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CHF 637’560.–
4.5 Zimmer 111m² Wohnfläche
1726 Farvagny

2 derniers Appartements 4.5 pièces au centre du village

Concept Immobilier vous présente une nouvelle promotion au centre village de Farvagny.2 DERNIERS APPARTEMENT 4.5 PIECES !!!TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON AUTOMNE 2025Economique et écologique « l'Agora » est certifié Minergie PAu centre du village, à 2 pas de toutes les commodités.Boulangerie, boucherie, restaurants, commerces.Les écoles des degrés enfantines, primaires et secondaires sont dispensés dans la commune. Les cours du collège, des hautes écoles et de l'universités peuvent être suivis à FribourgFribourg, Bulle, Romont : 15 kmBerne, Lausanne: 52 kmDistribution d'un de nos appartements 4.5 pièces-Hall d'entrée avec vestiaire-Grand espace jour ouvert sur la cuisine équipée (plan travail en granit, entre meubles en verre, électroménager Miele) donnant sur une belle terrasse.-Chambre 1, parentale avec salle de bain privative-Chambre 2-Salle de bain avec colonne de lavage Miele-cave: 9 m2-Lots 4.5 pièces disponibles :A 1-1 1er, 94 m2, VENDUA 2-1 2em, 94 m2, VENDUB 0-5 rez, 103 m2, Frs 610'000.-B1-3 1er, 78 m2 ; VENDUB2.3, 2me, 78 m2; VENDUC1-2, 1er, 111 m2, Frs 460'000C1-5, 1er, 111 m2, Frs 540'000.-C2.2, 2em, 111 m2, VENDUC2.5, 2em, 111 m2, VENDUUne place avec pré-équipement borne de recharge est proposée dans le garage souterrain au prix de CHF 35'0000.--Les bâtiments abritent des appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces ainsi que de deux cabinets médicaux et une surface commerciale.Les rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse et d'une pelouse privative.Avec ascenseur et accès facilité pour les personnes à mobilité réduitePour un complément d'information avant d'organiser une visiteFred Varenne 079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bas-Intyamon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.16 % auf 1'598 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'315. 45.97 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung. 12.16 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.61 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.06 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.29 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bas-Intyamon liegt bei 19.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.83 % und ein kinderloses Ehepaar 19.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Bas-Intyamon 96 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 42 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bas-Intyamon insgesamt 796 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 213 Wohnungen mit 3 Zimmern und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bas-Intyamon liegt bei 2.84 %. So sind 13.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.15 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 4 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'378 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'646.