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CHF 4’980.– / Monat
4 Zimmer 260m² Wohnfläche
1269 Bassins

Belle maison meublée avec jardin située sur la commune de Bassins

La maison est disponible à la location à du 1er juillet 2024 jusqu'au 31 juillet 2025.La maison offre une superficie habitable d'environ 260m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec réduit, une cuisine équipée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, wc pour visiteurs avec lave-mains ainsi qu'une buanderie et une cave à vin avec accès à extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un boiler, ce qui offre un confort thermique optimal.L'étage compte une grande chambre avec armoire intégrée, une salle de douche avec wc, une salle de bains avec baignoire et double vasque + WC. A cela s'ajoute deux autres chambres. Accès à un balcon pour 2 des 3 chambres.Les combles offrent un espace de jeu fermé ainsi qu'un réduit pour rangement.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'une superficie d'environ 800m² dans une parcelle de 1260m². Pour votre confort, un coin extérieur couvert est également à disposition. (Robot de tonte pour la pelouse). La maison est disponible à la location à du 1er juillet 2024 jusqu'au 31 juillet 2025.Loyer sans charges : CHF 3'800.-Charges (forfait) : CHF 400.- / mois Les animaux sont acceptés. De plus, la propriété offre 4 places de stationnement pour votre usage (dont 2 couvertes), incluses dans le montant du loyer.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour programmer une visite. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Zusätzliche Informationen

Überblick Echandens hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.93 % auf 2'895 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 100'665. 26.79 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.95 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.65 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Echandens beläuft sich die Steuerlast auf 19.95 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.1 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.73 % und ein kinderloses Ehepaar 19.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 37 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Echandens entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 9. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Echandens zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'345 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 213. Darüber hinaus gibt es 107 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 Wohnungen mit 3 Zimmern und 310 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 229 5-Zimmer-Wohnungen und 190 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Echandens liegt bei 0.98 %. Hierbei stehen 0.47 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.77 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.37 %, 0.98 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.24 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'970 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'540 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2221 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.