0 Treffer - Haus mieten in Holderbank AG

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_014.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_023.JPG
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_024.JPG
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_017.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_022.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_021.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_013.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_015.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_020.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_018.jpg
  • lenzburg_brunnmattstrasse_45_1752_019.jpg
1 / 11
CHF 5’110.– / Monat
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Brunnmattstrasse 45, 5600 Lenzburg

EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 2 (NWF: ca. 170 m²) - Nettomietzins CHF 3'500.00- Pauschale Nebenkosten CHF 340.005 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 5 (NWF: ca. 141 m²) - Nettomietzins CHF 3'640.00- Pauschale Nebenkosten CHF 350.00Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Teilweise Panoramafenster über zwei Stockwerke- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Garderobe/Einbauschränke im Eingangsbereich - Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel und Ablage, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand, WC (teilweise Closomat) und teilweise mit Fenster- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

  • a680cbdca2.jpg
  • 011045e980.jpg
  • 95b4558140.jpg
  • 996f541ce1.jpg
  • 2b51ecd508.jpg
1 / 5
CHF 3’670.– / Monat
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Nordring 2, 5722 Gränichen

5 ½ Doppeleinfamilienhaus

Wir vermieten in der ländlichen Gemeinde Gränichen AG nähe Suhr / Aarau ein 5 ½ Zimmer Doppel Einfamilienhaus mit 170 qm2 Wohnfläche.Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Einfamilienhausquartier. Neu ab Dezember 2023 Tempo 30 Zone.In unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Dorfzentrum und ÖV Anschluss in der Nähe. Mit den ÖV (WSB) sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof Aarau. Ein Naherholungsgebiet (Wald, Bach) befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Hunzenschwil oder Aarau Ost/Kölliken und ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Sie sind in ca. 40 Minuten in Zürich, Luzern oder Solothurn und in 45 Minuten in Basel.Das Haus wurde 2020 total renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neues Bad, neue WC’s. In allen Wohnräumen inkl. Küche wurden die Böden mit einem pflegeleichtem hochwertigem Vinyl Boden erneuert. 2022 wurden alle Wände frisch gestrichen. 2023 wurde der Gartensitzplatz vergrössert und pflegeleicht gestaltet. Beschreibung der Immobilie:2 Autoabstellplätze.Einen Balkon, sonniger, schöner neu gestalteter grosser Gartensitzplatz mit Sichtschutz.Keller:Eine grosse Waschküche mit eigener neuer Waschmaschine und Tumbler mit je 9 ½ Kg Fassungsvermögen. Grosser Hobbyraum (ca. 14qm2) und Heizungsraum (ca. 12qm2) welcher auch grösstenteils genutzt werden kann.Parterre:Schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die grosse, sonnige Terrasse und einer offenen Küche mit Frühstücksbar und Kochinsel. Ebenfalls befindet sich im Parterre ein separates Gästezimmer und ein Gäste WC. Die moderne, offene Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Steamer, Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank sowie viel Stauraum. Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.Erster Stock:3 Schafzimmer (2 x mit Balkon), Bad mit grosser Badewanne und WC.Estrich:Zugang mit einer Leiter vom 1. Stock, zusätzlicher Stauraum.Technische Daten:Moderne, kostengünstige, umweltfreundliche und nachhaltige CO2 neutrale Heizung (Wärmepumpe). Wärme- und schalldämmende Fenster im ganzen Haus.Neuer Glasfaseranschluss für schnelles Internet Nettomiete CHF 2’750.- inkl. 2 Autoabstellplätze und pflegeleichter Gartenanlage.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, TV, Gartenunterhalt gehen zu Lasten des Mieters.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr Traumhaus im Grünen. Bitte nur ernsthaft gemeinte Anfragen.Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie, Ihre Telefon Nummer anzugeben, damit wir einen Besichtigungstermin reservieren können.Besichtigungstermine jeweils samstags zwischen 10:00 und 15:00 Uhr möglich.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Holderbank (AG) hat eine Einwohnerzahl von 1'487 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 7.99 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'155. 49.25 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.19 % eine höhere Berufsausbildung. 10.34 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 26.32 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.95 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Holderbank (AG) liegt bei 15.79 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.22 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.84 % und ein kinderloses Ehepaar 15.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Holderbank (AG) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 132 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 4 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 45. Mit 44 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 25 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Neu gebaut wurden auch 13 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Holderbank (AG) insgesamt 747 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 33. Des Weiteren existieren 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 195 Wohnungen mit 3 Zimmern und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 132 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Holderbank (AG) beträgt 1.34 %. Dabei stehen 12.12 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.05 % der Wohnungen mit drei Zimmern und und 1.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'660. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'930 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.