5 Treffer - Haus mieten in Le Mont-sur-Lausanne

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CHF 7’540.– / MonatTop
5 Zimmer 350m² Wohnfläche
Chemin du Chêne 24, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Family home close to the International School of Lausanne

Located in a calm residential quarter, 10 minutes by foot from the International School of Lausanne, you find this 5 bedroom / app. 390m2 semi-detached home. Public transport with direct link to the city center of Lausanne is less than 5 minutes walk and the highway is accessible at about 5 minutes drive.Setup:Groundfloor: Large living & dining room, kitchen, 1 bedroom, entrance hall with build in wardrobe & school cabinet1st floor: central dressing with build in closets, 1 master bedroom with private bathroom (with bathtub + shower), 2 additional bedrooms, 1 bathroom (with bathtub)2nd floor: 2 large rooms: Great space to be used as teenage bedrooms, gym, family room, etcAdditional facilities: Large terrace, beautiful garden, vegetable patch, garage with 2 spots + storage, 3 outside parking spaces, Alarm system, no pets allowedBasement: Additional bedroom + Kitchen + Bathroom. Laundryroom. Bunker / Wine cellar. 2 technical roomsRent / 2 year contract:Starting rent: CHF 5390As of December 2024: CHF 5500As of December 2025: CHF 5900Excluding additional expenses===================================Située dans un quartier calme et résidentiel. Proche transports public (moins de 5 minutes a pied). Accès autoroute a 5 minutes. Toutes commodités a proximité. Ecole internationale a 5 minute - possibilité de marche.Comprenant:Au rez: grand séjour, salle a manger, cuisine agencée habitable, une chambre a coucher.Au 1er: grand hall (dressing) avec armoires murales, 3 chambres a coucher dont une avec salle de bains privative et un dressing, une salle de bains avec baignoire.Au 2eme: 2 grandes chambres a coucher avec armoires murales.Terrasse, jardin, potager. Un garage 2 places et 3 places de parc extérieur inclus. Systeme d’alarme. Animaux non autorisés.Au sous-sol: Studio indépendant avec cuisine agencée et une salle de bains avec douche et wc. Buanderie avec colonne de lavage, une cave et 2 locaux techniques. Ball a loyer echelonné - contract pour 2 ans:Premier 5 mois: CHF 5390Depuis Décembre 2024: CHF 5500Depuis Décembre 2025: CHF 5900Charges exclus

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CHF 6’210.– / Monat
4.5 Zimmer
Chemin de Pernessy 48, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe villa individuelle de 4.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac

Superbe villa individuelle de 4.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac A louer dès le 1er mai 2024 ou à convenir, une superbe villa individuelle de 4.5 pièces dans un quartier résidentiel aux portes de Lausanne, avec un cadre verdoyant et proche de l'école privée internationale, ainsi que des commerces.Cette résidence se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 14.5m2 et une salle de bains/WC.1er étage : Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing (de 12.6m2, 13.2m2 et 20m2 respectivement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous-sol : Une vaste salle de jeux avec entrée indépendante, un carnotzet pour des moments conviviaux, une buanderie, un local technique, un abri anti-atomique et une cave spacieuse, WC.Extérieur : Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant, un cabanon de jardin pratique, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.Caractéristiques énergétiques :Borne de recharge pour véhicule électriqueChauffage assuré par une chaudière à pellets et l'eau chaude par des panneaux thermiques.Possibilité d'utilisation de l'électricité solaire et du réseau conventionnel.*** Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre agence ***

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Le Mont-sur-Lausanne hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 9'291 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 3.33 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 98'840. In der Region haben 30.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.95 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 37.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.26 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.39 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.41 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Le Mont-sur-Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.96 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.26 % und ein kinderloses Ehepaar 14.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Le Mont-sur-Lausanne neuer Wohnraum in Form von 407 Wohnungen. 32 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 84. 159 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 22 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Le Mont-sur-Lausanne zugenommen und zählt nun 3'897 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 154. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 1'052, 1'036 und 603 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 603 5-Zimmer-Wohnungen und 581 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Le Mont-sur-Lausanne bei 0.36 %. Dabei stehen 1.95 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.34 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'160. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'664 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).