di ben 128mq. L’appartamento di 2,5 loc. di circa 70mq completamente ristrutturato nel 2023 e comprensivo di aria condizionata è così composto: ingresso indipendente, grande e luminosa cucina dalla quale si può accedere ad un primo balcone, camera matrimoniale con un secondo balcone servita da un bagno con doccia e colonna lavasciuga. Ottima soluzione anche per chi volesse prendere in locazione una parte della casa e destinarla ad uso ufficio e le cantine come locali deposito oppure destinarne una parte ad uso b&b.In der Stadt Ascona, in sonniger, ruhiger Lage in der Nähe aller Infrastrukturen (Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Post usw.), die bequem zu Fuß erreichbar sind, nur wenige Minuten vom See und dem Platz entfernt, vermieten wir eine Große Haus-Doppelhaushälfte mit separaten Eingängen, bestehend aus einer Hauptwohnung, die auf 235m2 Wohnfläche ein interessantes Raumkonzept bietet. Die Hauptwohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Servicebad, Wohnküche, großes und helles Wohnzimmer mit Essbereich mit hohen Decken und Oberlicht über dem Kaminbereich, von dem aus Sie Zugang zu einer großen 75 m² großen Veranda und dem Garten haben, der noch mehr bietet Entspannungs- und Privatsphäreraum. Wenn wir die elegante und große Treppe hinaufgehen, finden wir zwei Schlafzimmer, jedes mit einem Südbalkon mit Blick auf den Garten, Einbauschränken und einem originellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der vorherrschende Bodenbelag ist Terrakotta, aber auch Schiefer, im Wohnbereich gibt es Harz und in den Schlafzimmern Parkett. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und für beide Wohnungen stehen zusätzlich 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es nutzbare Nebenräume mit ausreichend Keller, Waschküche mit Waschmaschine, auf Wunsch kann aber auch ein komfortabler Trockner hinzugefügt werden, sowie ein Fitnessraum mit Duschen und Toiletten von 128m2. Die 2.5-Zimmer-Wohnung. Die ca. 70 m² große Wohnfläche wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und verfügt über eine Klimaanlage. Sie setzt sich wie folgt zusammen: unabhängiger Eingang, große und helle Küche, von der aus Sie Zugang zu einem ersten Balkon haben, Doppelzimmer mit zweitem Balkon und einem Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner Spalte. Hervorragende Lösung auch für diejenigen, die einen Teil des Hauses mieten und als Büro und die Keller als Lagerräume nutzen oder einen Teil davon als B&B nutzen möchten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Coldrerio ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.89 % auf 2'848 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'655. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.55 % und der des SEK II-Abschlusses bei 49.77 %. Zudem sind 21.94 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37 %. Steuern Der Steueranteil der Region liegt bei 11.48 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Coldrerio liegt bei 16.92 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.62 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.52 % und ein kinderloses Ehepaar 16.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 77 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Coldrerio gebaut. Von diesen Neubauten sind 7 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 41 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 24 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Coldrerio verfügt nun insgesamt über 1'634 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 48. Darüber hinaus gibt es 201 Wohnungen mit 2 Zimmern, 488 Wohnungen mit 3 Zimmern und 455 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 248 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 194. Unbelegte Wohnungen 3.19 % der Wohnungen in Coldrerio sind unbewohnt. Dabei stehen 31.25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.09 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.43 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.04 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'280 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'087. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'450.