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CHF 4’800.– / Monat
7 Zimmer 180m² Wohnfläche
Bluemattstrasse 137c, 6370 Stans

Traumhaftes Reiheneinfamilienhaus - 180 Qm

Wohnen, wo es am schönsten ist!Wir vermieten nach Vereinbarung ein wunderschönes Bijou in Stans mit Bergpanorama. Geniessen Sie die Schönheit der Stanser Landschaft an diesem ruhigen Ort, umgeben von Natur. Das Reiheneinfamilienhaus bietet einen zeitgemässen Ausbaustandard mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen. Stans liegt eingebettet zwischen dem Stanserhorn, dem Buochserhorn und dem Bürgenstock am Rand des Nidwaldner Talbodens. Das Zentrum von Stans bildet der weiträumige, von Häusern gerahmte Dorfplatz. Sämtliche Gassen laufen sternförmig auf ihn zu. Die Kirche markiert mit ihrem dominanten Turm dessen Mittelpunkt. Etwas ausserhalb des Zentrums lässt sich das von der italienischen Renaissance beeinflusste Winkelriedhaus entdecken oder mit der historischen Standseilbahn dem Stanserhorn entgegenfahren.Am Dorfrand und doch Zentrumsnah befindet sich Ihre neue Wohlfühloase und bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Wunderschöne Aussicht und Umgebung • Bio-Haus: Ausbau aus Naturalien (Holz, Backstein) • Komplett möbliert • Hochwertiger Parkett- und Plattenboden, weissverputzte Wände • Diverse Einbauschränke in den Gängen und Erdgeschossräumen • Vollständig ausgebaute Küche mit Holzverkleidungen und eleganten Granitarbeitsplatten • Cheminée im Wohnzimmer • 2 Badezimmer mit WC/Lavabo/Dusche/Badewanne sowie einem Gäste-WC. • Grosszügiger Gartensitzplatz + Balkon • 2 gedeckte Abstellplätze inkl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie doch bitte mit unserer zuständigen Person Kontakt auf. Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert - seit 1875.

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CHF 5’500.– / Monat
3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
6375 Beckenried

UFERPERLE: Haus an bester Lage mit Seeanstoss und Bergblick

Traumlage mit direktem Seezugang in BeckenriedWillkommen in Ihrem Traumhaus am Ufer des Sees in Beckenried, einem wahren Juwel in der Zentralschweiz. Die Immobilie wird auf den Frühling 2024 sanft renoviert (Küche, Fenster, Boden) und ist dann bereit für den neuen Mieter. Direkt am See gelegen, erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die majestätischen Berge und den glitzernden See. Dieses Panorama wird Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Harmonie vermitteln. Ob beim morgendlichen Kaffee auf dem Balkon oder beim Entspannen in der Sommerlaube ? die Aussicht wird Sie stets faszinieren.Die Privatsphäre ist in diesem Anwesen von höchster Bedeutung. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung geniessen. Die Immobilie bietet einen Bootslift, sodass Sie jederzeit die Freiheit haben, mit Ihrem Boot auf dem See zu fahren und die umliegende Schönheit zu erkunden.Mit dem erschlossenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gestalten Sie Ihren Garten mit einem Blumenmeer oder einem üppigen Grün ? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Das Haus selbst ist ein echtes Schmuckstück. Haustiere sind hier erlaubt, sodass Sie Ihre geliebten Vierbeiner mitbringen können. Diese Immobilie ist nicht nur für Paare, sondern auch für Familien bestens geeignet. Sie bietet eine kinderfreundliche Umgebung und Platz für alle. Mit dem Parkplatz haben Sie stets eine bequeme Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher zu parken.Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit dieser Gegend. Die Lage des Anwesens garantiert absolute Abgeschiedenheit und ermöglicht es Ihnen, dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Seesicht, die sommerliche Laube und die sonnige Lage schaffen eine idyllische Atmosphäre, in der Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen können.Diese Immobilie könnte auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihr Refugium in den Bergen nach Belieben zu besuchen. Diese Liebhaberimmobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Kombination aus luxuriöser Lage, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und erstklassigen Annehmlichkeiten zu geniessen.Bedingungen: Mindestlaufzeit 36 Monate Mietvertrag, danach auf Quartalsende kündbar. Haftpflichtversicherung und Kaution obligatorisch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Ennetmoos hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.59 % auf 2'322 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 71'555. 8.87 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.38 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.26 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.39 %. Steuern In der Region fallen 10.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Ennetmoos zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 13.46 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ennetmoos 103 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 29 3-Zimmer-Wohnungen und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ennetmoos nun insgesamt 1'070 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 319 mit 3 Zimmern und 242 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 242 5-Zimmer-Wohnungen und 147 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.98 % der Wohnungen in Ennetmoos sind unbewohnt. Dabei sind 5.13 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.7 %, 0.63 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.55 %; davon sind 0.68 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'700. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.