Estavannens - Casa, chalet, rustico in affitto

Meravigliosa casa ristrutturata con vista panoramica sulle Prealpi friburghesi

Situata nelle alture del quartiere molto richiesto di Albergeux, a Pâquier, questa casa offre uno spazio di vita idilliaco e una vista completamente libera sulla Dent de Broc, le Prealpi friburghesi e la città di Bulle. Unendo il fascino di un'oasi verde al comfort moderno, questo raro immobile è stato oggetto di ristrutturazioni nel 2026.Un interno modernizzato e eco-responsabileComposto da due piani, questa casa si distingue per i suoi equipaggiamenti tecnici e sanitari di alta qualità, interamente rinnovati: • Soggiorno: ampio spazio luminoso con accesso diretto al balcone e a una delle due terrazze • Zona notte: tre camere da letto con armadi a muro • Cucina: completamente ristrutturata, moderna e completamente attrezzata • Bagni: tre locali sanitari ristrutturati (bagno con vasca da bagno, WC separato e doccia) • Energia: nuovo sistema di riscaldamento che comprende una pompa di calore aria-acqua, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort ottimale • Cantina e lavanderia: a disposizione una lavatrice e un'asciugatrice Eccezionali strutture esterneUn vero e proprio rifugio di pace, gli spazi esterni sono stati progettati per massimizzare il relax di fronte al panorama circostante: • Terrazze e balcone: due terrazze soleggiate e un balcone per ammirare la vista in ogni momento della giornata (orientamento sud-est e sud-ovest), barbecue e camino • Giardino: spazio alberato e fiorito, arricchito con un piccolo stagno • Depositio e praticità: ideale capanno da giardino per lo stoccaggio (a disposizione un tosaerba) • Parcheggio: quattro posti auto privati, di cui due coperti Posizione • Posizione dominante ai margini di una zona agricola, garantendo tranquillità e intimità con una vista panoramica, pur rimanendo in prossimità immediata di Bulle e delle sue strutture Lasciatevi sedurre da questa abitazione situata in un quartiere calmo e residenziale.

Casa a schiera con 4,5 locali, terrazze e giardino nel centro di Bulle

Casa a schiera con 4,5 locali, terrazze e giardino – BulleBella casa a schiera con 4,5 locali e circa 165 m² di spazio abitabile, distribuiti su più mezzi piani aperti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Bulle, offre bei volumi, molta luce e spazi esterni piacevoli. Una casa particolarmente adatta a una famiglia.La casa è stata ristrutturata nel 2021 e dispone di un riscaldamento economico con pompa di calore.DistribuzionePiano inferiore: Grande salone luminoso con stufa svedese e grande vetrata che si affaccia direttamente su una terrazza pavimentata e il giardino.Piano superiore: Cucina moderna e completamente attrezzata che si apre su un grande spazio pranzo. Elettrodomestici Miele, tra cui forno, cuociriso e piano cottura ad induzione, oltre a molto spazio di stoccaggio. Bagno moderno con doccia aperta all'italiana, asciugamani riscaldati e pavimento in ciottoli. Grandi armadi a muro, ingresso principale e accesso a una seconda terrazza e al giardino.Mezzo piano superiore: Due camere mansardate con accesso a un balcone privato.Ultimo piano: Una grande camera e un bagno con vasca, doccia e WC. Una loggia di circa 6 m² completa questo spazio.Seminterrato: Grande cantina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, oltre a diversi spazi di stoccaggio.Esterni: Prato antistante e posteriore alla casa, due terrazze, un balcone privato e un grande locale di stoccaggio. Un garage chiuso e un posto auto esterno privato.SituationLa casa beneficia di una posizione pratica, a circa 3 minuti dall'autostrada e vicino al centro di Bulle.A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, negozi, bosco e numerose strutture sportive e di svago: tennis, calcio, centro ippico, skate park e minigolf.Il centro di Bulle con i suoi ristoranti, negozi, cinema, piscina e pista di ghiaccio è facilmente raggiungibile.Le piste da sci, il lago di Gruyère e le attività all'aperto sono facilmente raggiungibili in auto.Bulle → Friburgo: circa 15 min. Bulle → Vevey: circa 20 min. Bulle → Losanna: circa 30 min.

BULLE -- VILLA A SCHIERA RINNOVATA DI 6,5 LOCALI CON GIARDINO

Situata nel quartiere residenziale tranquillo di La Réche, a circa sette minuti a piedi dal centro di Bulle, questa villa a schiera su tre livelli offre cinque camere da letto, ampi spazi di vita e un giardino privato con terrazza. La ristrutturazione completa e curata della casa e dei suoi esterni è stata completata nel settembre 2026.Spazio per tutta la famigliaLo spazio di vita (52 m2) comprende una cucina aperta e una sala da pranzo arredate nella veranda e con vista sul giardino e la terrazza, nonché un ampio soggiorno. Uno spazio adiacente (7 m2) può accogliere un angolo TV, uno spazio di gioco o un deposito, secondo le tue esigenze.La cucina beneficia di finiture e attrezzature di qualità: piano di lavoro in granito, numerosi cassetti, forno tradizionale e forno a vapore, piastre a induzione e rubinetto Quooker.La casa comprende anche: • Un ingresso al livello intermedio. • Cinque camere da letto, di cui due al livello inferiore (16 e 13 m2) e tre al livello superiore (16, 12 e 9 m2). • Un bagno con WC e un bagno con WC. • Un seminterrato accessibile dall'interno e dall'esterno, che comprende uno spazio di deposito, una lavanderia, uno spazio tecnico e uno spazio pianificato per accogliere un grande congelatore. La lavanderia dispone di una colonna di lavaggio condivisa con l'inquilino dello studio indipendente. • Più spazi di deposito. Giardino, terrazza e ortoGli esterni comprendono un giardino privato e una terrazza orientata a ovest, un orto a est e un capanno a nord, con un legnaia e uno spazio di deposito per le biciclette. Un'area di gioco si trova proprio di fronte alla casa.Riscaldamento e comfortLa casa dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema che combina energia solare termica e pellet. Un camino a legna completa l'installazione.Vicino al centro e ai serviziIl centro città e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi. Scuole e negozi si trovano nelle vicinanze. L'autostrada può essere raggiunta in circa otto minuti in auto tramite la strada di bypass.La Réche è un quartiere pedonale: l'accesso dei veicoli di fronte alle case è limitato ai carichi e scarichi, il che contribuisce alla tranquillità del quartiere e alla sicurezza dei bambini.Un posto auto coperto a CHF 100.-, in aggiunta al prezzo, è obbligatorio. Un parcheggio per visitatori si trova all'ingresso del quartiere.Non esitate a contattarci per organizzare una visita o ottenere più foto.