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12

CHF 950’000.–120m25Zi

1733 Treyvaux

Construite sur une parcelle d'environ 2700 m2 au centre du village de Treyvaux, cette propriété du 16ème siècle bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. La maison dispose d'environ 120 m2 habitables par étage. Actuellement, seul le 1er étage est aménagé avec cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres et une salle de douche/WC. Les combles offrent un joli potentiel d'agrandissement. De plus, une grange de 1571 m3 peut être aménagée en appartements, atelier ou pour toute autre utilisation. Le bien se trouve à proximité directe des commerces, de l'école primaire et des transports publics. L'accès autoroutier se situe à seulement quelques minutes. Afin d'en exploiter tout le potentiel et le cachet, ce bien nécessite des rénovations. Grace à sa situation et sa surface de terrain, cette propriété est vraiment idéale pour une famille ou pour les détenteurs d'animaux.

6

CHF 995’000.–181m26.5Zi

1568 Portalban

EXCLUSIF Magnifique projet de construction au bas du pittoresque village de Portalban, à 4min à pied du lac de Neuchâtel. Cette élégante villa de 6.5 pièces offre un espace de vie pour toute la famille ainsi qu'un jardin extérieur où il sera facile de se relaxer en toute sérénité sur une terrasse de 65m2 à l'abri des regards indiscrets. Ses volumes très généreux, bercés par la lumière naturelle du puits de lumière se trouvant au centre de la bâtisse ainsi que ses baies vitrées, permettront de jouir du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'accent a été mis sur de larges espaces afin de pouvoir accueillir amis, famille en toute quiétude dans un séjour de 51m2, agrémenté d'une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, se logent un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, prennent place quatre chambres de belles surfaces ainsi que deux salles d'eau. Ce bien est naturellement complété par une cave/ local technique accessible directement par le rez-de chaussée ainsi qu'un couvert à voiture et une place de parc extérieure. La distribution de chaleur se fera au sol par pompe à chaleur. A vous de vous laisser porter par votre imagination pour choisir les finitions de votre futur foyer! N'hésitez pas à nous demander un dossier complet ou prendre rendez-vous afin que nous vous expliquions tous les avantages de cette nouvelle construction!

6

CHF 840’000.–147m26.5Zi

1410 Prévondavaux

Ces quatre logements seront excavés afin d'offrir suffisamment d'espace de rangement, d'accueillir une cave, un réduit et buanderie avec un accès direct au parking souterrain de 8 places. Le Rez-de-chaussée s'ouvre tout d'abord sur un hall d'entrée avec armoires murales encastrées et un WC visiteur. Plus de 60 m² d'espace de vie sont dédiés aux séjour, salle-à-manger et cuisine. Baignée de lumière, cette zone est une invitation à passer sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez un WC/douche, un bureau, 2 chambres d'enfant et une superbe suite parentale avec salle de bain privative. A l'extérieur chaque lot est complété par une terrasse et un jardin privatif. Les finitions seront aux choix des acquéreurs tant pour les sols, revêtements des murs, cuisines, sanitaires que pour les finitions selon budgets proposés par le promoteur. Dès CHF 840'000.- // Prix des 2 places de parc intérieures CHF 50'000.- (obligatoires et en sus.) // Prix total =CHF 890'000.-

13

CHF 1’280’000.–206m25.5Zi

Route de Beauregard 12, 1528 Surpierre

Magnifique villa individuelle de 5,5 pces avec vue dégagée Magnifique villa individuelle avec vue dégagée sur les champs avoisinant. Quartier résidentiel et calme. SITUATION LOCALE ET REGIONALE Le village de Surpierre est idéalement situé et se trouvant dans le canton de Fribourg, à 5 km de la charmante commune de Lucens, il est à 30 minutes de Lausanne et 40 min de Berne et à 30 minutes de Fribourg centre. à 10 min. de la jonction autoroutière A1 pour Berne ou Lausanne. À 20 min. du centre-ville d'Estavayer-le-Lac, de la poste, des banques, des restaurants, des boucheries et d'autres activités commerciales. à 10 min. de Payerne. à 30 min. d'Yverdon. à 30 min. de Fribourg et Lausanne. à 40 min. de Berne Les écoles : Le village de Surpierre dispose d'un ramassage scolaire pour les écoliers qui sont scolarisés dans les diverses communes de Cheiry, Prévondavaux, Surpierre et Villeneuve. Les plus âgés fréquentent le cycle d'orientation de la Broye, à Estavayer-le -Lac. Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire des communes voisine. Maternelle : est située à Cheiry. Primaire : le cercle scolaire de Surpierre regroupe les élèves des villages. Cycle d'orientation : de la Broye est à Estavayer-le-Lac. Le transport des élèves est assuré par des bus scolaires. A vendre, villa individuelle de 5,5 pces. Cette villa est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants. Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé, cette propriété de 5.5 pièces offre une surface habitable de 187 m². Située en bordure de zone agricole et d'un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d'une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu'une palette d'aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur. Composition intérieur : Au rez-de-chaussée supérieur : garage de 36,70 m2, un hall d'entrée de 6,5 m2 et d'un dégagement de 7,90 m2, une buanderie/ cave de 9,90 m2 m2 et un local technique de 8,50 m2 avec un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau. A cet étage nous trouvons également une partie jour avec 2 belles chambres spacieuses et lumineuses  de 12,50 m2 chacune,  une chambre parentale de 15,90 m2 avec sa salle de bain privative de 6,00 m2 avec wc-douche, 1 grande salle de bains commune avec sa baignoire, WC et lavabo de 6,70 m2 Au rez-de-chaussée inférieur : la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger de 42,60 m2 qui donne accès à la terrasse 78,80 m2, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un économat de 4,40 m2, d'un WC douche visiteur et d'un séjour de 20,80 m2 ainsi que d'une suite parentale de 19,10 m2 avec salle de bain privative de 4,30 m2 et d'un dressing de 6,40 m2, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse protégée. De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente de la villa 1'280'000.00

8

CHF 810’000.–5.5Zi

1736 St. Silvester

A construire villa modèle CHRYSOLITE sur terrain à St. Silvestre, très bien situé et situation calme ! (Prix CFC 2 de Fr. 535'000.00 y compris prestations home creation Sàrl) Généralités : s-sol - rez - étage garage double annexe (en option) Dimensions maison : 9.25 x 8.35 m • Surfaces nettes : 176 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : - offre détaillée du budget global - un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) - visites de nos villas - étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute