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Neubau
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CHF 7’950.– / Monat
2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Buochserstrasse 38b, Stans, 6370 Stans

Exklusive 2.5 ZW mit eigener Sauna und Weinkeller/Disporaum

Herzlich Willkommen in Stans NW zentral - attraktiv - innovativGerne stellen wir Ihnen die luxuriöse 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an bester Lage mit ihren Extras vor:- ERSTVERMIETUNG- Ein wahrer Augenschmaus und bis ins Detail durchdacht!- Der Lift bringt Sie bequem direkt in Ihre Wohnung- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen und lichtdurchflutet gestaltet - ohne vis à vis- Gas-Cheminée mit Natursteinmauerwerk im Wohnzimmer- Küche mit Kochinsel ist mit den neusten und hochwertigsten Geräten ausgestattet - ein echter Hingucker!- Ausstattung: Combi-Steamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Weinkühler, etc.- Edler Eichen-Parkett in den Zimmern und pflegeleichte Platten in den Nasszellen und im Wohnbereich- KNX-Gebäudeleitsystem, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Storen, Fliegengitter- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide mit Einbauschränken- Praktische Einbauschränke in den grosszügigen Zimmern (ab 15 m2) mit bodentiefen Fensterfronten- Stilvolle Bäder und ein Gäste-WC - (3 Toiletten, 2 Duschen, 1 Badewanne)- Eigener Waschturm, im Hauswirtschaftsraum hinter der Küche, mit Lavabo und Einbauschränken- Wintergarten mit verschiebbaren Glasfronten - Gedeckter Terrassenbereich mit grossen, pflegeleichten Platten- Unverbaubare Aussicht ins Grüne und in die umliegende, herrliche Berglandschaft - Aussencheminée mit Holz, auch zum grillieren geeignet- Verschiebbarer Sicht-, Sonnenschutz aus trendigem Streckmetall- Privater Wellnessbereich (Sauna, Dusche, Garderobe, Toilette) im Untergeschoss- Eigener Weinkeller/Disporaum im Rohbau à ca. 30m2 im UG- Keller zur Alleinnutzung und Velokeller zur Mitbenützung befindet sich im UG- Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden - Elektroladestationen sind vorbereitetEs besteht die Möglichkeit eine separate 6er Garage zur Alleinnutzung zu mieten.Möchten Sie gerne mehr erfahren über das einzigartige Mietangebot? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die Vermietungsdokumentation zu, woraus Sie noch mehr Infos zu dieser tollen Wohnung in dem Dreifamilienhaus entnehmen können. Bei Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 058 123 58 17 oder per Mail an moira.stadelmann@contrust-immobilien.ch zur Verfügung.Das ist Ihre Chance - wir freuen uns Ihnen die Wohnung und den Wellnessbereich zu zeigen!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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CHF 4’060.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Dorfstrasse 31, 6375 Beckenried

Erstvermietung 2.5-Zimmer Wohnung in Beckenried

Willkommen zu einem neuen Standard des modernen Wohnens in Beckenried, inmitten der herrlichen Zentralschweiz. Diese ansprechende Neubauwohnung bietet nicht nur den Komfort, den Sie von einem zeitgemässen Zuhause erwarten, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.Merkmale und Ausstattung: • Küche mit Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen-Steamer-Kombigerät und Induktionskochfeld • Kontrollierte Lüftungssysteme sorgen für frische Luft und Wohlbefinden • Photovoltaik/ZEV für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz • Zwei grosszügige, gedeckte Balkone/Terrassen bieten atemberaubende Aussichten auf See- und Bergpanoramen • Barrierefreiheit und Kinderfreundlichkeit für ein komfortables und zugängliches Wohnen • Moderne Badezimmer mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC, sowie Waschturm in der Wohnung • Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Mehrfamilienhauses • Mitbenutzung von privatem See- und Badeplatz • Tiefgaragenplätze à CHF 150.00 pro Monat In nur 5 Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum, die öffentlichen Verkehrsmittel, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sowie die Klewenalpbahn.Über die Autobahn A2 gelangen Sie in 20 Minuten nach Luzern und in 45 Minuten nach Zug. Zürich, Bern und Basel sind jeweils in 90 Minuten erreichbar.Erleben Sie das Beste des modernen Lebens in Beckenried, wo andere Ferien machen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Ennetmoos hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.59 % auf 2'322 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 71'555. 8.87 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 21.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.38 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 16.26 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.39 %. Steuern In der Region fallen 10.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Ennetmoos zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 13.46 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Ennetmoos 103 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 30 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 29 3-Zimmer-Wohnungen und 26 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 14 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ennetmoos nun insgesamt 1'070 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 319 mit 3 Zimmern und 242 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 242 5-Zimmer-Wohnungen und 147 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.98 % der Wohnungen in Ennetmoos sind unbewohnt. Dabei sind 5.13 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.7 %, 0.63 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 2.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.55 %; davon sind 0.68 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'700. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.