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CHF 2’500’000.–

Rigistrasse / Obere Bodenbergstrasse, 6353 Weggis

Wir verkaufen zwei separate, aneinander liegende Baugrundstücke an der Rigistrasse / obere Bodebergstrasse in der Gemeinde Weggis. Sie befinden sich an erhöhter, ruhiger Lage mitten im Naherholungsgebiet der Rigi und zeichnen sich durch eine unverbaubare Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft aus. Zudem bieten die Parzellen eine hervorragende Besonnung und viel Privatsphäre. Die Parzellen verfügen zusammen über eine Grundstückfläche von 2'253 m2 (GSF).  Die Grundstücke werden nur zusammen verkauft, es besteht ein Grundbucheintrag über den Ausnützungstransfer zu Gunsten Parzelle 1722. 2 nebeneinander liegende Parzellen (865 m2 / 1'388 m2) • gemäss der geltenden Bauordnung mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 • mögliche Geschossflächen pro Parzelle: 179 m2 / 278 m2 • Wohnzone W2B; 2 Vollgeschosse mit zusätzlichem Attika-/ Dachgeschoss möglich • Zufahrt direkt zum Grundstück • Anbindung ans Strassennetz und öffentlichen Verkehr Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie bitte nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 740’000.–

Sonnefeld 8, 6017 Ruswil

Das Wichtigste An leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, können Sie und Ihre Familie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus nach minimalen Gestaltungsplanvorgaben verwirklichen. Das lebendige Herzstück der Wohnüberbauung Sonnefeld bildet der Quartierplatz für Jung und Alt. Die Lage Die Lage bietet eine fantastische Weitsicht in die Alpen sowie eine optimale Besonnung. Von der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Gerne informieren wir Sie über weitere Details im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage

6353 Weggis

An schönster Aussichtslage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee verkaufen wir ein grosses Baulandgrundstück mit ca. 950 m² für ein Neubauprojekt. Das Grundstück befindet sich im Quartier Riedsort an erhöhter Wohnlage. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.2. Sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Geschoss nicht zur Ausnützung. Aus diesem Grund sind auf dem Grundstück die folgenden maximalen Möglichkeiten für eine Bebauung möglich. Obergeschoss AZ 0.20, 190 m² AGF Sockelgeschoss (AZ frei, +10%) 209 m² Kellergeschoss AZ frei 209 m² oder grösser Die maximale gesetzliche Gebäudebreite beträgt 20 Meter. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden (ca. 28.5 m²). Ebenfalls besteht die Möglichkeit ein reduziertes Attikageschoss zu realisieren. In diesem Falle wären jedoch die Geschossflächen der darunterliegenden Geschosse dementsprechend reduziert. Die Erschliessung erfolgt über die angrenzende Strasse. Die Parzelle eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Für weitere Auskünfte, die Vermittlung eines Architekten oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Online Besichtigung
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CHF 515’000.–6.5Zi

Schärligbad, 6196 Marbach LU

Dieses heimelige Objekt, inmitten der Natur, wurde für eine ehemalige Käserei genutzt. Für diesen Standard, bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch viel Raum für Kreativität! Ob es Ihr Herz höher schlagen lässt im Bereich der Landwirtschaft oder ob Sie von der Natur berührt werden - für Naturliebhaber ein Schmuckstück. Die Räume können natürlich umgebaut und entsprechend anders genutzt werden. In der Wohnung, oberhalb der Produktionsstätte, werden Sie sich im rustikalen Stil wiederfinden. Die gut abgestimmte Kombination aus Holz mit helleren Farben, passen sich in die Natur wohl hinein. Gespannt es persönlich zu besichtigen? Zögern Sie nicht, kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: naturverbunden • ruhige und familienfreundliche Lage • Umbaumöglichkeiten nach Wunsch • grosszügige Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!