28 Treffer - Wohnung mieten in Coldrerio

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  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
CHF 1'900.–
5.5 Zimmer130m² Wohnfläche
6877 Coldrerio

5,5 Zimmer in Coldrerio im 10. Stock

Wir befinden uns in Coldrerio, in einer Lage, die die Ruhe des Mendrisiotto mit der Bequemlichkeit der Nähe zur Grenze und den wichtigsten Verbindungen nach Lugano und Como verbindet. Diese Dachwohnung im 10. und letzten Stock ist ein echter Schatz: 130 Quadratmeter reines Licht, mit einem geräumigen Wohnzimmer und Fenstern, die den Blick auf die grüne Umgebung und den Himmel freigeben. Hier zu leben bedeutet, jeden Morgen mit einem Gefühl der Freiheit aufzuwachen und einen Panorama-Blick zu genießen, der mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet.EIN FUNKTIONALES DESIGNDie Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine intelligente Raumaufteilung: drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und 3 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche, das dritte für Gäste. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, ein großzügiger und einladender Raum, in dem man gemeinsame Momente verbringen oder einfach entspannen kann. Die Küche ist modern und funktional, mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, während die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine und die Waschküche im Haus das tägliche Leben sehr praktisch machen. Die Gasheizung mit Heizkörpern garantiert eine warme und einladende Atmosphäre während der kälteren Monate, während die zwei Terrassen ideale Außenräume für das Frühstück oder ein Abendessen unter den Sternen bieten.AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGENZur Vervollständigung der Immobilie gehört ein Keller von 6 Quadratmetern und ein Aufzug, der direkt zur Haustür führt. Das Gebäude befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Umgebung, und Haustiere, Hunde und Katzen, sind willkommen. Die strategische Lage ermöglicht es, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen leicht zu erreichen, während für diejenigen, die sich bewegen, der Zugang zur Autobahn und die Nähe zur Grenze Coldrerio zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der italienischen Schweiz und Norditaliens machen.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENDie Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig. Die monatliche Miete beträgt 1.900 Franken, ein Preis, der die Qualität und die Größe einer wirklich besonderen Wohnlage widerspiegelt. Gemeinschaftskosten 190 CHF mit Abrechnung, zuzüglich 70 CHF für Parkplatz (2) überdacht, einer mit Ladestation für Elektroauto. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem geräumigen, hellen und gut angebundenen Raum suchen.Verfügbar ab Oktober/November TiAffitto - Die Spezialisten für MietverträgeUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern so schnell wie möglich zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietverträge in Tessin

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
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CHF 1'590.–
5.5 Zimmer
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

Bis zu 2 Monate kostenlos - 5.5 Zimmer renoviert zur Miete in Coldrerio

In Coldrerio, in der Via Pragee 1, bieten wir eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde und sich im neunten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus und bietet eine komfortable und funktionale Umgebung in einer zentralen und gut bedienten Lage.-In unmittelbarer Nähe finden Sie:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschule 200m / Mittelschule 300m / Berufsschule für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m- Postamt: 350m- Apotheke: 50m- Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung ist praktisch und einladend gestaltet und besteht aus:- Eckküche, modern und voll ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld)- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung- Ein praktischer Flur führt zur Schlafzone, die durch eine komfortable Nische bereichert wird, ideal für die Einrichtung eines Maßanfertigungsschrankes.- Gemütliches Schlafzimmer, gut beleuchtet und mit einladenden Ausführungen- Tags- und Schlafbereich sind gut getrennt und durch einen Flur mit Einbauschrank verbunden- Drei weitere Zimmer, vielseitig und geeignet als Studio, Kinderzimmer oder Gästezimmer- Hauptbadezimmer, elegant und funktional, mit Dusche und Möglichkeit, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorzubereiten.- Zweites Badezimmer, praktisch und modern, mit Dusche, um mehr Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.- Großer, bewohnbarer Balkon, ideal zum Genießen der frischen Luft- Keller inklusive-OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. OktoberMietzins:CHF 1'690.- für Verträge von 1/2 Jahren CHF 1'640.- für Verträge von 3/4 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 1'590.- für Verträge von 5 Jahren - 2 Monate kostenlosMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 190.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, gegen einen monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 1'440.–
4.5 Zimmer
Via Pragee 1, 6877 Coldrerio

Bis zu 2 Monate kostenlos - 4.5 Zimmer renoviert in Coldrerio

Im Zentrum von Coldrerio, in einer ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir eine vermietete, raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung an, die kürzlich komplett erneuert wurde und sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Doppelaufzug befindet.-In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Bushaltestelle: 50m- Schulen: Kindergarten 300m / Grundschulen 200m / Mittelschulen 300m / Berufszentrum für Gartenbau Mezzana 650m- Supermarkt: 50m - Postamt: 350m - Apotheke: 50m - Bars, Restaurants: 150m- Autobahn: 1,3 km-Die Wohnung bietet eine praktische und einladende Raumaufteilung: • Separate, moderne und ausgestattete Küche mit allen wichtigen Haushaltsgeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld) • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit • Geräumiges und helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei zusätzliche Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer • Hauptbadezimmer, elegant und funktional, mit Badewanne und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner auf Anfrage • Zweites Badezimmer, modern und praktisch • Wohn- und Schlafbereich gut getrennt, verbunden durch einen Flur mit Einbauschränken mit zwei Türen • Geräumiger und bewohnbarer Balkon, ideal zum Genießen von Außenmoments • Keller inklusive -OKTOBER-PROMOTION - Spezialangebot gültig bis 31. OktoberMietzins:CHF 1'540.- pro Monat für Verträge von 1 / 2 Jahren CHF 1'490.- pro Monat für Verträge von 3 / 4 Jahren – 1 Monat kostenlosCHF 1'440.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren – 2 Monate kostenlosMonatliche Nebenkosten: CHF 170.--Wir bieten die Möglichkeit, die Wohnung auch komplett möbliert zu mieten, mit einem monatlichen Zuschlag. Eine ideale Option für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung ohne Sorgen suchen. Es ist auch möglich, einen Parkplatz oder eine Garage zu mieten, vorbehaltlich Verfügbarkeit.-Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Coldrerio ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von -0.56% auf 2834 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 68'780. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.77%, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.13% und der des SEK II-Abschlusses bei 50.59%. Zudem sind 22.56% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.2%.

Steuern

Der Steueranteil der Region liegt bei 10.9%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Coldrerio liegt bei 16.47%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.01%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.95% und ein kinderloses Ehepaar 9.52%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 48 neue Wohnungen in Coldrerio gebaut. Von diesen Neubauten sind 8 1-Zimmer-Wohnungen, 5 2-Zimmer-Wohnungen, 22 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebaute 4-Zimmer-Wohnungen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Coldrerio verfügt nun insgesamt über 1657 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 55. Darüber hinaus gibt es 200 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 Wohnungen mit 3 Zimmern und 457 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 251 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 198.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 3.03%. Dabei stehen 20% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.01% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.23% der 3-Zimmer-Wohnungen, 3.52% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.2% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.2% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.54% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1222 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1000. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1500.