Estavannens - Haus mieten

Prächtiges renoviertes Haus mit Panoramablick auf die Freiburger Voralpen

Gelegen in den Höhen des begehrten Viertels Albergeux, im Pâquier, bietet dieses Haus einen idyllischen Lebensraum und eine völlig freie Sicht auf die Dent de Broc, die Freiburger Voralpen und die Stadt Bulle. Die Kombination aus dem Charme einer grünen Oase und modernem Komfort macht dieses seltene Objekt zu einem Juwel, das 2026 renoviert wurde.Ein modernisierter und ökologischer InnenraumDas Haus verfügt über zwei Etagen und zeichnet sich durch hochwertige technische und sanitäre Ausstattung aus, die vollständig erneuert wurde: • Wohnzimmer: großer, heller Raum mit direktem Zugang zum Balkon und einer der beiden Terrassen • Schlafbereich: drei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Küche: vollständig renoviert, modern und voll ausgestattet • Badezimmer: drei renovierte Sanitärräume (Badezimmer mit Badewanne, separates WC und Dusche) • Energie: neues Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort gewährleistet • Keller und Waschküche: eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur Verfügung Außergewöhnliche AußenanlagenEin wahrer Friedenshort, die Außenanlagen sind darauf ausgelegt, die Entspannung vor der umgebenden Panoramasicht zu maximieren: • Terrassen und Balkon: zwei sonnige Terrassen und ein Balkon, um die Aussicht zu jeder Tageszeit zu genießen (Südost- und Südwestausrichtung), Grill und Feuerstelle • Garten: baum- und blumenreich, mit einem kleinen Teich • Abstellraum und Praktikabilität: ideales Gartenhäuschen für die Lagerung (eine Rasenmäher zur Verfügung) • Parkplatz: vier private Parkplätze, davon zwei überdachte Lage • Dominante Position am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, die Ruhe und Intimität mit einer Panoramasicht gewährleistet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Bulle und seinen Einrichtungen liegt Lassen Sie sich von dieser Wohnung in einem ruhigen und Wohnviertel verführen.

Angrenzendes Haus mit 4,5 Zimmern, Terrassen und Garten im Zentrum von Bulle

Angrenzendes Haus mit 4,5 Zimmern, Terrassen und Garten – BulleSchönes angrenzendes Haus mit 4,5 Zimmern und ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere offene Halbetagen. Im ruhigen Wohnviertel von Bulle gelegen, bietet es schöne Räume, viel Licht und angenehme Außenbereiche. Ein Haus, das besonders für eine Familie geeignet ist.Das Haus wurde 2021 renoviert und verfügt über eine wirtschaftliche Heizung mit Wärmepumpe.Aufteilung Sehr helles, großes Wohnzimmer mit schwedischer Feuerstelle und großer Fensterfront, die direkt auf eine geflieste Terrasse und den Garten führt.Oberes Erdgeschoss: Moderne, voll ausgestattete Küche, die in einen großen Essbereich öffnet. Miele-Geräte, darunter Backofen, Dampfgarer und Induktionskochfeld, sowie viel Stauraum. Modernes Badezimmer mit offener italienischer Dusche, Handtuchwärmer und Kieselfußboden. Große Einbauschränke, Haupteingang und Zugang zu einer zweiten Terrasse und dem Garten.Oberes Halbetage: Zwei Dachzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon.Oberstes Geschoss: Ein sehr großes Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eine Galerie von etwa 6 m² vervollständigt diesen Bereich.Keller: Großer Weinkeller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie mehrere Abstellräume.Außenbereiche: Rasen vor und hinter dem Haus, zwei Terrassen, ein privater Balkon und ein großer Abstellraum. Ein geschlossener Garage und ein privater Außenparkplatz.SituationDas Haus profitiert von einer praktischen Lage, etwa 3 Minuten von der Autobahn und in der Nähe des Zentrums von Bulle.Ein paar Minuten zu Fuß entfernt befinden sich unter anderem Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Wald und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen: Tennis, Fußball, Reitzentrum, Skatepark und Minigolf.Das Zentrum von Bulle mit seinen Restaurants, Geschäften, Kino, Schwimmbad und Eishalle ist ebenfalls leicht erreichbar.Die Skipisten, der Gruyère-See und die Outdoor-Aktivitäten sind mit dem Auto schnell erreichbar.Bulle → Freiburg: ca. 15 Min. Bulle → Vevey: ca. 20 Min. Bulle → Lausanne: ca. 30 Min.

BULLE -- RENOVIERTES REIHENHAUS MIT 6,5 ZIMMERN UND GARTEN

Située dans le quartier résidentiel calme de la Réche, à environ sept minutes à pied du centre de Bulle, cette villa contiguë répartie sur trois niveaux offre cinq chambres, de généreux espaces de vie et un jardin privatif avec terrasse. La rénovation complète et soignée de la maison et de ses extérieurs a été achevée en septembre 2026.De l'espace pour toute la familleL'espace de vie (52 m2) comprend une cuisine ouverte et une salle à manger aménagées dans la véranda et donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour. Un espace attenant (7 m2) peut accueillir un coin télévision, un espace de jeux ou des rangements, selon vos besoins.La cuisine bénéficie de finitions et d'équipements de qualité : plan de travail en granit, nombreux tiroirs, four traditionnel et four à vapeur, plaques à induction et robinet Quooker.La maison comprend également : • Un hall d'entrée au niveau intermédiaire. • Cinq chambres, dont deux au niveau inférieur (16 et 13 m2) et trois au niveau supérieur (16, 12 et 9 m2). • Une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC. • Un sous-sol accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprenant un réduit, une buanderie, un local technique et un emplacement prévu pour accueillir un grand congélateur. La buanderie dispose d'une colonne de lavage partagée avec le locataire du studio indépendant. • Plusieurs rangements. Jardin, terrasse et potagerLes extérieurs comprennent un jardin privatif et une terrasse orientée à l'ouest, un potager à l'est ainsi qu'un cabanon au nord, avec bûcher et espace de rangement pour les vélos. Une place de jeux se trouve juste en face de la maison.Chauffage et confortLa villa dispose d'un chauffage au sol alimenté par un système associant solaire thermique et pellets. Un fourneau à bois complète l'installation.À proximité du centre et des commoditésLe centre-ville et la gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité. L'autoroute se rejoint en environ huit minutes en voiture par la route de contournement.La Réche est un quartier piéton : l'accès des véhicules devant les maisons est limité aux chargements et déchargements, ce qui contribue à la tranquillité du voisinage et à la sécurité des enfants.Eine überdachte Parkplatz zu CHF 100.-, zusätzlich zum Mietpreis, ist obligatorisch. Ein Besucherparkplatz befindet sich am Eingang des Viertels.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Fotos zu erhalten.