"5-Zimmer Architektenhaus mit grosser Dachterrasse und Weitblick ins Leimental"
Standort
Im Wygärtli 16, 4114 Hofstetten SOWegzeit
- 37 min.Station: Flüh Station
Umgebungsinformationen
Öffentliche Verkehrsmittel
13 min.Bergmattenweg
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 4'450.–
- Miete:
- CHF 4'450.– Exkl. zusätzliche Kosten
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.03.2027
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 165 m2
- Nutzfläche:
- 70 m2
- Grundstücksfläche:
- 654 m2
- Kubatur:
- 1074 m3
- Raumhöhe:
- 2.7 m
- Baujahr:
- 2012
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Cheminée
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2012, in Minergie-Bauweise erstellt) in ruhiger Anliegerstrasse, leicht erhöht am Südhang von Hofstetten. Das vom Architekturbüro Beck + Oser entworfene Haus überzeugt mit klarer Formensprache, Raumhöhen von ca. 2.7 m und grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht in alle Räume bringen. Der anthrazit eingefärbte Betonboden und die Sichtbetondecken ziehen sich durch das ganze Haus.
Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, die helle Küche mit V-Zug-Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen mit Wärmeschublade, grosser Kühlschrank) sowie der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Direkt angrenzend liegt die ca. 46 m² grosse Dachterrasse mit Sonnensegel und Weitblick ins Grüne. Über die dem Hang folgende Eingangshalle gelangt man ins Gartengeschoss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Raum, Kellerbereich und einem Hobby- oder Werkraum mit Tageslicht. Insgesamt 2 Badezimmer und 3 Toiletten.
Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und Wasserenthärtungsanlage gehören ausserdem zur Ausstattung. Der naturnah angelegte Garten mit Stauden, Sträuchern, Bäumen und Rasen umgibt das ganze Haus. Vor dem Eingang bietet ein Carport zwei gedeckte Stellplätze; eine E-Ladestation kann eingerichtet werden.
Lage: Hofstetten-Flüh (SO) liegt erhöht im hinteren Leimental. Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Restaurants befinden sich im Dorfzentrum, weitere Geschäfte in Flüh und Ettingen. Wälder, Wiesen und Wanderwege beginnen direkt vor der Tür. Beliebte Lage für Familien mit Kindern. Die International School Basel in Aesch oder Reinach ist bequem zu erreichen und nur wenige Kilometer von dem Haus entfernt.
Vermietung und Verwaltung: Assistant Services by W. Escobar, Arlesheim.
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Kontakt
Assistant Services by W. Escobar
- Inseratenummer
- 4003596696
- Objekt-Ref.
- bsf0x.6eerq

















