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CHF 7’740.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Spillgässli 39, 6205 Eich

Gehobenes Wohnen und Arbeiten mit Blick auf See und Berge in Eich LU

Verbinden Sie gepflegtes Wohnen und Arbeiten mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge in der steuerattraktiven Gemeinde Eich, nahe Luzern.Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch grosszügige Räume mit hochwertigem sowie modernem Ausbau, Südlage und seiner unmittelbare Nähe zum Ufer des Sempachersees.Unser künftige Mieter ist selbständig erwerbend und nutzt einen Teil der Räumlichkeiten für sein Gewerbe. Auf Wunsch ist noch mehr Gewerberaum im Untergeschoss des Objektes anmietbar. Mehr Infos zum Gewerberaum UG finden Sie publiziert unter "Gewerberäume Eich" auf dieser Plattform.Luzern erreichen sie in 15-20 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern in ca. einer Stunde. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Sempach oder in Sursee.Die sympathische Gemeinde Eich punktet einerseits mit ihrer Naturnähe und Erholungsgebieten, andererseits ist die Anbindung in die Stadt in absolut vernünftiger Zeit gewährleistet. Im Sommer lockt die idyllische Seebadi Eich, welche vom Objekt zu Fuss erreichbar ist.Eich verfügt über eine sehr gute, engagierte Kindergarten - und Primarschulstufe, welche vom Objekt aus auf ungefährlichem Wege erreichbar ist.Wohnfläche: 261.50m2Heizung: WärmepumpeGerne zeige ich Ihnen dieses einzigartige Objekt.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Makleranrufe sind nicht erwünscht!Werner Knupp AGImmobilien und GeneralunternehmungSpillgässli 296205 Eich

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CHF 5’050.– / Monat
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Rämsiweg 9, 6048 Horw

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seesicht

Wir vermieten unser wunderschönes Haus in ruhiger Sackgasse, Nähe Wiese, Wald & See. Am See bietet sich ein öffentlicher Badeplatz und ein gemütlicher Strandweg zum spazieren an. Die Bushaltestelle befindet sich um die Ecke und Schulen & Kindergarten in angenehmer Gehdistanz.Das Haus bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum grossen Badezimmer, sowie einem kleinen Balkon. Ein gemütliches Wohn- & Esszimmer mit offener Küche inkl. Backofen & Steamer. Im OG befinden sich 2 grosse Zimmer, 1 kleines Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Lavabo & WC. Im UG befindet sich ein Steinkeller, ein Kellerabteil mit Einbauschränken, Waschmaschine/Tumbler von VZUG und ein weiteres Zimmer mit Badezimmer und kleiner Küche.Es gibt einen grossen Garten der zum verweilen einlädt. Er bietet 2 grosse Sitzplätze auf 2 Ebenen und über einen grossen Sandkasten. Ebenfalls über viel Wiesenfläche und einem separaten Raum für z.B. Gartenutensilien, Velos etc.Der Garten muss während der Mietdauer selber unterhaltet und gepflegt werden. Rasenmäher und Gartenutensilien sind vorhanden.1 Garagenplatz & 1 Aussenparkplatz.Wir wünschen uns angenehme, unkomplizierte Mieter mit viel Freude an diesem Schmuckstück. Das Haus ist für Paare & Familien geeignet.Machen Sie sich ihr eigenes Bild und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Anmeldung.Wichtig: Wir bieten keinen Verkauf!

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CHF 4’250.– / Monat
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
6280 Hochdorf

FREISTEHEND MIT VIEL UMSCHWUNG UND HOHEN RÄUMEN

Dieses Einfamilienhaus liegt in der Nähe vom Seetal-Center und dem Bahnhof. Das freistehende Haus besticht zudem mit viel Privatsphäre, einem riesigem Garten und hellen und grossen Räumen mit hohen Decken. Zwei Badezimmer, eine grosse ebenerdige Dusche und ein umzäuntes Grundstück bieten zusätzlichen Komfort. Die Doppelgarage mit Elektroauto-Anschluss ist ein weiteres Highlight. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind wenige Minuten entfernt. Die Nebenkosten sind zuzüglich und gehen direkt zu Lasten des Mieters. Haustiere sind erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wenige Minuten vom Bahnhof- freistehend mit hoher Privatsphäre- viel Umschwung- helle Räume und hohe Decken- zwei Badezimmer- grosse ebenerdige Dusche- umzäuntes Grundstück- Doppelgarage mit Anschluss für Elektroautos- wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: SonnrainZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bhf. Schönau, Bushaltestelle Schönau, 400 m/ Bhf. Hochdorf, 500 mSchulen: Schulhaus Weid, 800 mGeschäfte: MM Migros, Seetal-center, 250 m / Post, 550 m / Coop, 700 m / Spar (16/7) 600 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Zell (LU) ist auf 2'119 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.05 % in drei Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 60'310. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.46 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 15.55 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.22 %. Zudem sind 24.77 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.42 %. Steuern In der Region fallen 11.95 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zell (LU) beträgt 15.92 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Zell (LU) hat sich in den letzten 5 Jahren um 87 Wohnungen erhöht. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu. 24 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei acht 5-Zimmer-Wohnungen und fünf Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zell (LU) zugenommen und zählt nun 967 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 7 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 86 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 Zimmern und 332 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 181 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 209. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Zell (LU) beträgt 1.66 %. Hierbei stehen 1.16 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.51 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.06 %; davon sind 2.4 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.